*、履约期限及履约地点

履约期限为*年，自合同生效起计算。合同*年*签，年度考核合格后续约下*年合同。

履约地点为****区公共行政服务中心，座落于葫芦岛市****区文化路**号，建筑面积；*座、*座、*座，食堂共计建筑面积：*****平方米(后楼食堂建筑面积：****平方米)。

*、付款方式

****管理服务费按季度结算，合同执行后的每个季度的最后*个工作日前乙方向甲方提供正式发票，甲方向乙方支付本季度的****管理服务费。

*、服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实****政策需满足的要求

需实现的功能、目标：

*、服务区内职工餐厅周*至周*早餐、午餐供应工作；

*、职工餐厅的日常管理工作；

*、服务区内给排水设施和生活饮用水设备的日常维护、维修；

*、服务区内供电及照明设施的日常维护、维修，养护;

*、服开区内房屋日常维修管理(包括地面、墙壁、棚面、楼梯、屋面等)；

*、服务区内办公桌椅具、门窗、旋转门等的日常维修管理；

*、服务区内其它附属设施设备的巡查、养护，维修、管理；

*、维护****服务范围内公共秩序；进行安全巡视、门岗执勤和处理来访登记、引导等安全服务工作；

*、维护服务区院内车辆的停放秩序；

**、服务区内安全消防检查工作；

**冬季服务区内通道除雪工作；

**、服务区内各办公室、会议室、活动室，庭院、大厅、走廊、步梯、卫生间及公共区域的环境卫生和附属设施清洁、卫生保持，垃圾清运工作。

*、需满足的质量、安全、技术规格等要求

所有人员必须持有国家所规定的有相关证书上岗。

*、需执行的国家相关标准、行业标准，地方标准或者其他标准、规范

执行《中华人民共和国****管理条例》和《****省****管理条例》

*、其他技术、服务要求

各岗位人员严格遵守服务中心的各项管理规定服从政府办的安排，做好各项工作。

*、验收标准及方法

所有人员按照各岗位技术服务要求进行验收，政府办要定期或不定时安排相关人员进行抽查；

*、质量保证和售后服务要求、满足的服务标准，期限、效率

按照国家相关行业标准，提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题要及时处理，如遇特殊情况，要及时上报甲方相关领导，根据甲方领导指示，去认真完成、落实。