****北部区域管理中心****分行项目服务供应商****公告

****选取委托物业（北部区域管理中心-****分行项目）服务供应商，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

*、采购项目名称：****委托物业（北部区域管理中心-****分行项目）服务供应商项目

*、采购方式：公开****采购

*、采购内容：委托****服务，服务期限****年**月*日至****年*月**日，共计**个月。

*、资质要求：

*.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

*.供应商注册时间不少于*年，资本金不得低于****元（存续期均不得低于*年）；

*.供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

*.未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（****://***.****.***.**/**/****）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

*.供应商须提供至少*个物业服务案例（合同首页、服务内容页及盖章页）；

*.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间*个月内任意*个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

*.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

*.供应商须能够提供增值税专用发票，提供承诺函，并加盖公章；

*.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章；

**.不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）；

**.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函。

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的***版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为*个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

*、重新发起****的情形：

*.有效响应单位不足*家，无法满足招标数量要求的；

*.发现响应单位相互串通投标的；

*.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

*.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

*.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在****公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。

*、项目实施具体要求：

*. 项目概况：

（*）项目建设地点：****市。

（*）服务期限：**个月。

（*）项目服务面积：****.**平方米。

（*）项目服务范围：

*、****分行本部及营业部（****平方米）

地址：****市铁东区胜利南路**号

*、****铁西支行（***.**平方米）

地址：****市铁西区兴盛路***栋**号、**号、**号

*、****高新区支行（***.*平方米）

地址：****市铁东区越岭路**栋***号、***号、***号

*.服务时间：****年**月*日至****年*月**日

*.人员配置：

*）、****分行本部保洁*人、食堂人员*人、维修*人、司机*人。

*）、****高新区支行保洁*人、食堂人员*人。

*）、****铁西支行保洁*人、食堂人员*人。

*.服务内容及要求：

*.*委托管理事项

*、营业室外区域保洁。

*、办公行政区域保洁。

*、各项活动的全程保洁。

*、营业网点食堂餐饮制作与服务。

*、营业网点食堂卫生环境管理。

*、车辆驾驶与日常维护保养等。

*.*管理职责及要求

综合维修工岗位职责

*、负责大楼内各种门、窗、桌椅等的维修。

*、熟悉负责维修物品的性能、结构、*部件的材料、规格以及操作规程。

*、保证修理的物品完好安全，灵敏可靠，完好率达到***%以上。

*、对关键物品的检验采取以防预性检修为主，养修结合，以养为基础，适时延长设备使用寿命。

*、认真做好维修检查记录。

*、完成领导交办的其它工作。

维修电工岗位职责

*、负责楼内各种动力设备的维修，楼内各种灯具的检查、更换，电缆井配电箱的维修工作。

*、熟悉负责维修设备的性能、结构、*部件的材料、规格以及操作规程。

*、保证运行电器及备用设施完好安全，灵敏可靠，完好率达到***%以上。

*、对关键设备的检验采取以防预性检修为主，养修结合，以养为基础，适时延长设备使用寿命。

*、认真做好维修检查记录。

*、完成领导交办的其它工作。

值守人员岗位职责

*、上岗后先做好交接班的检查及记录。

*、有接班前*小时内不准喝酒，班中不准睡觉。

*、接班后要地坚守岗位，不准随意到自己所管辖的区域外乱串，不做和自己本职无关的事。

*、接班后按时清理下班及其它人员离开单位，不得私自留任何人员在自己所管辖区域逗留。

*、接班后要经常巡视检查自己所管辖的区域，及时发现火、盗险情及时向物业经理和业主报告。

*、必须熟悉消防知识，会报警、会使用灭火器，会扑救初期火灾。

强弱电工程师岗位职责及工作标准

*、负责局内各种动力设备的维修，楼内各种灯具的检查、更换，电缆井配电箱的维修工作。

*、熟悉负责维修设备的性能、结构、*部件的材料、规格以及操作规程。

*、保证运行电器及备用设施完好安全，灵敏可靠，完好率达到***%。

*、对关键设备的检验采取以防预性检修为主，养修结合，以养为基础，适时延长设备使用寿命。

*、认真做好维修检查记录。

*、完成领导交办的其它工作。

给排水系统操作标准

*、按时巡检各类运行设备、管道系统，保证无严重的跑、冒、滴、漏现象及事故隐患，保证无堵塞，给排水管道通畅。

*、需停水时应按规定至少提前**小时通知各业户。

*、按要求做好水处理工作，并定期对水质进行化验，保证水质达到国家标准的要求。

餐厅卫生服务内容及标准

*、工作人员必须按“*白*勤”（白衣、白帽、白口罩、勤理发、勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲）的标准工作，做到个人卫生清洁，厨房内洁净无灰尘、无污迹，确保食品卫生。

