拍卖公告

国有建设用地使用权及地上建筑物

挂牌拍卖公告

经****县人民政府批准，****县自然资源局委托****和****市****拍卖行联合公开挂牌拍卖*宗国有土地使用权及地上建筑物，现将有关事项公告如下：

*、挂牌拍卖标的：

*、****县城海丽大道西侧******-****-**地块的****、附着物，土地面积****平方米。土地用途为供电用地，使用年限**年。以人民币***.**元为拍卖底价，每次递增价人民币***元，竞买保证金***.**元。

*、****县梅陇镇**-**-**地块的****、附着物，土地面积***平方米。土地用途为商业用地，使用年限**年。以人民币****元为拍卖底价，每次递增价人民币***元，竞买保证金****元。

*、****县公平镇**-**-**地块的****、附着物，土地面积*****平方米。土地用途为*类工业用地，使用年限**年。以人民币****.****元为拍卖底价，每次递增价人民币***元，竞买保证金****.****元。

*、****县公平镇**-**-**地块的****、附着物，土地面积****平方米。土地用途为商业用地，使用年限**年。以人民币***.***元为拍卖底价，每次递增价人民币***元，竞买保证金***.***元。

*、拍卖方式：拍卖会前预先书面报价承诺，拍卖会上网络与现场同步拍卖竞价确认。

*、拍卖时间和地点：本次拍卖公告时间为****年*月*日至****年*月**日下午*时，举行拍卖会的时间为****年*月**日（星期*）上午**时，拍卖地点在****市****拍卖行拍卖大厅及****。

*、具体竞买方法和要求：有意竞买者，请凭有效证件在本公告期限

内交付竞买保证金（款应到达****市****拍卖行指定账户，收款单位：汕

尾市****拍卖行，开户行：中国银行****支行，账号：************；工

商银行****支行，账号：*******************；中国农业银行****支行，账号：*****************），并到****市****拍卖行办理报价手续。其它详细事项以《土地使用权及地上建筑物挂牌拍卖竞买须知》为准。可向****市****拍卖行咨询情况或获取相关资料（网址：****://******.******.***.**），实地看样时间从公告之日起。咨询电话：****-*******、*******、*******。

****

****市****拍卖行

****年*月*日

竞买须知

国有建设用地使用权及地上建筑物挂牌拍卖

竞买须知

经****县人民政府批准，****县自然资源局委托****和****市****拍卖行联合公开挂牌拍卖*宗****、附着物，现将有关事项告知如下：

• 拍卖标的：位于****县城海丽大道西侧******-****-**地块的****、附着物。以人民币***.**元为拍卖底价，每次递增价人民币***元，竞买保证金人民币***.**元。
• 标的状况：

*、土地面积：****平方米（具体以用地红线图为准）。

*、*至：东至*米巷道，西至*米巷道，南至**米道路，北至用地界限。

*、用途：供电用地。

*、使用年限：**年。

*、该土地的具体规划和要求详见《****县规划条件通知书》（海自然资规条【****】第***号）。

上述标的按现状挂牌拍卖。

*、拍卖时间和地点：****年*月**日（星期*）上午**时在****市****拍卖行拍卖大厅举行网络与现场同步拍卖会。自由竞价时间为**分钟，限时竞价时间为*分钟。

*、竞买保证金的缴纳：

*、竞买保证金人民币***.**元必须于****年*月**日下午*时前缴入，并于*时前到****市****拍卖行办理报名、报价登记手续。收款单位：****市****拍卖行，开户行：中国银行****支行，账号：************；工商银行****支行，账号：*******************；中国农业银行****支行，账号：*****************。

*、竞买保证金***.**元作为在拍卖会前报价承诺和在拍卖会上竞价的信用保证，竞买人在拍卖会前报价承诺或在拍卖会上应价后（包括网上出价）反悔者，其保证金不予退回（按拍卖成交后违约论处）。

*、未能成交者退还保证金（未成交者，请于拍卖会结束后到本行办理相关手续，退还竞买保证金，不计利息）。成交者其保证金***.**元抵作成交款。

*、竞买人的资格和要求：

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

*、竞买人及关联公司必须单独申请。

*、竞买人在****县范围内没有闲置土地和没有拖欠土地出让金的行为。

*、竞价方式：

*、实行拍卖会前预先书面报价承诺，拍卖会上网络与现场同步竞价确认的竞买方式。

*、根据发布拍卖公告的时间内参加竞买登记，交纳竞买保证金并签写竞买承诺书等。

*、竞买人必须根据拍卖标的的拍卖底价（在拍卖公告或竞买须知中标示）提交报价单，报价单字迹应当清晰，报价单的字迹无法辨认的、报价数额与已报最高价的增额达不到规定增额幅度（在拍卖公告或竞买须知中标示）的视为无效。有效报价视为竞买人对所竞买标的承诺购买价。

