拍品名称

****区经纬大道***号负*-***号车位（仅限小区业主购买）

权利来源

破产拍卖

拍品所有人

****商社投资有限公司

权利限制或其他瑕疵

说明

限购

拍卖标的仅限小区业主购买

租赁

可能存在租赁且可能无法收取租金

其他说明

*手车位，已办理大证，无分户产权

提供的文件

《拍卖成交确认书》

拍品介绍

标的情况：

****区经纬大道***号负*-***号车位

*、标的物坐落：****区经纬大道***号负*-***

*、标的物面积、房屋用途、使用情况及产权：根据评估，建筑面积**.**平方米；停车用房；已划车位线，目前正常使用；已办理大证，房地产权证号：渝（****）****区不动产权第*********号，无分户产权证（即小证）。

*、租赁情况：可能存在租赁，且可能无法收取租金。（竞买人务必于竞拍前自行了解、核实标的物租赁情况，采用包括但不限于向物业公司核实租赁信息、联系标的物承租人或使用人等方式自行核实；竞买人*旦报名交纳保证金，即表明完全了解标的物租赁、使用情况，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，责任自负。）

*、标的物法律状态：须竞买人自行调查了解并评估相应风险，竞买人*旦出价参与竞买，即表明完全了解标的物的法律状态，并自愿承担由此产生的*切风险与责任。

*、本次拍卖只针对“商社时代”小区业主。

*、限购情况：小区配套车位存在限购政策，竞买人应自行了解、核实。非小区业主购买或小区业主购买多个车位超过限购规定，导致车位无法过户的，买受人需自行承担保证金不予退还等不利后果。

重点提示：

*、如标的无分户产权，买受人在成交后，需自行办理标的分户产权相关事宜，管理人予以协助。办理分户产权所产生的相关所有费用及大修基金等由买受人自行承担。

*、若有物业欠费，由买受人承担，具体物业欠费金额，请竞买人在竞拍前向小区物业方核实欠费情况。水电气费若有欠费，亦由买受人承担。具体欠费金额以相关收款单位查询为准。法律法规未规定、未明确交费义务人的费用均由买受人承担。

*、竞买人务必现场看样，根据自身车辆情况确定是否满足车辆停放、出入使用等状况，若因竞买人自身未尽责调查而产生的任何损失由竞买人自行承担。

具体标的物状况以实际为准，标的物介绍、调查表、清单等仅供参考，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解并承担。

特别提示：

*）竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如办理分户产权要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*）成交价均不包含税、费、京东平台技术服务费、大修基金等其他费用。标的成交后过户登记涉及的各项税费，按国家规定由买卖双方各自承担，未规定、未明确的由买受人承担。

*）此次拍卖产生的京东平台技术服务费由买受人支付，收费标准详见《竞买公告》、《竞买须知》。

*）所展示的视频与照片仅作参考，具体交付以实际状况为准。

*）咨询、预约看样联系电话：***-***-****、***-************乾德拍卖有限公司