*、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人且注册资本为*****或以上的企业，不接受分支机构或其他组织报名，不接受个体户报名。
*、意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与。
*、意向承租方凡被列入异常名录的不得参与。
*、意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，需提供证明或承诺书。
*、本次出租不接受联合体承租。
*、本次出租不接受中介公司代为报名。

*、意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署；
*、不得改变出租物业的用途，不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违国家法律法规或损害公共环境的物品、违禁品，必要时出租方可会同有关部门对承租方进行必要的检查。
*、经出租方同意，承租方可根据实际经营需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。
*、承租方不得将出租物业转租、分租或与他人互换使用。

*.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
*.该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方须按经营的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。
*.出租标的权属人为****越秀兴业地产代理有限公司，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同。
*.本出租标的商铺若有存在漏水情况，承租方需自行维修并承担费用。
*.承租方不得将出租物业转租、分租或与他人互换使用。
*.承租方须在合同签订当日向出租方支付履约租赁保证金和首期租金；且向所属的****公司签订物业服务合同并支付相关费用。
*.若意向承租方为最终中标方，合同签订当日还需向出租方缴纳咨询代理费￥*****.**元，不给予退还。
*.本出租物业标的不可明火，且不能作油烟过大的重餐饮业态。