*、严格卫生标准，做到原料不新鲜不收、不用、不切、不配、不烧。

*、冰箱每天*清，每周*洗，生熟分开，做到先进先出、摆放合理。

*、保持厨房地面清洁、无积水、无油垢，墙上无食物残渣和污迹。

*、在操作过程中禁止直接用操作工具和手品味，品味后的菜不可放回锅内。

*、用具、盛器每次用后要洗净消毒，抹布、刀、砧板、容器等要区分不同用途，生熟必须严格分开，并有明显标志。

*、配菜用盆不叠放在盛放熟食菜肴的碗盆内。

*、配菜结束后要拖净地面，禁止在洗菜池、洗手池内清洗拖布。

*、餐厅、厨房内应设置带盖的污物处理桶，并有专人保洁和清理。

**、在开饭时派专人负责餐厅台面卫生工作，做到文明用餐。

**、餐厅必须做到每周*大扫，每天小扫，始终保持清洁卫生，并有防蝇防鼠设施。

餐厅厨师长岗位职责

*、在经理的领导下，全面负责食堂工作，合理安排食堂职工的工作。

*、努力学习，不断提高烹饪技术，大胆创新，保证菜点经常更新，不断提高菜肴质量。

*、掌握货源情况，对仓库存放原料要心中有数，根据季节变化，督促采购人员购买季节性原料。

*、节能降耗，降低餐、灶具损耗，抓好经济核算，正确掌握成本价格，降低成本和费用。

*、抓好食品质量，保证饭、菜点的数量、规格、质量达到要求。

*、抓好消防安全工作和卫生工作，制定环境及个人操作卫生标准和制度，坚持每周卫生检查工作。

*、根据不同季节和实际情况，与经营部经理共同协商，每周*前列出食堂下周菜谱。

*、做好各班组、各操作间的协调工作。

*、严格监督各种操作间饭菜烹饪质量和配餐标准。

**、保证每天按时开餐，不能延误。

**、完成经理临时指派的工作任务。

餐厅厨师岗位职责

*、在厨师长的领导下，严格把好菜肴加工的卫生关，保证所加工的饭菜洁净卫生，蔬菜无黄、烂及杂质，肉类必须新鲜。

*、整理储存原料，对菜肴及各种弃物、垃圾及时清理，对厨房卫生每天要清理干净。

*、积极主动接受任务，遇事不得相互扯皮，加工菜肴要按有关规定及要求、规格、数量办事，保证供给，不能以劣充优，粗制滥造。

*、保养好厨房的各种设备，严格遵守操作规程，做到轻拿轻放，用完清洗干净。

*、完成领导交办的其他临时任务。

餐厅面案岗位职责

*、在厨师的领导下，钻研业务，不断提高技术水平，做到面点经常花样翻新。

*、要熟悉各种面形，使用原材料的份量，掌握其性质、特点，做到力求细致，讲究质量，大小均匀，外形美观，味道正宗，不断提高质量。

*、贯彻勤俭节约的原则，掌握每餐下料的份量，坚决杜绝浪费。

*、认真贯彻卫生要求，搞好环境与个人卫生，工作间每天都要打扫干净。

*、广泛吸取各地面点制作经验和方法，不断推出新的面点品种。

*、完成领导交办的其他临时任务。

餐厅水案岗位职责

*、在厨师长的领导下，对工作认真负责，并严格按时按标准向灶台交出成品或半成品。

*、切实按要求、按质量进行操作配制，并做到粗菜细做，符合刀功刀法，不得偷工减料。

*、做到物尽其用，提高原料利用率，在不降低菜肴质与量的前提下，降低原料成本，对各种原料的部位，按不同菜肴要求标准进行制作。

*、严格执行食品卫生制度，操作现场的卫生、器具要保持干净，生熟分开加工、放置，砧板分开使用。

*、保持工作间的清洁卫生，该入冰箱的原料及时放入贮藏，保管好本班级设备、厨具、严防造成丢失浪费。

*、严格按工作人员生活习惯，就餐标准准备投料，并根据菜肴要求*次配定。

*、完成领导交办的其他工作。

餐厅勤杂工岗位职责

*、在厨师长的领导下，做好本职工作。

