中山市英特利包装有限公司厂房G物业公开招租项目

产权交易 2023-12-22 纠错

项目编号： JC1Z2302302

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公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	***市英特利包装有限公司厂房物业公开招租项目
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	***市角镇高平大道西*号
面积/数量	***.平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	土地、房租建筑	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	**年	免租期	*个月（含在租赁期限内）
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后**个工作日	招租底价	*,.*元/月；（含税）
租金的递增	每年递增次，其中第年、第年分别递增%，第年递增%，第年递增**%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行*次装修	是	资产用途限定	厂房
履约条件	、意向承租方需在公告期届满前交纳招租保证金人民币**元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据原路原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的个工作日内，将招租保证金原路原额返还；、按时交纳租金、保证金等各项费用；、承租方负责物业使用期间的消防安全；、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；、物业由承租方负责装修并承担所有费用；、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；、承租方承租物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、**市产业政策和发展规划及环保要求，不得从事违法经营活动；、未经出租方书面同意，承租方不得将物业整体转租或分租他人，转租或分租的企业其从事的经营活动都必须符合国家和地方相关法律法规、**市产业政策和发展规划及环保要求；、租赁押金：*元；、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、租赁面积、先修情况等)；、水费和电费按实际情况结算，并每月按时缴清；、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； **、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。
其他补充说明	、**市英特利包装有限公司厂房物业位于***市角镇高平大道西号之，出租面积***.㎡，共层半（以房产证面积为准），物业来源合法，不存在产权争议纠纷，物业按现状出租；、承租方应按照《付款通知书》要求向交易集团支付交易服务费，交易服务费金额依据《深圳交易集团有限公司关于调整资产租赁和土地合作开发业务收费标准的通知》（深交易〔**〕* 号）标准执行。

租赁费用相关信息

物业管理费

无

交易方式

交易方式	****
交易方式变更说明	.公告期满，如征集到家（含）以上符合条件的意向承租方，采用***方式组织交易； .公告期满，如只征集到家符合条件的意向承租方，公示个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价； *.公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）；、企业无经营异常信息和严重违法失信信息；、企业依法注册登记不少于年（含）；、企业未被纳入失信被执行人名单；、企业法定代表人不得为失信被执行人或限制高消费人员；、企业征信良好，企业近年（**年、年、年、年和**年）经营无违法记录或违反行政法规。
需提供的证明材料	企业需提交以下材料：、营业执照复印件（核原件）；、国家企业信用信息公示系统查询单；、未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网*://.*../查询为准）；、企业法定代表人不为失信被执行人或限制高消费人员的承诺函；、提供中国裁判文书网的信息查询单；、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；、授权参加的需提交授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；、《意向承租方登记表》、《承诺函》（此*项模版由交易机构提供）。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	,,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：***://*.**./*/**/#/***）
交易保证金缴纳截止时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	****	地址	深圳市南山区西丽街道沙河西路**号深圳交易集团总部大楼楼
联系人	****；王先生	联系方式	*********；*********

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明

*、意向承租方如有下列情形之*，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：
*.*、被确认为最终承租方后，不按约定时间内签定租赁合同的；
*.*、与其他意向承租方进行串通报价或联合统*报价影响公平公正的；
*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
*.*、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加****组织的交易活动的;
*.*、不按约定向交纳交易服务费的；
*.*、存在其他违约情况的。
*、本次公开招租的行为是参照《深圳市南山区人民政府办公室关于印发 &**;南山区股份合作公司综合监管实施办法（试行）&**; 的通知》（深南府办规集资〔****〕*号）文件规定的程序进行。深圳公共资源交易平台负责交易程序的组织工作。
*、出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
*、意向承租方报名前应充分了解物业的现状（包括租赁物业的计租面积与实际面积可能存在的偏差）及当地法律法规政策对租赁物业的要求和规定，意向承租方报名参加物业承租的，视为已充分了解租赁物业的现状及当地法律法规政策对租赁物业的要求和规定，视为意向承租方同意承租租赁物业可能存在瑕疵及所存在瑕疵造成的风险和损失，意向承租方不得要求出租方承担责任或减少租金。
*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。
*、若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的*切损失由其自行承担。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
*、承租方应在获取公开招租结果通知书后的**个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。
**、意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。

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