竞租人条件：竞租人具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人或自然人；如以自然人为主体参加竞租，须持有有效身份证件；如以法人为主体参加竞租，须持有有效的营业执照。

*.以上*项物业，视为*项物业，为组合出租；
*.按物业现状条件出租，不提供装修免租期；
*.招租底价、年租金年递增率、竞租保证金详见招租公告（附件）；
*.租赁期限：详见招租公告（附件），租赁期满后再重新公开招租；
*.合同履约保证金：成交后，以*个月的租金作为合同履约保证金；
*.签订合同后**个日历日内缴纳*个月的租金和合同履约保证金。

*.招租业态为与****新区规划相符的配套服务业，不接受公寓出租、卡拉**及其他污染或扰民行业。承租方需提出承租本物业的用途，并自行负责申报相关经营资质；
*.招租物业如遇政府拆迁、征收或我方开发改造等情况需提前终止租赁合同的，承租方在接获相关书面通知后*个月内应无条件终止租赁合同并将物业交还我方，双方互相不作补偿，互不追究责任，由此造成的损失由双方自行承担，我方在获悉消息的*个工作日内以书面形式通知承租方，承租方需**个日历日内将物业交还我方，有关部门给予我方租赁物业拆迁的*切补偿归属须按我方与承租方所签订的租赁合同确定；
*.竞租前，需要按招租物业基本情况竞租保证金栏目要求，在竞租保证金缴纳截止时间前缴纳竞租保证金到我公司指定账户，竞租人缴纳竞租保证金后才有资格参加竞租。账户信息如下：
账户名称：********光华房地产开发有限公司
账号：*****************
开户行：****农村商业银行金州分理处
转账时竞租人应注明拟竞租的具体物业名称。在评选结果公示结束并确定承租方后，未被确认为承租方的，竞租保证金于**个工作日内无息退还；
*.非经我方同意，承租方不得擅自对楼宇内外结构作任何改变；
*.非经我方同意，承租方不得擅自转租或分租物业；
*.承租方要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；
*.非经我方同意，承租方要准时缴纳租金，否则我方有权解约清场。
*.签订合同以物业测量图纸面积为准。