流转方式： 转让

物业类型： 住宅用房

房屋用途： 普通住宅

小区名称： 商贸新村

当前租赁情况： 未出租

朝向： 西北

户型： *居室*厅*卫

建筑面积： **.** 平方米

所在楼层： *

总楼层： *

权属性质： 其他

房源类型： *手房

装修程度： 普通装修

税费情况： 无营业税

拍卖标的：

该标的物位于****市****区太和镇谢家庄庙前街**号《商贸新村》*栋*单元***号房，距离太和地铁约*公里，无****步梯*楼，户型为：*房*厅*卫*阳台，朝西北，无遮挡，光线优，端头位置，合同面积约**.***平方米，无租赁，（竞拍成交后保清场交付），更名过户费按成交总价*%收取，由买受人承担，成交前所欠物业、水、电等费用与买受人无关。

本次拍卖标的物为小区式集资房，无房产证，之后在买受人占有、实际控制、使用该房产期间如遇拆迁征地，所得赔偿归买受人所有，最终面积以实际测绘为准，请竞买人实地实地勘察。

证件：集资建房合同+房产转让合同议+集资办过户+律师公正

整栋层数：*层

所在楼层：*楼

装修情况：普通装修

租赁情况：无租赁（竞拍成功后保清场交付）

抵押查封：无

配备****：无****

是否限购：不限购，可过户，*次性付款

谢家庄村位于****区太和镇北部，下辖**个生产社组，靠近太和北路，距离地铁**号线太和站不到*公里，谢家庄商贸新村配套完善，其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等，设施齐全，在谢家庄商贸新村居住是*分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

区位介绍：太和镇位于****市****区中部、****市几何中心，是****市**个中心镇之*，太和镇作为****市第*批重点建设的中心镇，将以今日中心镇、明天卫星城”、以未来的****市城区作为发展目标。

太和镇要着力于促进*个协调发展，把太和镇建设成为实施“北优”发展战略、协调发展的样板中心镇。

按照目前规划成果，太和中心镇将以原太和镇中心建设区为依托，经济与社会发展空间向西、向东、向南*个方向扩延，形成“*中心、*组团、*区”的空间发展与用地布局态势。

标的周边配套齐全，地铁、商超、学校、医院等*应俱全，

交通出行：太和地铁站***米，夏良地铁站，竹料地铁站，龙归地铁站，****东平地铁站，太和路口公交站***米，丰泰小区公交站，太和公交站等。

学校:金贝贝艺术幼儿园***米，谢家庄幼儿园，新童心第*幼儿园，谢家庄小学，太和第*小学，营溪小学，****农业大学，****外语外贸大学等。

商超：太和金铂天地*.*公里，太和新天地，太和新业广场，荃鸿广场（太和米龙商业步行街店）惠街商场。

医院：南方医院（太和分院）*.*公里，****圣美医院***米，太和镇卫生院（宏发街院区），康源医院。

注：

*、该房屋为合作建房，之后买受人享有该房屋的占有、使用、收益、和未来拆迁补偿等*切权益。该标的物房产无抵押查封，保清场交付。

*、本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买可以自行实地看样。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。

本公司长期承接全国各地不动产委托拍卖，欢迎洽谈合作：黄先生***********

楼栋外观

周边环境配套

周边学校

周边交通