*. 比选事由

****，由****游龙实业有限公司（项目业主）发包给****市玉罗实业有限公司施工，现采取竞争性比选对该工程主体土建劳务进行比选。比选人为****市玉罗实业有限公司。

*. 工程概况与比选范围

*.* 工程概况：

****－主体土建工程劳务分包，建设地点****经开区高峰园，项目占地面积*****㎡,总建筑面积约*****.**㎡，地上*****.**㎡，地下***.**㎡。分别为*、*、*#厂房，连廊、*#宿舍综合楼、门房等，其中*#厂房有消防水池，*号宿舍楼为装配式建筑。现该工程配套“*通*平”已完善，临设部署基本完成，具备开工条件。

*.*比选范围

本工程土建劳务施工范围包括但不限于施工图纸、答疑、补疑及设计变更等有效文件涵盖的钢筋、模板、混凝土、装配式建筑构件安装、砌体、脚手架、抹灰工程（不含外墙面抹灰）、楼地面工程（不含装饰面层墙地砖）、屋面工程、场内清扫保洁（含多余建渣清理、运输）、基础工程含（基础梁土石方开挖、回填、夯实、接桩、垫层、基础梁施工等工作）建筑土建工程劳务。包含塔机基础、雨水池土建、外装饰工程等（详见项目清单）。消防水池室内构筑物土建劳务分包，基础部分不包含旋挖桩施工。

*.*建设地点：****经开区高峰园

*.*工期及要求：

*.*.*本工程土建总工期共计***日历天，未按约定工期完成，每延期*天处违约金****元（违约金在工程款中扣除），以此类推。

*.*.*工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次***-*****元罚款。

*.*报价方式与最高限价

*.*.* *、*、*#厂房，连廊、*#宿舍综合楼、门房按建筑面积实行单项分包，综合单价最高限价为***元/㎡，总限价为****.***元。

*.*.* 比选人为中选人提供用于本工程分包部分塔机，由中选人向比选人推荐出租单位，签订《设备租赁合同》等相关合同（中选后，比选人、中选人和租赁单位另行协商签订），以上比选人提供内容均为中选人限额使用，包含塔机等租赁使用期间全部费用，在完工结算时进行核算，如超过限额则从工程款中扣除。

*.*.*.* 塔机（垂直运输）费用限额**元/㎡使用，按建筑面积*****㎡计算（施工过程中如无影响建筑面积的变更，按此建筑面积计算不作调整）。此费用包含安拆、租赁、维保、验收、操作和指挥人员工资、保险费等使用所需的全部费用。塔机数量*台，推荐品牌档次不得低于升立牌，永曼康牌，距离强制报废年限大于*年。

中选人对塔机有管理权，使用时须服从比选人合理调配和安排，必须配合其他参与建设的作业队*使用，不得无故拒绝。

*.*.*.* 模板（达到精确模板要求）使用含模板、配套支撑架、机具、周材、辅材，限额使用费为**元/㎡，按建筑面积*****㎡计算（施工过程中如无影响建筑面积的变更，按此建筑面积计算不作调整）。

*.*.*.*外架：*#、*#楼使用密目网，*#、*#楼使用钢质安全防护网，按脚手架计算，含钢管架、密目网（甲供）的安、挂，旧外密目网（甲供）的更换、钢质安全防护网的安拆、租赁、维保、验收等工作所有费用，限额使用费为**元/㎡，按建筑面积*****㎡计算（施工过程中如无影响建筑面积的变更，按此建筑面积计算不作调整）。

*.*.* 以上特种设备中选人需与推荐单位签订《*方安全生产协议》（使用单位、租赁单位、特种作业人员），明确安全生产责任。

*.* 评审方式：

本工程竞选文件的评审分*轮进行：

第*轮“技术文件”评审：

竞选人同时递交“技术文件”和“竞选文件”，比选小组先对“技术文件”进行暗标评审，从技术文件的真实性、可行性、符合性进行评审。通过的竞选人参与第*轮竞选文件的评审，未通过评审的竞选人，直接原封不动的退回“竞选文件”，不再参与第*轮竞选文件的评审。

第*轮“竞选文件”评审：比选小组对通过第*轮“技术文件”审查的竞选人的“竞选文件”进行评审，对照比选文件的标准和要求，进行形式评审、资格评审、响应性评审等。

*．竞选人资格要求

*.* 具有独立法人资格和具有施工劳务资质的建筑企业，****年新版《建筑业企业资质管理规定》施行后注册的公司，如仅取得模板脚手架专业承包不分等级为专业承包资质，视为不具备施工劳务资质，不参与本次竞争性比选。如资质证书已过期，必须提供有效的、连续的****市住房和城乡建设委员会发布的延期证明文件。

*.* 劳务单位必须配备项目管理班子。

*.* 具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在****经济技术开发区承建的工程或在****市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。

*.* 安全生产许可证需在有效期内。

*.* 参与竞争性比选的单位须为****区本地企业或在****区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在****区注册登记*级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在****的*级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在****区内足额纳税开具税票。

*.* 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。凡在比选人单位承接分包工程项目有*个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。

备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托*级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对*级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。

*．竞选文件的获取及递交

*.*比选公告发布的时间为****年*月*日——****年*月**日。

*.* 比选文件的获取：比选文件由竞选人在****市****区人民政府网站（网址****://***.**.***.**/）或****市玉罗实业有限公司网站（网址****://***.*******.***/）自行下载。相关图纸及资料由竞选人在****市玉罗实业有限公司网站自行下载。

*.* 竞选文件递交截止时间为****年*月**日**:** 。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。

*.* 竞选人递交竞选文件时，须交纳报名费***.**元，本费用不退还。

*. 竞选保证金为***元。

*. 联系方式

比 选 人：****市玉罗实业有限公司

地 址：****经开区高峰园科创中心*号楼*楼开标室

邮 编：******

传 真：***-********

联 系 人：杨勇联系电话：***********

联 系 人：****联系电话：********

****市玉罗实业有限公司

****年*月*日

附件下载：

****－主体土建工程劳务分包比选文件.***