项目名称：

********-****年度办公场所*星维修改造项目

项目概括：

*.*项目名称：********-****年度办公场所*星维修改造项目。 *.*项目概况：********-****年度办公场所*星维修改造项目（办公家具拆卸、安装及搬迁、办公区综合布线、房间粉刷、办公隔断拆除、公寓维修、门窗锁更换等日常维修改造服务），具体包括：办公区日常维修、办公工位安装拆卸及工位布线、办公桌椅、沙发、茶几、文件柜、资料柜等维修、拆迁、安装及搬运、办公室门、窗、锁的维修更换等、办公区窗帘、桌椅罩制作及清洗更换、办公室加装拆除轻钢龙骨石膏板隔墙、顶面、墙面、地面维修改造，隔断屏风、玻璃隔墙安装拆除，电路维修改造等、对办公区楼内办公隔断拆除及安装、办公区楼内网络、电话线等线路维修服务、临时安排的各项与维修相关的任务。 *.*项目范围：********-****年度办公场所*星维修改造，详见附表。 *.*计划投资：人民币***元/年（不含税价）。 *.*服务期限：本次****服务期限为****，谈判限价按*年期进行设定，服务商按*年服务期报价，合同按年签订。合同到期后，成交单位在年度业绩考核合格、签约价格不变的条件下，双方协商*致，可续签下*年度合同。若双方未能协商*致，合同到期终止，对应的项目重新谈判。采购人应在谈判文件中明确合同续签条件和服务质量等要求。（续签条件：合同到期后谈判人对上*个合同期内考核合格、无安全责任事故，中标人可在服务范围内、服务内容和服务标准不变、签约价格不变的条件下续签下年度合同，本年度维修清单内未包含*星维修项目，按照实际需求，增加到下*年维修清单内）。 *.*服务内容：公司所属办公区域服务工作，使其达到完好使用状态。合同履行期间，甲方根据工作需求按实际发生的工作量以约定的单价据实结算。 *.*具体情况见编号为****-****-**** 的****文件。

项目单位：

****

项目类别：

服务

项目分类：

其他

供应商资格要求：

*.*本项目不接受联合体。 *.*营业执照：服务商应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）； *.*资质要求：（*）服务商具有建筑工程施工总承包*级或*级以上资质或具有建筑装修装饰工程专业承包*级或*级以上资质证书，同时具有有效的许可范围为建筑施工的安全生产许可证；（*）承包商应符合《中国石油天然气集团公司工程建设承包商管理办法》和《长庆油田分公司油气田地面工程建设承包商管理实施细则》。承包商应在中国石油天然气股份有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且承包商在承包商资源库中载明的资质类别和等级包含本项目资质要求。（以评委在集团公司工程建设项目管理平台承包商资源库查询结果为准； *.*财务要求：没有处于被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产，或其他关、停、并、转状态，或其他丧失履约能力的情形；提供****年度经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，审计报告必须有*名注册会计师的签字并加盖执业注册印章），其他组织如事业单位、分支机构、新成立的公司（****年*月*日以后成立）等响应人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供盖公章的财务报表或近*月开具的银行资信证明等有效证明文件； *.*业绩要求：服务商近****（****年*月*日至谈判文件递交截止日**日前，以合同签订日期为准）至少有*项建筑装饰装修（包含：水、电、暖、通信等设施维修改造或新建）或物业服务工程业绩。附合同及对应的结算发票，发票需同时提供国家税务总局全国增值税发票查验平台(*****://***-****.********.***.**/)发票查询截图，谈判采购公告发布之日前**日内开具的发票不予认可； *.*信誉要求：（*）服务商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单且未被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）（或各级信用信息共享平台）列入失信被执行人名单。（提供*个网站截图，并附网址，事业单位须自行承诺具备良好的商业信誉，并加盖公章）；（*）失信条款：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之*的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到*分，且最后*次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到*分，且最后*次失信开始时间距开标当日不足*年；③响应人失信分累计达到**分，且最后*次失信开始时间距开标当日不足*年；④响应人失信分累计达到**.*分及以上，且最后*次失信开始时间距开标当日不足****。响应人失信分以开标当日中国石油谈判投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档； *.*其他要求：（企业提供相关证明或承诺） （*）被责令停业的、财产被接管或冻结的不允许参加本次谈判； （*）符合国家法律法规和谈判文件的其他实质性要求； （*）被中石油集团公司或长庆油田分公司取消投标或非谈判选商资格的，不得参加此次谈判； （*）近****无重大施工、质量、安全、环保事故； （*）服务商未被列入中国石油天然气集团有限公司年度发布的因评价不合格原因取消准入资格的承包商名单； （*）服务商股东或主要管理人员不得是长庆油田分公司的相关管理人员，也不得是相关管理人员的亲属，否则其谈判响应将被否决，成交后被查实存在该情况的将被取消成交资格。（提供公司股东成员名单）。

采购文件获取：

*.*谈判文件出售时间：自****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。 *.*谈判文件获取方式：线上发售。谈判响应人注册登录“****油田招标中心非招标采购交易平台（*****://********.***:***/********）”，在平台报名缴费、下载谈判文件及发票（操作手册详见附件*），谈判文件每套售价人民币***元，售后不退。 *.*因谈判响应人原因，导致在谈判文件的获取过程中出现任何问题，标书费将不予退还； *.*本项目公告、公示同时在中国石油招标投标网、长庆油田承包商自主管理平台（****://***.***.**.***:****/）、****油田招标中心非招标采购交易平台（*****://********.***:***/********）发布，成交通知书在长庆油田承包商自主管理平台发布（详见附件*）。请各潜在响应人及时在****油田招标中心非招标采购交易平台、长庆油田承包商自主管理平台平台注册，以免错过相关信息。 *.*如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布****公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。****公告发布媒介为“****油田招标中心非招标采购交易平台（*****://********.***:***/********）、长庆油田承包商自主管理平台（****://***.***.**.***:****/）”，重新组织谈判的项目发布的****公告的项目名称后面会带“（*次）”、“（*次）”等后缀。 *.*****油田招标中心非招标采购交易平台平台注册、审核咨询电话：***-********。

项目联系人：

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项目单位联系方式：

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采购代理机构联系人：

曹美婷

采购代理机构联系方式：

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公告附件：

****-****-**** ****公告_*************.****

附件：