常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

土地矿产 2023-11-18 纠错

项目编号： GD2023087

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****市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

****市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
***[****]**号

经武进区人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让* （幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（**）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（*元）	起始价（*元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（**）	土地用途	容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)	出让年限（年）	保证金（*元）	起始价（*元）	增价规则及幅度
*********	武进区镜湖西路北侧、新仪路西侧	*****	住宅	*	建筑密度≤**	**≤绿化率	**	****	*****	*** （*元）
*********	武进区聚湖西路南侧、东宝北路东侧	*****	住宅	*	建筑密度≤**	**≤绿化率	**	*****	*****	*** （*元）
*********	武进区嘉泽镇姬山路东侧、嘉成路北侧	*****	住宅	*	建筑密度≤**	**≤绿化率	**	****	****	*** （*元）
*********	武进区礼嘉镇礼路东侧、兴路北侧	*****	住宅	*	建筑密度≤**	**≤绿化率	**	****	****	*** （*元）

[其他需要说明的宗地情况]
（*）*********（********）地块竞得人须与高新区管委会《镜湖西路北侧、新仪路西侧地块商品住宅回购协议》，地块内***套*****平方米商品住宅由高新区管委会回购，回购价格****元/平方米。（*）*********（********-**）地块竞得人须与****龙运建设发展有限公司签订《湖塘镇聚湖西路南侧东宝北路东侧地块定销商品住宅回购暨投资监管协议》，地块内全部商品房、营业性产权车位均由****龙运建设发展有限公司***%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房****元/㎡、车位**元/个、商业****元/㎡。（*）*********（********-**）地块竞得人须与嘉泽镇人民政府签订《定向商品房购买协议书》，地块内全部商品房、营业性产权车位均由嘉泽镇人民政府或其指定单位***%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购价格为住房****元/㎡、车位**元/个、商业****元/㎡。（*）*********地块竞得人须与****市武进区礼嘉镇人民政府签订定向商品房购买协议书，地块内全部商品房、营业性产权车位均由****市武进区礼嘉镇人民政府或其指定对象***%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列），回购基价为住房****元/㎡、车位**元/个、商业****元/㎡。（*）地块中小学安置去向：*********（********）地块小学为****市武进区南夏墅中心小学(含新知路分校)，中学为****市武进区南夏墅初级中学；*********（********-**）地块小学为****市武进区刘海粟小学，中学为****市武进区湖塘桥初级中学；*********（********-**）地块小学为****市武进区嘉泽中心小学，中学为****市武进区嘉泽初级中学；*********地块小学为****市武进区礼嘉中心小学，中学为****市武进区礼嘉中学初中。(以上学校施教区如有调整，则按新的施教区执行)。（*）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*******-****）、《****省城乡规划条例》、《****省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《****省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进*步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**）等法律法规和技术规范标准有关规定。
*、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可通过****市国有建设用地使用权网上交易系统，参加****市国有建设用地使用权公开出让活动。可以单独申请，也可联合竞买。
*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日，到网上获取挂牌出让文件。
*、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统( ****://****.*****.***.**:**/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经****省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
*、本次国有土地使用权挂牌地点为 ****市国有建设用地使用权网上交易系统（网址 ****://***.**.***.**:**/）；各地块挂牌时间分别：

*、地块编号：*********；
报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；
挂牌时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；

*、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (*)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价*个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前*小时停止更新报价，在此时间前，如地块有*个及以上竞买人竞价，则所有至少*次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规则详见****市国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(*)该公告所有用地要求及挂牌规则详见****市国有建设用地使用权网上交易系统（网址: ***.**.***.***:**）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询****市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(*)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。
*、联系方式与银行账户
联系地址：****市武进区常武路延政路交叉口金源大厦*楼***自然资源利用管理科
联系电话：****-********
联系人：**** 杨先生
开户单位：****市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
开户行：****市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
账号：****市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生

****市自然资源和规划局
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