CQW2023103001国有产权项目交易公告
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正文
产权项目公开交易公告
**********
经 ****市人民政府国有资产监督管理委员会 批准,我单位委托****通过产权交易系统对 广****际****站东、西商业中心项目整体物业的租赁权 进行公开竞价,现将有关事项公告如下:
*、标的基本情况
标的编号 |
标的名称 |
标的概况 |
交易保证金(元) |
起始价(元) |
增幅价(元/次) |
************* |
广****际****站东、西商业中心项目物业的租赁权 |
出租标的位于****省****市****区洲心街办凤翔中路***、***号,物业整体面积约为*****.**平方米,其中东商业中心(商业*)建筑面积为*****.**平方米(地下为*****.**平方米,地上为*****平方米),西商业中心(商业*)建筑面积为*****.**平方米(地下为*****平方米,地上为*****.**平方米),****站站房地下车库面积为****.**平方米。(以上包括墙、柱、广场、地下停车场公共设施占用面积及公摊面积等,东、西商业中心建筑地上经营面积约为*****平方米)。产权权属单位为****市广****际轨道有限公司,用途为*售商业用地/商业服务;租赁期为**年,签订租赁合同时*次性缴纳租赁押金,租赁押金金额为*,***,***元,合同期满后不计息返还;合同期内,每平方米月租金每*年递增*%;本物业装修、招商免租期不超过*年;租赁物业交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前,竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请*经提交,即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束,对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后,竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果;竞买申请人接受标的物的现状和*切已知未知的瑕疵,并自愿承担由此带来的*切风险;租赁期内须按时缴纳水电、网络电视、垃圾污水清理费等相关杂费;租赁期内,承租人负责物业维护修缮费用及定时对物业进行消防安全排查。 |
**,***,*** |
***,***,*** |
*,***,*** |
注:标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前,竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请*经提交,即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束,对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后,竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 |
*、竞买人资格条件
(*)竞买人须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人,实缴注册资本不少于(含)人民币*****元,经营范围须同时包含商业综合体管理服务、体育场地设施经营(不含高危险性体育运动)、会议及展览服务(实缴注册资本及经营范围以营业执照的信息为准,并具备电商平台、物流配送、家装、家政的增值业务服务。
(*)竞买人或其关联企业,须具有商业性物业经营经验,竞买人或其关联企业,曾经或正在经营商业性物业的单个建筑面积须不少于(含)***平方米(如属租赁物业,须提供租赁合同,面积以租赁合同所载租赁面积为准;如属自有物业,须提供相关的权属证明房产证,面积以证载面积为准)。
(*)竞买人或其关联企业,须为中国连锁经营协会发布的《****年中国连锁*强榜单》前**名(以中国连锁经营协会发布的《****年中国连锁*强榜单》为准)。
(*)本项目不接受联合体承租。
(*)竞买人为法人组织的,提供法定代表人身份证原件及复印件和授权委托书原件,公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件(所有复印件均需盖公章),并提供授权委托代理人身份证原件及复印件。
(*)竞买人具有履行合同所必需的能力,并具有良好的商业信誉;有依法缴纳税收的良好记录。
(*)该项目实行资格事后审查制度,不能通过资格审查的,竞得结果无效,交易保证金不予退还,竞得人应承担相应责任。
*、采用增价方式进行竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。
*、公告时间:****年**月**日至****年**月**日;交易保证金到账截止时间:****年**月**日**时;网上竞价时间:****年**月**日 * 时至****年**月**日**时; (在竞价期限截止前,若有*个或*个以上竞买人竞价,系统将在竞价期限截止时点启动*分钟限时竞价程序,直至*分钟内无人出价,交易结束)。
成交结果公示时间为标的成交次日起*个自然日,竞得人须在公示期满后与项目委托方(业主方)联系,按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃,交易保证金不予退回;成交结果公布即视为****和项目委托方(业主方)明确告知竞得人成交事实,并履行了通知办理成交手续的义务。
*、在公告期间可以与委托方(业主方)电话预约查看标的。
*、该项目公告将通过****省公共资源交易平台(*****://***.******.***.**/)和****产权交易系统(*****://******.******.**:****/)进行发布。竞买人可登录****产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
*、联系方式
*、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方:****市广****际轨道有限公司,联系电话:****-*******
联系地址:****市人民*路国际会展中心***室
*、交易系统操作与使用问题请咨询:****自然资源和产权交易部:****-*******
*、系统登*异常或网络故障等问题请咨询:****数据资源部:****-*******
联系地址:****市人民*路市机关办公楼*号楼首层南侧
资料下载:**********项目资料.***
****市广****际轨道有限公司
****年**月**日
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