*、竞买人根据竞买登记顺序按增价幅度报价，也可以按增价幅度多倍多次报价，价位*经报出，不得反悔，不得撤回。当有更高的有效报价时，其约束力自动消失。对有效的最高报价，在报价期间内竞买人可咨询报价情况。

*、竞买人对自己的报价反悔者视为违约，其竞买保证金不退还（按竞买承诺书的承诺）。

*、竞买人进行报价后进行网上竞价的，网上竞价应当仔细阅读并遵守《****市****拍卖行网上竞买须知》并应当在拍卖日参加拍卖会。竞买人的最高报价在拍卖会作为起拍价进行竞价，参加竞买的竞买人均可应价，实行价高者得的原则，最高应价者经拍卖师落槌确认为买受人（竞得人）。若最高报价在拍卖会上其他竞买人没有再高的出价，该最高报价经拍卖师落槌并宣布确认为成交价，其竞买人即为买受人（竞得人）。

*、本次拍卖会的标的只有*个竞买人报价，其有效报价高于或等于底价的，在拍卖会上该报价经拍卖师落槌并宣布确认为成交价，其竞买人即为买受人（竞得人）。

*、委托人有正当理由在拍卖会前书面提出中止或终止拍卖的，竞买人放弃竞买。拍卖中止或终止，竞买人退回竞买保证金（不计息），委托人及受托人免承担经济赔偿责任。

*、申请竞买者应向受托人提交下列相关文件：

*、竞买申请书、报名表、竞买承诺书、报价单；

*、营业执照副本；

*、法定代表人身份证复印件，委托人身份证复印件及委托书；

*、身份证复印件；

*、受托人本次向竞买人提供的竞买文件包括下列资料：

*、挂牌拍卖公告；

*、国有建设用地使用权及地上建筑物挂牌拍卖竞买须知；

*、竞买申请书、竞买承诺书、报价单；

*、《拍卖成交确认书》文本；

*、竞买人按照挂牌拍卖公告的日期及地点获取文件资料后，应仔细审阅文件内容，对文件内容有疑问的，可向受托人查询。查询电话：（****）*******、*******、*******、*******。竞买人应到现场踏勘，对国有建设用地现状有异议的应在申请前提出，竞买人参加竞价申请购买，视为对文件内容和国有建设用地现状无异议。受托人对标的现状办理手续，对标的现状不作任何担保和承诺。

*、竞买人应对申请书的承诺承担责任并全面履行。受托人对竞买人提交的申请文件进行审查，有下列情形之*的，为无效申请：

*、申请文件在申请截止时间后收到的；

*、申请文件不齐备或不符合规定的；

*、申请文件、报价单字迹不清，无法辩认的；

*、报价数额与已报最高价的增额达不到规定增额幅度的；

*、申请人不具备资格的；

*、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

受托人对无效申请不作解释。申请人可以于每天下午*时前到****、****拍卖行查询报价结果等情况。

**、竞买申请人*经确定为买受人（竞得人），买卖双方均不得反悔，买受人（竞得人）必须在*个工作日内与****、****市****拍卖行签订《拍卖成交确认书》，并在*个工作日内与****县自然资源局签订《****县城海丽大道西侧******-****-**地块的****、附着物交易合同》。买受人（竞得人）除已交保证金***.**元抵作成交款，剩余成交款（含溢价部分）自成交之日起*个工作日内付清。买受人（竞得人）签订交易合同后*个月内由****县自然资源局把该标的交还给买受人（竞得人）使用。该标的的相关权属证件手续由****县自然资源局负责，并在半年内将相关权属证件办理到买受人（竞得人）名下。该标的挂牌拍卖所产生应缴的*切税费按国家相关规定收取。

**、拍卖成交后的*个工作日内，买受人（竞得人）应向****市****拍卖行支付成交总价款*%的佣金。

**、拍卖成交后，买受人应向****支付软件使用费。

被确定为买受人（竞得人）的竞买人，有下列行为之*的，视为违约：

*、反悔不在规定时间内与受托人签订《拍卖成交确认书》的；

*、不在规定期限内，签订《****县城海丽大道西侧******-****-**地块的****、附着物交易合同》的；

*、不能在合同规定期限内付清总成交价款及佣金。

买受人（竞得人）违约的，可取消其竞得资格，竞买保证金不退还，买受人（竞得人）应支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，其保证金由委托人处理。

若本标的再行拍卖的，买受人（竞得人）应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次成交价款的，买受人（竞得人）应当补足差价。本次保证金可作为抵补差额，多还少补。

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****市****拍卖行

****年*月*日

标的介绍