*、履约地点和期限：****市高级中学，合同签订之日起**个月（具体起止日期以双方签订合同为准），（中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签*年，合同另行签订，每年签订*次）。

*、付款方式：按月支付保洁管理费，每次支付中标金额的*/**，中标方按时出具正规发票及报销所需手续，转账或者电汇方式结算。

*、验收标准：按照响应文件要求及合同中相关规定执行

验收程序：按照《****省****履约验收管理办法》（辽财采〔****〕***号）执行，并且符合行业内验收标准。

验收报告：由采购人出具。

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

*、服务项目内容：合同期间内，应保质保量完成****市高级中学室内外环境卫生，水、电、空调等设施设备的安全运行及维护，全校各楼日常基础维修与管理，疏通下水，以及学校交办的其他临时性工作。每年完成*次室内外玻璃门及外墙体清洗，地下室泵房清淤及墙体除霉等工作。电工、水暖等特殊岗位人员须持国家相关行业下发的正规资质证书上岗。

*、服务标准与要求：

（*）保洁、维护维修标准及要求

*、保洁管理范围：负责楼内、外所有公共区域，教学楼卫生间、办公楼、大小会议室、地下室、体育馆、宿舍楼、实验楼及领导办公室等的卫生清扫；负责楼外硬覆盖的除雪，清运垃圾，各楼门玻璃清洗（*次/年）等工作。

*、保洁要求：

（*）保证在岗**人。公共区域每天*点前保洁完毕，全天进行循环清洁，保证公共区域干净整洁。

（*）清洁工作要求采用易洁牵尘剂、密封尘推，不留死角。

（*）对行政楼、体育馆、实验楼、宿舍走廊、楼梯、卫生间每天不定时进行循环清理，并采用静电牵尘剂、不锈钢光亮剂对扶手及金属部位进行上光*次，做到无锈渍，无手印，地面无尘埃，无杂物。

（*）对各教学楼卫生间每天早班应全面清洁，做到地面无积水，台面无水渍，洗手盆尿槽无污渍，无异味，天花板（含风口）无积尘，墙面、镜面、金属等无水渍污渍，地面保持干燥，及时更换垃圾袋，全天做到随时随地清洁。

（*）各楼门前、院内每天定时进行清扫，做到地面无杂物，干净整洁。

（*）领导办公室每天要在第*时间进行清扫，做到热情服务。

（*）花卉管理做到及时浇水，及时清理枯叶，及时除虫等，保持卫生清洁，植物生长旺盛。

（*）各楼*层玻璃门、室外环廊要日常擦洗，无污渍、无蜘蛛网等。

（*）每周对公共区域进行*次彻底大清扫，包括玻璃、卫生间、走廊、楼梯等。

（**）会议室每次使用之后要及时进行清理，保证室内干净整洁。

*、电力运行：（*人）

（*）运行范围：楼内外*切设备、照明用电安全运行，并负责监督检查楼内节电措施落实工作。

（*）保证**小时在岗*人，身体健康，具有*年以上工作经验。

（*）电工必须保证高压柜、低压柜、变压器、备用电源、供暖及制冷机组、监控室设备等用电设备的正常运行，并做好检查记录。

（*）保证各楼层空调、消防、照明、计算机系统的设备用电正常运行。

（*）负责校内电照线路及各种相关设施的维护保养。在春秋*季对全楼的用电线路及设备进行检修，做到及时发现问题并解决，保证各系统用电畅通。日常中排除室内照明故障、检修更换各种照明灯具。

（*）遇有突发用电故障能及时处理与维修。

*、水暖维护：共需*人，身体健康，精通水暖等管线运行的相关知识；熟练掌握自来水泵、供热循环泵的使用方法，保证其正常运行；熟练掌握各楼层空调机组、风机盘管控制及运行方法，水系统的畅通；日常中负责校内所有管辖区域的基础性维护维修工作，随时对空调系统、水系统进行检查与维修。保证上下水管道畅通，不发生跑、冒、漏、滴事故。保证校内设备正常使用，做好日常的节电节水工作。完成地下室泵房清淤等相关工作。

（*）派遣*名经理常驻****市高级中学：****市高级中学实施管理直接对常驻经理，不对具体工作人员。

（*）中标单位要保证现有岗位人员工资待遇不变，不能降低员工工资而改变服务质量。

*、报价及其它

*、报价包括：人员工资、保险、管理费用、耗材及税金等。

*、中标公司应自行承担员工工资、保险、培训、耗材、纳税等有关费用，要求保留现有保洁员、维护人员工资待遇不变。

*、保洁及维护人员无违法犯罪纪录，无不良嗜好，有较高的责任心，有政治意识、大局意识，服从****市高级中学领导。身体健康，无传染性疾病。熟练掌握相关专业知识及技能，能较好的从事所在岗位工作，电工等特殊岗位人员须持国家相关行业下发的正规资质证书上岗。中标公司应为从业人员依法缴纳相关保险，对从业人员在服务期内的*切安全责任等负全责。