****蓝莓酒店综合改造项目工程总承包

招标公告

招标编号：***-******************-********-******-*

*、招标条件：

****蓝莓酒店综合改造项目已由****能源投资集团有限公司文件（第*届第***次董事会决议）批准建设，建设单位为****蓝莓酒店管理有限公司，建设资金企业****，已具备招标条件，现对****蓝莓酒店综合改造项目工程总承包进行****，欢迎符合投标资格条件的投标人前来投标，现将有关事宜公告如下：

*、招标项目概况：

*、建设规模：

（*）*里河区上西园#*楼提升改造为“蘭莓精品酒店”中高端酒店：上西园*号楼位于****市*里河区上西园明仁花苑旁原速*酒店，该区域*公里范围内有“蘭莓精品酒店”*家（西园店***间客房），无其他中端酒店；项目地面建筑**层，地下室*层。总面积约*****㎡，平均每层面积约***㎡；

（*）****区力行新村集团公司办公楼改建为“蘭莓高端民宿”：项目地面建筑*层。总面积约****㎡，平均每层面积约***㎡；

（*）****区牟家庄置业公司办公楼改建为青年公寓：****牟家庄置业公司办公楼（青年公寓），共*层，****㎡，每层** 房间共计**间（*层设置小厅（面积**.*㎡），其他区域出租（便利店）；*-*层（单层***㎡）为公寓。*-*层，对结构不做大的的调整，对电梯左、右以及斜对面房子进行功能补充调整墙体改动；

（*）颐华酒店办公区域改造：蓝莓酒店颐华店*-*层，共****㎡，改造范围：*-*层作为集团本部办公区域，*层根据办公需要进行改造，计划预算：****。*-*层根据功能需要，对局部做微调，计划预算：****。酒店*层重新设计改造，作为酒店客房增值服务，将原*层器械区与*层功能合并重新装修；

（*）上西园#*楼办公区域改造：上西园*号楼*-*层作为****协同众联人力资源服务有限公司和****易享行新能源发展有限公司办公场地；上西园*号楼，共*层****㎡，其中*-*层为****国信环境科技有限责任公司丝路龙腾实验室，*-*层为****国信环境科技有限责任公司办公场地，*-*层为****兰煤节净能源有限公司办公场地，*-*层为****兰煤置业有限公司办公场地。对现有房屋结构不做大的调整，主要对墙面翻新、地面清洁、楼顶防水、房间卫生间改造等。

*、概算总投资：约****.******

*、招标范围：本项目的工程设计施工总承包，其中设计服务内容为施工图设计和设计文件编制。派驻人员专驻施工现场，及时提供施工现场设计服务、解决现场施工问题，协助计量等系列工作。施工内容为经建设单位审查确定的施工图所示工程、工程量清单约定的工程及经批准同意的相关工程的施工。编制竣工图纸以及竣工验收至完成交付使用，验收合格后质量保证期内的服务，具体包含但不限于以下内容：

（*）设计范围：本项目范围内的全部设计工作及后续相关服务，包括施工图设计、优化及后续报批审查等全部服务内容（服务内容包括但不限于：开工前所需的全部手续的办理工作、施工现场配合服务、施工过程中招标人提出的设计变更及配套的安全、消防、环保等所有设计服务内容）。

（*）工程施工范围：本项目施工范围内的全部建设工作，施工内容为经建设单位审查确定的施工图所示工程、工程量清单约定的工程及经批准同意的相关工程的施工内容，依据区域建设计划分部实施（含临建及措施工程、从开工到竣工验收交付使用等全部工程内容）。

（*）设备采购范围：满足本项目设计、及运营所有物资的采购和保管等，包括工程所有材料、设备的采购（符合国家相关法律法规的采购程序）、以及材料设备的保管、安装等全部服务内容。所有主要设备材料的招标或采购需在招标人监督下完成；所有主要设备的技术协议必须由招标人审核签字后方可采购。

（*）整个项目后期的各项检查、验收、调试及试运行等相关事宜；项目验收交付时须满足所有运营需求，项目建成后试运行；质保期内的维修、售后等各项服务；对本项目的质量、环保、安全文明施工、工期等全面负责。

*、资金来源：企业****

*、总工期要求：***日历天（缺陷责任期约定为**个月）。

深化设计开工日期： ****年**月**日，

施工开工日期： ****年**月**日，

工程竣工日期： ****年**月**日。

*、质量标准：

设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范要求。

施工要求的质量标准：达到国家现行规程规范和技术标准。

*、标段划分：*个标段

*、投标人资格要求：

*、投标人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包*级资质，同时具有工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计乙级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；

