*、项目概况
*、项目规模
本次招商范围为****地铁*、*号便民服务区，面积暂计***.**㎡，其中*号线便民服务区为**.**㎡，*号线便民服务区为**.**㎡。
*、项目现状：

*、标段划分：*个标段
*、合同租赁期限：*+*年。
*、装修免租期：*个月（不含装修免租期）。
*、租金增长率：第*年租金不增长；第*年租金在前*年的租金基础上递增*％，续约期年租金在第*年的租金价格基础上递增*%。
*、投标保证金：****元。
*、经营范围
*.*本项目禁止经营任何产生噪音、气味、油烟、有害气体等污染地铁环境的及可能影响地铁环境不适应的业态；
*.*招商业态为食品类（包含面包糕点、饮品、熟食（封鲜包装）、早餐（半加工品）、快消品类、生鲜蔬果类、生活日用品类、综合服务类等地铁站内可经营的业态；
*.*本项目严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第*方使用；
*.*销售的产品须满足《****轨道交通乘客守则》的相关规定，不得售卖和设置国家法律法规及地铁相关管理条例所禁止存放和携带的物品。
*、其他事项
*.*项目管理须服从****轨道交通集团有限公司运营分公司和****轨道交通资产经营有限公司的统*管理；
*.*营业时间须在地铁营运营时间范围之内，如有特殊情况需提前与招商人保持沟通并严格按照地铁运营管理条例执行；
*.*中标人需使用有线网络的，原则上须自行解决，符合车站运营标准的网络运营商，或采用车站网络运营商，使用方案报我司审核。

*、资格条件
*、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业；
*、投标单位无违规经营行为及违约记录，无*切与企业经营以及法人个人诚信相关的不良记录；
*、本项目不接受任何形式的联合体投标；
*、投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商人进行审查。投标人少于*家时，招商人有权选择终止本次****或采用其他方式招商。

*、联系方式
*、招商人：****轨道交通资产经营有限公司
*、投标保证金汇款截止时间：****年*月*日～****年*月**日。
*、联系人：**** ****-********（工作时间**时~**时）
*、投标截止时间及开标时间：****年*月**日，下午**:**
*、开标地点：****市东湖区象山北路**号地铁中山大厦写字楼*楼***室
以上内容所有解释权归****轨道交通资产经营有限公司所有。

附件：*.****地铁*、*号线便民服务区租赁项目招商****文件.***

*.****地铁*、*号线便民服务区租赁项目招商****文件.***