受委托,我公司定于****年**月**日上午*-**时（延时除外）在**** （ *****://******.******.***.**）对****省烟草公司****市公司**处房产进行公开拍卖,现将有关事项公告如下：

*、 标的概况

*、标的展示时间及地点：自公告之日起至****年**月**日止在标的所在地展示。拍卖以拍卖标的物的现状进行拍卖，竞买人应于报名登记之前，在规定的标的展示时间内到现场踏勘，充分调查了解标的物的现状并查阅相关资料，到政府相关部门进行政策咨询服务。竞买人*旦进入拍卖会现场，即表示对拍卖标的物的现状及瑕疵有充分了解，对瑕疵以及产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意完全接受、承担责任，不因拍卖成交之后可能产生的任何风险（包括但不限于资产权证过户风险）而对委托人和拍卖人进行追责和索赔。

*、报名登记：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、报名截止时间为****年**月**日**时止，逾期不予办理。意向竞买人需在报名截止时间前自行在****上按要求完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证、报名，线下办理书面竞买手续，以有效报名资料和保证金到账时间为准，我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。竞买人必须以本人的名义交纳竞买保证金，不接受担保或第*方代为交纳；若未成交，竞买保证金全额无息退款。

*、原租户在同等条件下依法享有优先购买权。

*、《拍卖文件》获取：本次拍卖的详细资料和具体要求见《拍卖文件》，并以《拍卖文件》为准。竞买人可于****年**月**日**时与****金信拍卖有限公司联系，获取《拍卖文件》。

*、竞买保证金账户：户名：****金信拍卖有限公司、开户行：华夏银行武汉武昌支行、账号：**********************。

*、《拍卖公告》发布媒体及网址：

*、****：*****://******.******.***.**/

*、中国商报网：*****://***.******.***/

*、联系方式

公司地址：****省武汉市经济技术开发区****地块东风大道**号金利屋大厦**楼**室

联系电话： ****：***********

*、特别说明事项：

*、拍卖标的为*证齐全的，拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，并承担买受人所应承担的所有税、费，委托人向买受人提供办理标的产权过户手续卖方应提供的相关资料、证明等并提供必要的印章服务。

*、本次拍卖的房屋宗地性质部分为国有划拨用地，如果拍卖转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等级载明的信息（面积、结构、楼层、规划用途等）与资产现状有差异的，本次拍卖成交价格不受影响，不予调整，买受人须按《成交确认书》确定的金额，全额支付成交价款，并由买受人负责办理土地出让手续并缴纳土地出让金及相关税费。土地使用权面积以不动产登记机构登记的面积为准，如登记面积有差异，不改变拍卖成交，并不得向拍卖人和委托人进行追责和索赔。

*、拍卖标的为*证全无的，买受人与委托人签订房屋现状转移手续协议，协议签订后即视为房屋权属关系转移至买受人，拍卖人、委托人不承诺办理房产过户，由竞买人在公告规定的展示时间内对拍卖标的物品质，权益，范围和价值或能否过户中产生的风险进行自我判定，对拍卖标的物成交后实现自身权益可能出现的障碍、风险充分全面估计，委托人提供全部已知的相关资料（包括印刷，图像、图片、资料、新闻媒体等）所作的介绍，均为参考性意见，不是对拍卖标的物的任何担保和承诺，拍卖人、委托人不承担瑕疵担保责任，买受人不得向拍卖人和委托人进行追责和索赔。

*、掇刀管理所房屋（*证全无）按拍卖标的物的现状进行拍卖，拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日**日内将拍卖成交价款**%的款项通过银行转账的方式汇至委托方指定账户，并于****年*月**日前签订《房产转移手续协议》，在****年*月*日前买受人再行支付剩余**%款项，****年*月*日正式交房。若****年*月*日后无法交房，委托方承租买受人房屋，向买受人支付租金，租金在转让协议中约定，租期从****年*月*日开始计算，租期不超过半年。

*、买受人应于拍卖成交之日**日内将拍卖成交价款**%的款项通过银行转账的方式汇至委托方指定账户（账户：****省烟草公司****市公司；开户行：工行****分行营业部；账号：*******************）,在****年*月**日前签订房产转让合同，合同签订后**日内买受人再行支付剩余**%款项，委托方收到全部成交价款后*个工作日交房，**天内办完不动产权过户手续,买受人在借用房屋所有权证原件时应向拍卖人交纳**元（**元）过户保证金，凭过户后的不动产权证书复印件（核对原件）退还过户保证金，不计利息。

*、部分拍卖标的现处于出租状态，房屋范围内的如商品、电器、****等物品系现承租人所有，拍卖成交后，前述物品不属于委托方向买受人交付的范围，由原承租人限期**日内搬离现场，否则视同无主之物，委托人有权自行处理。

****金信拍卖有限公司

****年**月**日