(2017)渝0113破1号关于招募销售代理单位的公告
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正文
****厚煌实业有限公司重整案
关于招募销售代理单位的公告
****于****年*月**日裁定受理****厚煌实业有限公司(以下简称厚煌公司)重整申请,并交由****市****区人民法院审理。****年*月**日****市****区人民法院作出(****)渝****民破*号《决定书》,指定****坤源衡泰律师事务所和****经纬资产清算有限公司担任****厚煌实业有限公司破产重整案管理人。
依据****市****区人民法院****年**月**日裁定批准的《****厚煌实业有限公司财产管理方案(*)》,厚煌·财富广场在取得预售许可后将对项目未出售资产进行公开销售。现管理人拟招募销售单位对厚煌·财富广场项目未出售资产进行销售,并将有关事项公告如下:
*、招标主要内容
(*)投标方按照委托方之要求与授权对厚煌·财富广场项目未售资产进行销售代理,完成销售目标及任务。
(*)所有与销售相关行为包括但不限于(宣传、推广、洽谈客户、交易等),均应当以委托方名义进行。
(*)代理期限:*年(暂定),可视销售情况予以调整。
*、拟销售项目基本情况
*.项目名称:厚煌·财富广场
*.地点:****市****区界石镇石美大道***号
*.项目情况:厚煌项目主要分为住宅、商铺、****公寓(*号楼*至*层)和地下商业及车库*部分,可售总面积为*****.**㎡。其中,住宅共***套可售面积为*****.**㎡,已售***套,未售*套(面积***.**㎡);地上商业部分(商铺、****公寓)可售面积为*****.**㎡;地下商业部分(负*层)可售面积为****.**㎡;地下车库(负*层、负*层)可售***个,总面积*****.**㎡。
不可售资产:人防车位**个,面积****.**㎡;住宅楼**楼综合市场,面积***.**㎡。
*、投标企业要求
(*)具有独立承担民事责任能力的独立法人。
(*)经营范围包含“楼盘销售代理、房屋租赁”等(依法需经批准的项目,需提交经相关部门批准的证明文件)。
(*)企业信用良好,如未被列入失信被执行人名单。
(*)不低于*个类似项目的销售代理、招商运营经验。
(*)投标方需在投标前缴纳***元投标保证金【户名:****厚煌实业有限公司管理人 开户银行:中国光大银行****大坪支行 账号:*****************】(如果投标方确定为中标单位后,拒不签订《销售代理服务委托合同书》,投标保证金予以没收;双方签订《销售代理服务委托合同书》后,投标保证金转为履约保证金。若未中标保证金将在**个工作日内原路退还)。
(*)本项目为破产重整项目,投标方须承诺不得在销售代理合同之外,以任何名义向任何单位/人员收取任何费用。
(*)本项目不接受联合体投标。
*、投标方案编制格式
投标方应当按照以下格式和顺序编制标书,附件中已提供模板的文档投标方应当按照模板样式提交,标书中需要填写的内容和指标应当清晰明了,具体如下:
(*)主体资格、资质证明
*.营业执照或其他经营许可(经营范围包含“楼盘销售代理、房屋租赁”等,依法需经批准的项目,需提交经相关部门批准的证明文件)。
*.法定代表人身份证明及身份证复印件。
*.委托代理人的委托书及身份证复印件(委托书中应当明确授权范围,如提交标书、****、签订销售代理服务委托合同等内容)。
(*)投标保证金已缴纳的证明(提供银行回单)。
(*)参与投标承诺(注:本项需使用附件提供的文本)。
(*)业绩展示(提供相应合同、图片等材料)。
(*)信誉材料展示(税务评级、纳税证明、未纳入失信名单、自有或租赁的办公场地情况、人员规模及社保缴纳证明等)。
(*)资质荣誉展示(获得行业认可、排名、奖励和荣誉等)
(*)销售方案(注:本项需使用附件提供的文本)。
(*)有利于本项目销售代理、招商运营的其他展示文件。
*、报名时间、地点和要求
(*)截止时间:****年*月*日**时止
(*)投标地点:****市渝北区金开大道**号升伟晶石公元**栋**楼,联系人赵律师,联系电话***********。
(*)密封要求:以纸质文件提交,并装订成册密封盖章。
*、特别说明
(*)本次项目招标为楼盘销售代理;如果项目因推进情况需要招商招租,原则上优先考虑销售单位进行招商、招租代理工作。故投标单位可对招商、招租的资质、工作优势进行展示,并提出相关商务条件,并作为本次评标之参考。
(*)本招募公告已提供附件(工作配合承诺函、廉洁承诺函、销售方案部分)不可修改,投标方应接受相应的承诺或者条件。
(*)招募公告之附件*《销售代理服务委托合同书》为招募完成后签订的合同,如无特殊情况,双方不再进行修改。确定中标后*日内,投标方应当提供盖章文本给招标方,逾期未提供视为拒绝签约,管理人将没收其保证金。
*、其他
定标原则:厚煌公司管理人根据投标条件综合进行评判,并征求人民法院、厚煌项目工作组意见后确定中标单位。佣金结算比例、营销经验等作为定标的重要条件。
****厚煌实业有限公司管理人
****年**月**日
附件:*.投标单位参与投标承诺
*. 销售方案
*. 中标后拟签订的销售代理合同
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