北京市海淀区中关村大街1号海龙大厦5层(3782.15平方米)房屋出租
2023-11-09
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正文
出租方及出租房屋简况
出租方基本情况 | 出租方名称 | ****海龙中天科技发展有限公司 | ||
所属集团/主管部门 | ****市供销合作总社 | |||
出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** |
出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
坐落位置 | ****区中关村大街*号 | |
房屋使用现状 | 空置 | |
建筑面积 | *****.**平方米 | |
房屋用途 | 综合 | |
是否存在优先承租权 | 否 |
出租行为批准情况 | 决策类型 | 批复 | ||
批准单位名称 | ****市供销合作总社 | 批准文号 | 京供销经发【****】***号 |
其他权利情况 | 抵押 | |||
其他披露事项 | 该房屋有抵押,抵押权人为****银行股份有限公司燕京支行,抵押权人同意****。 |
出租条件与承租方资格条件
出租条件 | 租金挂牌价 | *.** 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
租金挂牌价补充说明 | 挂牌价不含物业费 | |||||
拟出租面积(平方米) | ****.**平方米 | 租赁期 | *年 | |||
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | *个月 | |||
租金调整方式 | 第 * 年 涨幅 *.** 元/平方米/天 |
|||||
租金及押金支付要求 | *.押金为*个月租金及物业费;*.租金按季度支付。 | |||||
承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 *.物业费*.**元/平方米/天; *. 水、电、气、热费用按国家收费标准自购; *.免租期间内承租方免交租金,但须交纳物业管理费; | |||||
房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | *.房屋装修要求为房屋按现状交付; *.承租方如需改造,需向物业提交装修申请书,经审批后实施; *.承租方自行办理各项行政审批、验收手续,并报出租方备案。 | |||
与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担*切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。 *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金****(含)以下部分,收取*‰服务费;年平均租金****至*****(含)部分,收取*‰服务费;年平均租金*****至*****(含)部分,收取*‰服务费;年平均租金*****以上部分,收取*‰服务费。 *.本项目不可转租、不得联合承租。 *.如需改造,承租方自行承担改造费用,在现状资产上的添附、改造均归出租方所有。 | |||||
承租方资格条件 | *. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人; *. 意向承租方为分公司或分支机构的,须提供法人授权文件; *. 意向承租方成立**年以上(以营业执照为准); *. 意向承租方注册资本不得低于*****元人民币(以营业执照为准); *. 意向承租方经营范围里包含数据处理、技术开发、技术咨询(以营业执照为准)。 | |||||
意向承租方其他承诺 | *.信息披露期间,意向承租方须进行现场踏勘,向出租方报名时,须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》。*.承租方需提前与产权方踏勘联系人电话预约踏勘时间,踏勘时间:信息披露期内,工作日上午*-**点,下午**-**点。踏勘联系人及联系方式:王先生(***********)/ 张先生(***********)。 | |||||
保证金事项 | 交纳金额(*元) | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金(以到账时间为准)。 | ||
交纳方式 | 网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方,未成为最终承租方:无息返还 | |||
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之*的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿: (*)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的; (*)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的; (*)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的; (*)承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
披露信息
信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个周期延长,直至征集到意向承租方。 |
遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
遴选方案主要内容 |
项目图片
项目附件
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