*、项目信息

采购人：****市****新区人民政府办公室机关

项目名称：国泰大厦（*座）****服务项目

拟采购的货物或服务的说明：国泰大厦（*座）办公楼位于****新区响螺湾迎宾大道****号，现为****新区机关集中办公场所，国泰大厦（*座）地上**层，地下*层,****服务面积******.*平方米（含车场面积）。****年**月，按照****招标程序，确定****为****服务单位, 服务期限自****年*月*日起至****年**月**日止。现对国泰大厦（*座）****管理项目下*服务期实施****工作,****服务内容包括楼体养护、设备管理、工程维修、卫生保洁、室内外绿化管理、安全保卫、消防管理、会议服务（会议服务、礼仪服务、前台接待、楼层服务、报刊杂志分发）、饮用水运送服务、餐饮服务（食品原料采买、仓库管理、冷热食品加工、餐具清洁、餐厅清洁、油烟管道清洁、餐厅服务、餐厅消杀等）。本项目服务期限自****年*月*日起至****年**月**日止。

拟采购的货物或服务的预算金额（*元）：*,***

采用****采购方式的原因及说明：国泰大厦*座属于国泰大厦的*部分，*、*、**座楼宇共用高压变配电设备、消火栓泵、喷淋泵、地下车库排污泵、庭院景观灯、景观喷泉、化粪池、地下车库防火卷帘及排烟系统、出库入口道闸机等设备，需统*管理，为同*****管理区域。****年*月*日，********国泰投资有限公司与深圳市明喆****管理有限公司签订了****市非住宅前期****服务合同。按照合同，由深圳市明喆****管理有限公司对国泰大厦*、*、**座办公楼进行****管理。前期****服务合同自****年*月*日开始，至业主大会与****服务企业签订的****服务合同生效之日终止。至今，国泰大厦业主没有成立业主委员会，********国泰投资有限公司与深圳市明喆****管理有限公司签订的****市非住宅前期****服务合同仍在正常履行并在有效期内。根据《****管理条例》第***条：“*个****管理区域由*个****服务企业实施****管理”、《中华人民共和国****法》第***条规定“符合下列情形之*的货物或者服务，可以依照本法采用****方式采购：（*）只能从唯*供应商处采购的；”和《中华人民共和国****法实施条例》中第***条规定“****法第***条第*项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某*特定供应商处采购。”故申请****采购方式进行****。采购对象为****。

*、拟定供应商信息

名称：****

地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河*路*号中海慧智大厦*栋******

*、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

*、其他补充事宜

*、联系方式

*、采购人

联系人：辛昆 范乃华

联系地址：****市****新区塘沽大连东道****号

联系电话：***-********

*、财政部门

联系人：魏晓迪

联系地址：****市****新区塘沽大连东道****号

联系电话：***-********

*、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

*、附件

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