*、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络****，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。

*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。

*、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞标方*旦办理报名手续视同竞标方已进行现场踏勘并接受标的现状，不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

*、竞租方不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须*致)。

*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。

*、****结束后中标结果将在****省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内到****市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，****保证金不予退还。

*、竞租方需在****省公共资源交易平台注册，网络****报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登录****账号进入资金管理系统缴纳****保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额****保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞租人可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。

*、委托方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞租人谨慎****。

**、意向竞租人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞租人办理报名手续视同竞租人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议，现场勘查联系人：孙先生：****-******* 。

**、标的物的交接由委托方和中标方自行办理，中标公示结束后，中标方须自《中标通知书》发出之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同，并向委托方缴交承租履约保证金保证金（合同押金）*个月租金（以中标价为准），逾期未办理的按中标方弃标处理，委托方有权对该标的另行处置。

**、本批次所有标的物主要用于行政办公，承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不得用于其它不合规的经营项目，否则委托方有权终止合同收回物业。

**、本批次所有标的承重要求：不超过*吨/平方米。

**、参与标的****者视同接受出租方拟定的租赁合同范本。

**、承租方在租赁期内不得将标的物转租、转借给第*者，否则委托方有权终止合同并要求承租方承担合同总金额**%的违约金。因承租方擅自转租、转借行为或承租第*方行为造成的*切损失，包括可得利益由承租方全部承担。

**、租赁期间，如承租方确因特殊情况需要退租，必须提前*个月书面通知委托方，委托方有权没收承租方全部押金。

**、原租户中标均不设装修期。

**、此次****以租赁标的每平方月租金作为底价进行网络****，标的每平方月租金第*年起逐年递增*元/平方米/月（详见附件《租赁明细表》）。

**、租金不含物业管理费、水电费。

**、曾在****传媒集团有限公司及****传媒产投投资有限公司范围内所有的招标活动中主动弃标的，或与****传媒集团有限公司及****传媒产投投资有限公司范围内有法律诉讼及纠纷的，或恶意欠租的均不得参与本次招租****活动。

**、其他详见《写字楼租赁合同》（范本）。

**、本次招租事项如有变更，以届时变更公告为准。

注：竞租方请综合考虑以上因素****。

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人

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