福田区皇城广场1702号物业招租信息公告

产权交易 2023-12-28 纠错

项目编号： JC1Z2301848

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正文

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	**区皇城广场**号物业
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	**省市区*南路-**
面积/数量	*.平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	*年	免租期	*个月
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后**个工作日	招租底价	**元/平方米/月；（含税）
租金的递增	租金每合同年递增.*%	租金支付方式	半年付
资产用途限定	办公
履约条件	.按时交纳租金、保证金等各项费用； .负责物业使用期间的消防安全； .物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、次消防验收、经营等证照和批文； .承租方须每月交清管理费、水电费等；具体收费标准以**公司收费标准执行； .租金支付方式：采用“押付半年”的方式，即承租方于租赁合同签订之日起交付**的租金作为押金，同时次性付清未来半年租金，之后在每半年开始的第个月支付半年期租金； .到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； *.本项目不允许分租和转租及改变物业用途。

交易方式

公告期满，有*家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	公示*个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	依法注册的企业或其他组织。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。意向承租方（以下材料均需加盖公章）： .意向承租方登记表（向联交所领取）； .意向承租委托协议（向联交所领取）； .营业执照副本复印件； .法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第代居民身份证复印件； .法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第代居民身份证复印件； .承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：***://*.**./*/**/#/***）
交易保证金缴纳截止时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	****	地址	**市南山区沙河西路*号南山智谷产业园座**层
联系人	****	联系方式	**-******

出租方信息

名称	江苏省华建建设股份有限公司****分公司
地址	**省市区*南路-**

其他

特殊事项说明

*、本次出租物业优先整体打包出租，打包出租物业包含：
（*）****区皇城广场****号物业；
（*）****区皇城广场****号物业。
共计*处物业且同时进行招租，本公告物业为其中之*。在公告期内“整体租赁优先单个物业租赁”，即公告结束后，若有意向承租方报名以上*处物业整体租赁，则报名单个物业的意向承租方视为自动放弃报名。
*、意向承租方如有下列情形之*，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还：
*.*、不按约定时间内签订租赁合同的；
*.*、与其他意向承租方进行串通报价或联合统*报价影响公平公正的；
*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
*.*、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加****联交所组织的交易活动的；
*.*、不按约定交纳交易服务费的；
*.*、存在其他违约情况的。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。
*、承租方应对上述物业现状充分知情，并无任何异议。
*、承租方应在《公开招租结果通知书》发出后**个工作日内签订《租赁合同》，否则视为承租方实质性违约，所交纳的招租保证金、服务费不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。
*、租赁物业产权属于****市苏*建实业有限公司，现由江苏省华建建设股份有限公司****分公司运营管理。为此，签署租赁合同方和开具租金发票方为江苏省华建建设股份有限公司****分公司。

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福田区皇城广场1702号物业招租信息公告

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