[乐平市]乐平市东湖公园水面六年租赁经营权

招标-其他 2023-12-08 纠错

项目编号： JY23JX02010382

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正文

[****市]****市东湖公园水面*年租赁经营权

项目编号:

**************

项目名称:

****市东湖公园水面*年租赁经营权

标的名称:

****市东湖公园水面*年租赁经营权,起拍价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，我公司定于****年**月**日**：**,****省公共资源交易网（****://***.*******.**/***/），向社会公开拍卖以下标的：
*、标的概况：
****市东湖公园水面*年租赁经营权，租赁范围：****市东湖公园内西边湖面（靠码头、含码头）。
起拍价：人民币***元，竞买保证金：人民币**元。

*、拍卖方式：本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。

*、报名申请竞买必须具备以下条件：
*、竞拍人须是注册*个月以上，且具有水上游乐、船舶游乐等文旅经营资质的公司，自然人不得参与竞拍。
*、竞拍人须提供水上船舶相关证件，最少要配有*名以上游泳救生员和*名船舶服务员，以国家体育、海事部门颁发的有效证照和用工合同为佐证。
*、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
*、竞拍人在报名时需上传公司营业执照、法人*代居民身份证、救生员资质和聘用合同复印件、如有委托人需法人授权委托书及经办人*代居民身份证复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须加盖公章（资格审查时间：****年**月**至****年**月**日）。
*、竞买保证金必须在****年**月**日**：**之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。
*、竞买人（竞租人）须办理****省数字证书有限公司的**电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价。（**电子钥匙购买地址：****省数字证书有限公司办证大厅地址：南昌市省府大院西*路*号*楼电话：**********
****省政务服务中心******窗口地址：南昌市红谷滩区北龙蟠街***号方楼省政务服务中心*楼电话：****-********）。

*、报名操作及注意事项：
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录****省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录****省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软建议使用**********。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为****市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
*、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。

*、标的展示及报名时间：即日起至拍卖日前在标的所在地展示；请意向竞买人于****年**月*日*：**始至****年**月**日**：**止网上报名。

*、联系电话：
业主电话：***********　胡先生
拍卖公司电话：*********** 顾先生 *********** 林先生
国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）

****住友拍卖有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　****年**月*日

重要信息披露:

网络竞价竞买规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
*、竞买人进入拍卖会必须事先办理相关竞买手续，交纳保证金和报名资料费，保管好自己的密码，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单*个工作日内退回保证金（不计息）。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
*、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，*切活动具有法律效力。

*、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，*经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担*切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、本次网络竞价拍卖采取增价拍卖方式进行，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价；最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

*、竞价起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额，本次加价幅度为**元/次。加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。
本次网络竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间为**分钟结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时***秒，如此循环，直到在某*个延时周期内无人报价，竞价即结束。
*、网络竞价系统按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯*依据。竞买人的出价时间以其报价到达网络竞价服务器的时间为准。
*、拍卖成交后，竞买人还须交纳成交价款*年总额的 * %的佣金，当天现场付清。
*、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起*个工作日内签订《租赁合同》。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
*、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
**、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。

****住友拍卖有限公司

网络竞价竞买须知

根据《拍卖法》及相关规定，以网络竞价的方式拍卖****市东湖公园水面*年租赁经营权。
*、本次竞拍的****市东湖公园水面*年租赁经营权遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。
*、标的物概况：
****市东湖公园水面*年租赁经营权，租赁范围：****市东湖公园内西边湖面（靠码头、含码头）。
起拍价：人民币***元，竞买保证金：人民币**元。
*、拍卖会时间、地点及要求
*、时间：****年**月**日**:**
*、地点：****省公共资源交易网（****://***.*******.**/），
*、特别提醒：
有意竞买者首先按网络竞价《拍卖公告》的要求完成网上报名和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正报名成功。
如有原承租人，那在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
请所有报名参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前**分钟登录拍卖会场。本项目如有变更、通知、答疑将会发布在****市公共资源交易中心网站（****://***.******.***.**/），不另行通知，凡报名参加竞买者视为已知。

*、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人*旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。

*、确定承租人后，拍卖人与承租人当场签订《成交确认书》，承包人不按规定签订《成交确认书》或拒绝签订《成交确认书》，应当承担法律责任。

*、付款方式及时间：
拍卖成交后承包人应在成交后*个工作日内与委托方签订《租赁合同》，承租人必须*次性交*年租金和押金（履约保证金人民币***元整），签订租赁合同时*次性交清。
。

*、标的的交付
由委托方在拍卖成交后与承租人约定时间交付。

　　　　　　　　　　　　　　　　　****住友拍卖有限公司

受让方资格条件:

*、竞拍人须是注册*个月以上，且具有水上游乐、船舶游乐等文旅经营资质的公司，自然人不得参与竞拍。
*、竞拍人须提供水上船舶相关证件，最少要配有*名以上游泳救生员和*名船舶服务员，以国家体育、海事部门颁发的有效证照和用工合同为佐证。
*、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
*、竞拍人在报名时需上传公司营业执照、法人*代居民身份证、救生员资质和聘用合同复印件、如有委托人需法人授权委托书及经办人*代居民身份证复印件，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，以上材料均须加盖公章（资格审查时间：****年**月**至****年**月**日）。
*、竞买保证金必须在****年**月**日**：**之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。
*、竞买人（竞租人）须办理****省数字证书有限公司的**电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价。（**电子钥匙购买地址：****省数字证书有限公司办证大厅地址：南昌市省府大院西*路*号*楼电话：**********
****省政务服务中心******窗口地址：南昌市红谷滩区北龙蟠街***号方楼省政务服务中心*楼电话：****-********）。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明

*、本次的拍卖标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，公共资源交易中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
*、成交后承租人必须守法经营，服从有关部门的检查管理，做好“门前*包”，不得影响城市环境卫生。
*、承租人不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担；
*、承租人须按****市供水、供电部门的标准交纳水、电费。
*、承租人与****市城市公共事业服务中心签订租赁经营合同。
*、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
*、乙方装修需提供图纸给甲方审定，新增或更换设备，须提供详细方案及图纸。经甲方书面同意，方可实施，费用由承租人负责；租赁经营期满后，不得拆除，装修部分按国家高院法释[****]**号执行，委托方对装修部分不作任何补偿；租赁经营期内，设备的维修和费用由承租人负责。
*、租赁经营期间，如因规划、建设等政府行为需要收回出租标的，承租人需无条件自行退出，出租人退还承租人剩余承租已付的租金给乙方。
*、承租经营期满，承租人须参加新*轮拍租。如未竟得，须在**天内拆除清走设施，将标的物交还给出租人。
*、如因甲方原因推迟交付租赁标的物，租期自交付标的物之日后*个月计起。
*、重点提示：
*.承租人必须交*次性交*年租金和押金（履约保证金人民币***元整），签订租赁合同时*次性交清。
*.经营使用限制及条件：
（*）、乙方装修不得影响主体结构，租赁期间产生所有费用由乙方承担。
（*）、乙方在租赁经营期间因自身造成的损失或与第*方产生的纠纷由乙方自行承担。
（*）、乙方应遵守国家法律、法规，不做违法乱纪的活动，若有违法乱纪行为，由乙方自行承担后果。
（*）、乙方在租赁经营期间，做好各方面的防护措施，注意用电、用水等安全。
（*）、不得因噪音污染等因素影响他人居住环境。

****住友拍卖有限公司

联系方式：

拍卖公司电话：*********** 顾先生 *********** 林先生

****-**-******东湖公园水面拍租资料.****

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