流转方式： 转让

物业类型： 住宅用房

房屋用途： 普通住宅

小区名称： 谢家庄新安街*号

当前租赁情况： 未出租

朝向： 其它朝向

户型： *居室*厅*卫

建筑面积： **.** 平方米

所在楼层： *

总楼层： *

房源类型： *手房

装修程度： 普通装修

【该标的物区域有旧改拆迁规划】

（请自行查询相关城市更新信息）

《****年****区重点建设项目》

【全国不限购】

****市，****区。投资省城首套房！

【标的物】

该物业位于****市****区太和镇谢家庄新安街*号*楼***房（原地址：****市****区太和镇谢家庄*队顺和*巷**号），建筑面积约**平方米（房屋面积仅供参考，最终面积以实际测绘为准。）拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约。并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自担风险。
户型：*房、*厅、*卫（精装修、现状交付）

该物业为合作建房，买受人享有使用、收益、继承、转让等权益，如遇拆迁、征地未来拆迁补偿的*切权益归买受人所有。

根据****区发展和改革委公布的《****年****区重点建设项目计划》，谢家庄村等*村入准旧村改造项目。

证件：宅基地证（整栋）+转让协议+律师见证

手续：签署转让协议+律师见证

整栋层数：*层

所在楼层：*楼

装修情况：普通装修

有无租约：无

抵押查封：无

配备电梯：有电梯

付款方式：*次性付款

是否限购：全国不限购

水费：*元/吨

电费：*元/度

管理费：**元/月

【周边配套】

【商业】太和金泊天地，太和新天地，人人佳（谢家庄店），荃鸿广场，瑞鑫生活超市

【交通】地铁**号线太和站，太和路口公交站，太和总站（丰泰横路）公交站

【教育】谢家庄幼儿园，谢家庄小学，太和中学

【医疗】南方医院（太和分院）

【休闲】谢家庄文化广场，青牛广场，太和镇健康主题公园，太和文化广场，帽峰山森林公园

【区位优势】

****区是****市中心城区中面积最大、常住人口最多的区，****年末常住人口***.***人。****区的支柱型优势产业集群有美丽健康、现代都市农业、航空运输与现代物流、现代都市消费、轨道交通和建筑业，****区的产业园主要有****民营科技园、****湖数字科技城、****新城，****区还被冠以“****设计之都、****时尚之都”，****区在交通方面有新****国际机场和在建的****火车站。

****新城总部集聚区定位为国际交往中心、总部经济集聚区、****山西麓的宜居新城，****设计之都定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，********站周边地区定位为城市枢纽门户、站城融合综合发展区。

****区正在发挥*大交通枢纽辐射带动作用，全力推动枢纽门户功能提升，增强高质量发展动能，擦亮云山珠水的独特生态品牌，推动城乡空间高质量发展，塑造依山傍水宜居宜业宜旅的活力城区，建设成“活力****、美丽****、平安****、法治****、幸福****”中国式现代化国家中心城市的中心城区。

【发展规划】

****市****区太和镇依托帽峰山优美的自然环境，以白山村等美丽乡村创建为契机，开展“****深处·诗画帽峰”新乡村示范带建设，全力打造乡村振兴旅游名片，壮大村集体经济，实现联农带农，促进农民增产增收。太和镇紧抓发展机遇，全力以赴打造产城融合、宜居宜旅宜业发展新格局，全面打造“生产、生态、生活有机融合”的都市美丽乡村示范区。