项目编号

*****-**-*-****-****

项目名称

金山嘉苑****-****年*星维修工程****

项目审批、核准或备案机关名称

****经济技术开发区管理委员会（*****号）

采购人

****城南置业发展有限公司

招标代理机构

****

资金来源

其他投资

建设地点

****市****区金山嘉苑（采购人指定地点）

建设规模

金山嘉苑****-****年*星维修工程，包含但不限于****经开区金山嘉苑小区（*区、*区、*区和*区）住宅由于分配销售不及时超过施工单位质保时限的住宅质量问题维修、基础配套工程的*星维修等，具体工程量以采购人通知单为准。（****期内的*星维修施工费用不超过****元）。

项目服务期

****期：签订合同协议书起***日历天。

如因非监理单位的原因造成工期调整或拖延，****期应相应顺延，而且监理单位可适当调整监理计划，但这种计划调整以不影响****水平为前提，并须经采购人批准。采购人对工期进行调整或延长，****期也相应作调整或延长。上述工期的调整或延长属于正常的****，采购人不另外增加监理费用。

质量要求

合格

监理范围

包括但不限于本项目范围内全部工程监理等全部工作内容。（具体以采购人要求为准）

****费最高投标限价（人民币）

本项目****费最高投标限价为*.**元

项目成交费用（人民币）

本项目暂定成交总费用*.**元

注：实际监理费用＝工程建安结算款额（审计后）×投标报价折算监理费率（*.*%）

供应商单位资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、本项目须同时满足以下（*）和（*）要求：

(*)供应商须具备以下资质之*:

①监理综合资质

②具备房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员等方面具有相应的施工监理能力。

(*) 项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业全国注册监理工程师，且在供应商单位注册。

*.已在****电子交易系统（网址：****://***.*******.***/********/***********）办理网上用户登记，并从网上获取采购文件和其他相关资料。

*.信誉要求：

（*）供应商单位无被****省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（*）供应商单位无被****省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

*.供应商单位存在以下不良信用记录情形之*的，不得确定为成交人：

（*）供应商单位被人民法院列入失信被执行人的。

（*）供应商单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（*）供应商单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（*） 供应商单位被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

注：以上（*）-（*）项仅以比选当日“信用中国”网站****://***.***********.***.**/中“信用信息报告”公布的信息为准。

资料下载

*.参加投标的单位可于本采购公告发布之日起至****电子交易系统（网址：****://***.*******.***/********/***********）下载相关资料。

*.资料下载截止时间为： ****年 ** 月 ** 日**:**（北京时间）。

*.资料下载无需缴纳费用。

*.参加投标的单位应仔细审阅采购公告要求，若出现不具备采购单位资格要求，但参加投标的，可能会对供应商单位的信用产生不利影响。

采购代理服务费

*. 采购代理服务费：以成交价为计算基数，按下表规定计算后乘以**%向成交人收取。

*. 采购代理服务费计算示例

注：计算后不足**元的，按采购代理服务费**元向成交人收取。

*. 确定成交供应商后*日内，成交人与招标代理机构核对代理服务费，并将代理服务费汇至指定账户，成交人不按要求缴纳代理服务费，视为放弃成交。

*.采购代理服务费以汇款形式支付。

*.成交供应商须在以下账户中交纳采购代理服务费：

账户名：****

开户银行：********农村商业银行股份有限公司

账号：***********************

注：采购代理服务费须从成交供应商单位账户汇出，汇款时备注项目名称。

时间和地点

*.开标时间：****年 **月**日**:**（北京时间）

*.开标地点：****市****东路****号（宝龙华庭）*栋***（华泰证券旁，湖东中路与****东路交叉口南约***米）兴马开标室。

*.供应商解密时间：自开标时间起**分钟内。

*.供应商单位无须派代表前往开标现场参与开标活动。

成交人确定办法

若完成解密并递交报价回执单的单位不足*家，取消本次采购；若完成解密并递交报价回执单的单位大于等于*家，由采购人或招标代理机构根据新点电子交易平台系统获取到的本项目递交报价回执单的供应商中随机产生。确定成交人的方法如下：

