****星洲房地产开发有限公司持有的****嘉城房地产开发有限公司**%股权第*次公开转让网络竞价公告

受****星洲房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）委托，我公司定于****年**月**日**:**时开始在****省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：****://***.*******.**/***/）通过网上竞价第*次公开拍卖****星洲房地产开发有限公司持有的****嘉城房地产开发有限公司**％股权（原项目编号***********），现将有关事项公告如下：

*、项目编号：***********

*、拍卖标的基本情况：

本次转让标的为****星洲房地产开发有限公司持有的****嘉城房地产开发有限公司**％股权。

截止评估基准日****年*月**日，****嘉城房地产开发有限公司目前股权结构为：****星洲房地产开发有限公司**％，****嘉福投资有限公司**％。

****嘉城房地产开发有限公司成立于****年*月**日，统*社会信用代码：******************，类型：其他有限责任公司，住所：****省****市****县潋江镇和睦片区*-**―**地块嘉福未来城*号楼。法定代表人：王超，注册资本：***元整。经营范围：****；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

****嘉福星洲？尚江尊品项目于 **** 年 * 月 ** 日获取土地，计划总投资 **.** ****，项目总用地面积 ***** 平米，容积率 *.*，楼面价 **** 元/平米，总建筑面积 ****** 平米，总可售 ****** 平米（不含车位）。项目规模为高层 ** 栋楼（*-*#、 *-**#）、独立商业 * 栋楼（物业及社区养老用房）。地下室建筑面积 *****.** ？*。 容积率 *.**，建筑占地面积 ****.** ？*，建筑密度 **%，绿地率 **.**%。项目于 **** 年 * 月 ** 日正式交付，住宅户数 **** 户；非人防停车位 **** 个。

特别提示：

*、以上公司的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法报有关（主管）部门审核。

*、本次股权转让发生时，委托方所持的股权相对应的权利、义务包括但不限于债权债务等*并转移至受让方。标的公司股东情况、资产审计、评估报告等资料详情可向委托方、拍卖人进行现场咨询。

*、上述公司股权、资产及经营情况均以审计报告、资产评估报告等真实合法文件资料为准，意向竞买人可向委托方咨询和查阅相关资料，也可自行向相关职能部门查询。

*、标的物财务数据

*、以下数据出自评估报告数据，评估基准日:****年*月**日（具体数值详见评估报告）：

资产总额为*****.***元；其中固定资产为**.***元；流动资产为*****.***元；负债总额为****.***元；所有者权益（净资产）为****.***元。

*、以下数据出自审计报告，报表审计年度截止至****年*月**日财务状况（具体数值详见专项审计报告）：

资产总额:*****.***元，负债总额:****.***元，净资产:****.***元，营业收入:-*.***元，利润总额:-**.***元，净利润:-**.***元。

*、以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：****年**月**日，报表类型：月报（具体数值详见财务报表）。

资产总额: *****.***元，负债总额:****.***元，净资产: ****.**元。营业收入:****.***元，利润总额: -**.**元，净利润:-**.**元。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

*、根据相关法律以及约定，经委托人确认的标的公司原股东在同等条件下享有优先购买权。

*、起拍价、竞买保证金及加价幅度

起拍价：****.**元，竞买保证金：***元。

自由竞价时间为** 分钟，延时竞价周期*** 秒，加价幅度为***元/次。

*、本次拍卖相关时间

*、竞买报名截止时间：公告之日起至****年**月**日**:**止；

*、竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**:**止；

*、竞价时间：****年**月**日**:** 开始。

*、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年**月**日**:**止。

*、标的展示地点：标的所在地。

*、查看标的联系电话：

（*）拍卖人电话：***********钟先生

（*）委托人电话：***************。

*、竞买人的竞买条件

*、中华人民共和国境内（包括港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律规定不能竞拍者除外）；

*、不接受联合体经营体竞买；

*、竞买人必须办理******数字证书（已办的使用原**证书）

*、需要委托他人代为竞买的，须在****省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

*、报名事项

请潜在竞买人应在竞买报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

*、特别说明

*、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，拍卖标的名下所持有的资产均以实际现状交付为准，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状以及投资风险。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人*经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞买人应充分阅读本拍卖资料及资料中的相关附件，详尽阅读并了解《国有股权转让合同书》（范本）有关内容，竞买人报名参与本次竞买即视为对本次拍卖资料中载明的相关要求及条款予以了认可并接受。本资料附件中的《国有股权转让合同书》为范本，有关股权转让细节以按约定正式签署的《国有股权转让合同》为准。

*、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

*、第*次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。

*、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

**、咨询电话

****星洲房地产开发有限公司：***************

****市公共资源交易中心：盘先生、胡女士****-*******

****市睿智拍卖有限公司：钟先生****-******* ***********

国泰新点技术支持:（服务热线）***-***-****、赖先生*******

**、详情请登*下列网站并参见《拍卖资料》

*、****省公共资源交易网（****://***.*******.**/）；

*、****市人民政府网 （****://***.*******.***.**/）；

*、“****公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的*维码关注。

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