项目名称

****科学城拆迁安置房项目配套商业物业商业策划、独家招商代理及运营顾问

项目编号

**************

项目内容

策划及招商运营代理

资金来源

集体资金

预算金额

采购上限价格为￥*,***,***.**元，大写：************元*角整（含税）。

（*）本项目策划顾问板块预算金额为人民币******元整（￥***,***.**元）；

（*）招商代理服务费：

*）基础服务费预算金额为人民币*****元整每月（￥**,***.**元/月），总计人民币*******元整（￥***,***.**元）；

*）招商代理费：支付上限为人民币***********元*角整（￥***,***.**元）；招商代理服务费率上限为*.*个月租金；

（*）运营顾问服务预算金额为人民币******元整（￥***,***.**元）。

服务期限

商业策划服务: 中标人提供本阶段商业策划服务的期限为**天，自合同签订之日起计算。

招商代理服务: 中标人提供本阶段的招商代理服务期限为***个月，自中标人收到招标人通知中标人开始本阶段服务的函件之日开始计算。

运营顾问服务: 中标人提供本阶段运营顾问服务的期限为*个月，第*阶段（开业前阶段）的运营顾问服务期限为*个月，第*阶段（开业后阶段）的运营顾问服务期限为*个月，开业前阶段、开业后阶段的起始日期由招标人、中标人根据本项目届时的实际需要协商确定。

评标方法

综合评分法

是否为评定分离项目

是

定标方法

自定法

序号

资格要求

*

投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照复印件或事业单位法人证等法人证明复印件加盖公章，原件备查）；总公司或者分公司只允许*家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上*级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照复印件加盖公章，原件备查；

*

投标截止时间前，投标人或其法定代表人符合以下情形：①投标人参与本项目投标前*年内（投标人成立不足*年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；②参与本项目交易活动时不存在被有关部门禁止参与交易活动且在有效期内；③投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（第③项由招标代理机构通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）渠道查询相关主体信用记录；其他由投标人提供“声明函”，声明函格式详见招标文件“投标文件的格式”）；

*

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

*

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人、配偶、直系血亲、*代以内旁系血亲、近姻亲关系的亲属及前述人员控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“声明函”加盖投标人公章，声明函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

*

本项目不接受联合体投标，不允许进行转包和分包。

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标

招标文件获取时间

****年**月**日**时**分（北京时间）至****年**月**日**时**分（北京时间）

招标文件获取渠道

本公告链接直接下载（详见附件）

投标人信息登记

投标人下载招标文件后，如确认参加本项目投标，请于 ****年**月**日**时**分前通过电子邮件等方式，发送联系电话及“营业执照”扫描件至（**@****.***）进行信息登记，并致电我公司（****-********）。

投标文件递交方式

现场递交投标文件

投标文件递交

开始与截止时间

****年**月**日**时**分（北京时间）至****年**月**日**时**分（北京时间）

开标时间

****年**月**日**时**分（北京时间）

投标文件要求

（*）开标*览表*份（单独密封）；

（*）投标文件正本*份，副本*份（正副本*起密封）；

（*）投标文件备份光盘（或*盘）*张（单独密封）；

投标及开标地点

****市****区观光路****号招商局****科技园*-*栋*单元*楼，****公共资源交易中心（****交易集团有限公司****分公司）***开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求，将导致投标无效，请投标人认真仔细阅读招标文件。

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

****年**月**日**时前（北京时间）

答疑事项集中回复

****年**月**日**时前（北京时间）

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人，请及时关注

招标人

****市新羌投资发展股份有限公司

联系人

****

联系电话

****-********

联系地址

****市****新区****街道光侨北路新陂头村南区*号*楼

招标代理机构

****

联系人

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****市福田区泰然*路天地源盛唐大厦东座****