流转方式： 转让

物业类型： 住宅用房

房屋用途： 普通住宅

小区名称： 日顺家园

当前租赁情况： 未出租

朝向： 其它朝向

户型： *居室*厅*卫

建筑面积： **.** 平方米

所在楼层： *

总楼层： **

房源类型： *手房

装修程度： 精装修

税费情况： 无营业税

【标的物】

该标的物位于****市****区大源北路日顺家园*栋***房（不限购，外地户口均可直接购买），目前无租约，现状交付。本次拍卖标的物房产为合作建房，买受人享有该房屋的占有、使用、收益、和未来拆迁补偿等*切权益。

证件：村委证明+合作建房协议+律师见证

手续：转让协议+律师见证+管理处更名

整栋层数：**层

所在楼层：*楼

配备电梯：有

是否限购：不限购

付款方式：*次性付款

装修情况：精装修

有无租约：无

市场参考租金：约****元/月

抵押查封：无

电费：*.**元/度

水费：*.**元/吨

管理费：**元/月

【区位优势】

****区是****市中心城区中面积最大、常住人口最多的区。****年末常住人口***.***人。****区的支柱型优势产业集群有美丽健康、现代都市农业、航空运输与现代物流、现代都市消费、轨道交通、建筑业。****区的产业园主要有****民营科技园、****湖数字科技城、****新城。且****区还被冠以“****设计之都、****时尚之都”。****区在交通方面，有****国际机场、在建的****火车站。

****新城总部集聚区定位为国际交往中心、总部经济集聚区、****山西麓的宜居新城，****设计之都定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，********站周边地区定位为城市枢纽门户、站城融合综合发展区。

****区正在发挥*大交通枢纽辐射带动作用，全力推动枢纽门户功能提升，增强高质量发展动能；擦亮云山珠水的独特生态品牌，推动城乡空间高质量发展，塑造依山傍水宜居宜业宜旅的活力城区。建设成“活力****、美丽****、平安****、法治****、幸福****”中国式现代化国家中心城市的中心城区。

【周边配套】

【生活配套】佳福超市、大润发太和汇店（约***米）、上南村平价超市、润洲城市广场（约*.*公里）、惠佳购物中心、瑚琏农贸综合市场（约*.*公里）、荃鸿广场（约*公里）、大源里（约*.*公里）、金铂天地太和店（约*.*公里）等。

【教育配套】英贝尔幼儿园（约***米）、****源雅学校（约*公里）、****涉外经济职业技术学院北校区（约*.*公里）、****区茶山小学（约*.*公里）、****市第***中学（约*.*公里）、石湖小学等。

【公交】*足桥公交站（约***米）、大源路北公交站（约***米）等。

【交通】大源北路、广连高速、****绕城高速、广佛肇高速、****快速干线等。

【医疗】南方医院太和分院（约*.*公里）、康源医院（约*.*公里）、****区太和镇卫生院等。

【景点公园】田心鹅隆体育公园（约*.*公里）、永兴公园（约*.*公里）、上迳口袋公园、****山原始森林公园*片田等。

注：

*、本次拍卖标的物房产为合作建房，该房产在买受人占有期间，使用、收益、继承、等权益和未来拆迁回迁房产权益归买受人所有。该房产无抵押查封，目前为空置，拍卖成交后以现状交付，包清场。

*、本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买可以自行实地看样。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。

本公司长期承接全国各地不动产委托拍卖，欢迎洽谈合作：林经理***********