*、班后要打扫食堂卫生，清扫地面，夏季做好灭蝇工作。

*、开餐前*分钟，做好*切准备工作，检查台面卫生，摆好备用器皿、碗筷。

*、负责餐具、用具的清洗、消毒工作。

*、就餐结束后，打扫食堂卫生，并帮助厨房进行下*餐准备工作。

餐厅服务员岗位职责

*、在主管的领导下，做好本职工作。

*、上班后要打扫餐厅卫生，清扫地面，夏季做好灭蝇工作。

*、开餐前*分钟，做好*切准备工作，检查台面卫生，摆好备用器皿、碗筷。

*、开餐时，在餐厅门口站立迎接单位工作人员，要面带微笑、主动热情。

*、按星级酒店服务程序做餐中服务，并征求宾客就餐意见。

*、就餐结束后，清洗餐具，并严格按照操作程序对餐具进行消毒，打扫餐厅卫生，同时帮助厨房进行下*餐准备工作。

保洁员岗位职责

*、负责物业区域内各楼各用房、通道、台阶等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

*、负责物业区内的信报箱、管线、消防栓等公用设施设备的清洁工作。

*、负责各公用卫生间、浴池的清洁工作。

*、负责物业区内的道路等公共区域地面的清洁工作。

*、负责果皮箱、垃圾筒等公用卫生设备的清洁工作。

*、负责相关责任办公室、会议室、资料室、休息室的清洁工作。

*、负责物业区内的垃圾清运工作(运送到垃圾箱或指定的垃圾中转站)。

*、积极完成上级交办的各项临时任务。

*、认真领导交办的其它工作。

*.费用构成：

包含但不限于人员工资、餐补、节假日加班费、服装、保险福利、体检费、耗材工具、管理费及各项税金等费用。

*、响应文件递交：

*.响应文件递交时间：****年**月**日**时，逾期不予受理；

*.响应文件递交方式：邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方式 或交予公司集中采购办公室(响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交);

*.响应文件为含税价(报价为单*总价，后附方案及价格明

细表，格式自拟，具体结算时间以合同签订时间为准);

*.递交响应文件的投标人均视为已知悉本****文件，并完全响应本****公告内容(此****文件需作为报价单的*部分，提供网页截图并加盖公章);

*.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式(电话及邮箱)；

*.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价；

*.本项目采用合理低价法确定最终供应商，即在满足商务资质要求的前提下，****内容中所有涵盖项目，税率相同的按含税总价进行比价，总价最低者为成交单位；税率不同的按不含税总价进行比价，总价最低者为成交单位。

*、联系方式：

招标人：****

地址：北京市西城区复兴门外大街*号

联系人：****、孟洁

联系电话：********/********

邮箱：*******@****.**

监督电话：********

报价明细表*：

分项报价表

序号	内容	报价（含税）	备注
*	人员费用
*
合计

人员报价明细表*：

人员费用明细表

岗位名称

岗位工资

绩效工资

保险

加班费

服装

福利

管理费

税费（税率）

人员单价

人数

合同时间

小计

保洁

服务员

厨师长

厨师

维修工

司机

总计