*.开标时，在监督员的监督下，采购人或招标代理机构根据系统公布的唱标顺序进行摇号，*个供应商单位对应*个号码。

*.由采购人或招标代理机构按以下步骤公开随机抽取号码，抽取的号码对应的供应商单位即为本项目成交人。

①若参与本项目家数大于或等于***家，则按个位、*位、*位数的顺序抽取。【例：总家数为***家，先抽取*~*作为个位数，再抽取*~*作为*位数，最后抽取*~*作为*位数。】。最后将以上抽取的*位、*位、个位数组成*个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、*位、*位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取*位数。*位数、个位数不再重新抽取。

②若参与本项目家数小于***家且大于或等于**家，则按个位、*位数的顺序抽取。【例：总家数为**家，先抽取*~*作为个位数，再抽取*~*作为*位数；总家数为**家，先抽取*~*作为个位数，再抽取*~*作为*位数。】。最后将依次抽取的*位、个位数组成*个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、*位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取*位数。个位数不再重新抽取。

③若参与本项目家数小于**家，则直接抽取*~*号球，对应的供应商单位即为本项目成交人。

注:采购人按顺序对抽取出的供应商单位进行报价回执单及资质的复核,若抽取出的供应商单位不具备本公告中供应商单位资格要求的或修改本项目报价回执单中相关内容的，按照本项目系统公布的唱标顺序序号顺延,若顺延至最后*个号码依旧无供应商单位满足采购文件要求的，继续从本项目系统公布的唱标顺序序号*号开始顺延。

*.招标代理机构向采购人告知比选结果，并在****网****://*******.***发布本项目的成交公告。

合同文本

详见合同附件

履约担保

本项目是否交纳履约保证金：*是；￡否

（*）履约担保的形式：以汇款方式将履约保证金汇入采购人指定的银行账号或提供等值的符合国家法律法规的保函。

（*）履约担保的金额：签约合同价的*%

（*）成交人须在签订合同前将履约保证金汇入采购人指定的银行账户或提供等值的符合国家法律法规的保函，否则视为“成交后，成交人因自身原因拒绝与采购人签订项目合同”，采购人有权取消其成交资格，并向市公管部门报告，按有关规定处理。

特别提示*

(获取采购文件)

（*）供应商登录****电子交易系统（网址：****://***.*******.***/********/***********）办理网上用户登记，并从****电子交易系统获取采购文件和其他相关资料。网上用户登记及采购文件获取详见《兴马电子交易系统-兴马电子交易系统-投标人操作手册》。

（*）系统登录、文件获取、报价回执单编制、响应文件提交、在线操作等要求详见《兴马电子交易系统-投标人操作手册》。下载地址：****网站（****://***.*******.***/）首页-资料下载-投标人专区-《兴马电子交易系统-投标人操作手册》（技术支持联系电话：***********）。

（*）本项目采取远程解密的方式解密电子响应文件，供应商无须派代表前往评审现场。

特别提示*

*.成交人不得有下列情形之*，否则采购人有权取消本项目成交人的成交资格，并向市公管部门报告，按有关规定处理：

（*）成交后，因自身原因拒绝与采购人签订项目合同的；

（*）无正当理由不履行项目合同中约定的工期、质量等合同条款的；

（*）发生较大级（含较大级）以上工程质量事故、安全生产事故的；

（*）有其它违反法律、法规行为的。

*.参与的供应商单位，对本项目的监理费用有异议的，应当在比选时间截止*日前向采购人或招标代理机构书面提出并提供相关证明材料，否则视同接受本项目监理费用，*旦成交，采购人不接受成交人针对费用提出的任何异议。

*.供应商从****电子交易系统获取采购文件和其他相关资料，视为已参与并下载了相关资料。供应商单位可以放弃本项目比选，但必须在比选当天采购时间截止前，在比选现场向招标代理机构提交书面放弃材料，否则视同已该供应商单位接受本次比选的全部内容及相关要求，若成交后放弃成交或者拒绝与采购人签订合同，或供应商单位不具备实施本项目的相应资质及安全生产能力，采购人将报市公管部门报告，按有关规定处理。

特别提示*

开标时间起**分钟内供应商可登录兴马公司电子交易系统对响应文件进行在线解密。若在规定时间内响应文件无法解密或解密失败，则投标无效。

联系方式：

发包人：****城南置业发展有限公司

地址：****市湖西南路***号福昌工业园综合楼*层

邮编：******

联系人: ****

电话：****-*******

招标代理机构：****

地址：****市****区印山东路****号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦辅楼*层

邮编：******

联系人：谢欢、****

电话：****-*******、****-*******

技术支持电话：***********