*、项目基本情况

*.采购单位：****省****第*国际学校

*.服务名称：消防系统维保服务

*.项目概况：国际学校占地约***亩，建筑面积约*.***㎡，共*个建筑单体及附属配电、供水机房等设施，校园消防系统包含：火灾自动报警系统、建筑防火分隔及安全疏散设施、消防给水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等子系统和防烟排烟设施、消防电气、通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动灭火器材（微型消防站）等设施。现聘请具备相应维保服务能力的公司至我校提供服务。

*.服务内容：

（*）对消防系统（火灾自动报警系统、建筑防火分隔及安全疏散设施、消防给水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟设施、消防电气和通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动灭火器材等及其他消防设施）每月进行*次全面维护、保养（含灭火器年检）；

（*）在消防设施使用过程中，出现故障能及时解决，并提供**小时全天候急修服务；

（*）培训国际学校管理单位的设备操作人员，使其熟悉正常的操作和日常的维护工作;

（*）配合做好消防部门设备检查工作，保障消防设施正常运行;

（*）每次维保完毕，需认真填报巡检表；

（*）在对消防系统每月*次巡检工作时，若出现配件损坏，根据实际情况，在校方同意、认可的前提下需及时更换，以保证消防设施正常使用；

（*）为便于日常维保作业，本次****附带消防系统常用配件报价清单和消防免费更换配件清单。常用配件报价清单需投标单位进行予报价，该配件清单不列入本次维保服务采购总价，仅作为履约结算依据。如需更换配件，采购单位有权根据实际从中标单位或市场进行采购，中标服务单位应予以免费更换；消防免费更换配件清单为易损免费配件，由中标单位免费购买和更换，且其他不在免费配件更换清单中的市场单价***元及以下配件也均由乙方免费进行购买和更换。

*.服务地点：****市****区松岭路***号。

*.服务预算：*****元。

*、申请人的资格要求

*.在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；在《****省社会消防技术服务信息系统》合格名单中，且基础分在**分及以上的单位。

*.具有在《****省社会消防技术服务信息系统》可查询到的专业技术人员；在****市以外地点注册的企业，需在****市本地有维修点或办事处，便于及时提供现场服务。

*.经营范围：消防设施维修保养、技术服务等相关业务。

*.****年*月*日至今承担过消防设施维修、技术服务等同类项目业绩证明（同类项目业绩界定：****年*月*日至今签订的**元及以上的消防设施维修、技术服务等合同）。

*、服务要求

*.投标单位必须在提交报价之前联系****人进行现场勘察，现场勘察联系人吕光福，联系电话：***********；未进行现场勘察的单位，报价文件不予采用。

*.维保服务期限：*年。每年服务合同到期后，****人有权根据上*年服务情况与中标单位续签服务合同，续签不超过*次，每次续签*年。续签服务合同须满足以下要求：

（*）中标单位全年考核平均分数**分及以上；

（*）续签次年的合同服务内容及价格不变。

*.人员配备要求：每次服务按****/*****-****《建筑消防设施维护保养技术规程》的要求配备维保技术人员，是《****省社会消防技术服务信息系统》中可查询到的专业技术人员（不少于*人）。

*.服务标准：

（*）要求每月*次对维保项目（火灾自动报警系统、建筑防火分隔及安全疏散设施、消防给水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟设施、消防电气和通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动灭火器材等）进行全面检修保养，出具消防主管部门批准的维保记录报告；

（*） 每月维保完毕，需出具建筑消防维护保养报告书；

（*）负责代办政府部门的年检，按国家有关消防法规做好年检工作（年检费由采购单位承担），如因维保质量问题出现复验则检验费由中标单位承担；

（*） 对政府部门年检时提出的整改问题，应及时整改；

（*）对维保项目值班检查、巡查或管理人员进行专业技术指导；

（*） 负责及时清理维护工作后的现场，确保现场整洁；

（*）在服务期间，中标单位应遵守有关的劳动安全规章制度，对其工作人员的人身安全等问题负责，如在维保过程中发生任何意外事件，与采购单位无关，且出现人员及财产损失均由中标单位自行承担。

*.付款方式：本项目为总价包干合同，合同签订后每半年按考核结果结算*次服务费，根据维保服务质量考核标准表（详见附件*）考核情况支付。每半年中的月考核结果均为**分及以上，中标单位提供增值税普通发票**个工作日内支付*个月的服务费。若每半年中出现月度考核结果未达到**分的情况，则扣除半年服务费总额的**%×未达标月数的费用后，支付剩余服务费；若每半年中的任意月度考核结果未达到**分则不支付该半年的服务费；若月度维保服务质量考核连续*次未达到**分，****人有权不再与中标单位续签下*年合同。

*、报价要求

*.投标单位须依据行业规定及****采购公告要求对本项目服务工作内容进行报价，投标报价应为含税全包价，包括提供相关消防系统维保服务的所有费用。采购单位按照合理低价法中标的原则，确定中标单位，如果出现报价相同的单位，则具有技术人员多的单位中标（按照在《****省社会消防技术服务信息系统》登记的技术人员计算）。

*.投标报价不得高于采购预算金额，否则投标报价无效。

*.报价文件资料包括：

（*）****确认函（详见附件*）；

（*）报价单（详见附件*）；

（*）消防常用配件报价单、消防免费配件更换清单（详见附件*）；

（*）法定代表人身份证明（详见附件*）；

（*）授权委托书（详见附件*）；

（*）商管集团合作伙伴反腐败政策承诺书（详见附件*）；

（*）营业执照；

（*）社会消防技术服务信息系统平台备案证明；

（*）同类业绩证明；

（**）本项目服务人员证书；

（**）《****省社会消防技术服务信息系统》中基础分为**分以上的证明；

（**）在《****省社会消防技术服务信息系统》中登记的专业技术人员信息（姓名及其他信息）；

（**）在****市以外地点注册的企业，需要提供在****市本地具有维修点或办事处的证明。

注：上述材料中第（*）、（*）、（*）、（*）、（*）、（*）项为按附件格式签字盖章的原件，第（*）、（*）、（*）、（**）、（**）、（**）、（**）项为加盖公章的复印件。

*.密封要求：

上述第*条中要求的材料须放入*个密封件中提交，报价文件*式*份。密封件包装袋正面和封口格式见附件*，并在封口处加盖单位公章。

*、报价截止时间、形式

*.报价时间截止：****年**月**日**：**点之前。

*.报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。

*.地点：****市****区香港东路***号**写字楼**楼。

*、公告期限

本项目公告自发出之日起至报价截止时间止。

*、联系方式

联系人：**** 联系电话：****-********/***********

****省****第*国际学校

****年**月**日

附件、表格详见链接：

/****省****第*国际学校消防系统维保服务****采购公告.***

/****省****第*国际学校消防系统维保服务****采购公告.****