*、业绩要求：投标人须具有近*年（****年*月至今）类似工程的工程总承包业绩（以建设行政主管部门备案的中标通知书或合同为准）；

*、财务要求：投标人近*年具有良好的财务状况（须提供****年度-****年度经第*方审计的财务报告（资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注）；成立不足*年的，提供成立之日起至上*年度经第*方审计的财务报告（资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注）；成立不足*年的，提供企业开户行出具的资信证明文件）；

*、投标人拟派工程总承包项目经理的资格要求：须具有建筑工程专业*级注册建造师执业注册证书和有效安全生产考核证，同时具备****类高级专业技术职称（工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人）；

*、投标人拟派设计项目负责人的资格要求：具有工程类高级技术职称；

*、投标人拟派施工项目负责人的资格要求：须具有建筑工程专业*级注册建造师执业注册证书和有效安全生产考核证，同时具备****类高级专业技术职称；

*、投标人拟派技术质量负责人：具备工程类中级及以上技术职称；

*、投标人拟派安全生产负责人：安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书（*证）；

*、投标人应根据本工程项目规模、特点及要求合理配备项目管理人员，项目管理机构组成人员须持有有效资格证或岗位证书。项目管理机构组成人员包括：工程总承包项目经理（项目经理）* 人、设计项目负责人* 人、施工项目负责人*人、技术质量负责人*人、安全生产负责人 * 人、安全员*人，施工员、质量员、资料员、材料员、造价员等管理人员配备数量须满足现场施工要求。（安全生产负责人及拟派项目安全员不得为同*人）；项目管理机构组成人员须为单位在职人员，中标后不允许更换，需提供近*个月（****年**月至今任意连续*个月）社保管理部门出具的社保证明；

**、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）、未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

**、投标人施工现场管理机构人员没有被****省建筑市场监管与诚信信息系统锁定且提供承诺书，承诺书可编制于“其他资料”中。

**、本项目投标活动的委托代理人应当为本项目工程总承包项目经理，各投标人不需要到达开标现场 。

**、本次招标接受联合体投标：

（*）不具备资格要求的单位可以组成联合体，以达到投标人的资格要求。联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人。（联合体数量不得超过*家）

（*）联合体牵头人可以是施工企业或设计企业。

（*）联合体各方在同*招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

（*）投标文件中应附联合体协议书,联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务、联合体的主体责任及联合体的连带法律责任；尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，承担各自的法律责任。联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在投标书和联合体协议书上签署并加盖公章。

（*）联合体协议书应随投标文件*起提交；联合体在投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息。

本项目资格审查方式为资格后审，资格审查不合格的投标人的投标文件将不予进入后续评审。

*、招标文件获取：

*、获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，法定公休日、法定节假日不除外）

*、招标文件获取方式：

*）社会公众可通过****省公共资源交易网免费下载或查阅招标文件。拟参与****省公共资源交易活动的潜在投标人需先在****省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软件认证方式登录；也可以用数字证书（**）方式登录。这*种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

*）登*****省公共资源交易网（****://******.*****.***.**）在线免费下载招标文件。招标文件中规定的“我要投标”的起止时间要求如下： 网上我要投标的截止时间为招标文件规定的截止时间，（规定时间为*×**小时，*≥*）。

*、投标文件的递交：

*、投标文件递交的截止时间：**** 年**月**日**时**分（北京时间）之前， 逾期不再受理；投标文件递交地点：****省公共资源交易中心*楼第*开标厅第 *坐席（地址：****省****市****区雁兴路**号）

*、递交方式：投标人登录“****省电子开标评标平台”，网址：

*****://**.********.**/***-*******-***/***系统端口市政房建模块在线上传电子投标文件（.**** 格式*份、.***格式*份，投标文件编制工具与招标文件*致，上传通道于投标文件递交截止时间前**小时开启） 。

（①本项目投标文件采用网络递交方式。 投标人须通过电子投标工具箱“加密” 功能对已完成的投标文件进行加密。 通过电子投标工具箱“文件上传功能”， 上传已加密的投标文件。②投标人须根据规定的开标时间， 通过电子投标工具箱提前登*“开标大厅”参与网络会议。开标会议开始后，投标人按照系统提示， 解密本单位投标文件，按流程完成开标事宜。③本项目招标文件采用****交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。④关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

*、本项目中标公示中将对中标人投标文件中项目管理机构组成人员全部进行公示，接受相关部门和社会的监督和质疑。

*、接收异议方式：“以书面形式提交”（****能源投资集团有限公司 ）

联系部门：****能源投资集团有限公司

招标人地址：****市****区定西路**号

联系人：火东荣

联系电话：***************

*、发布公告的媒介：

本次招标公告在****省公共资源交易网（****：//******.*****.***.**）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

*、联系方式：

招标人：****蓝莓酒店管理有限公司

地址：****市****区力行新村*号

联系人： ****

联系电话：***************

招标代理：****

地址：****市****区和平新村 *** 号元富大厦 ** 层

联系人：****

电话：***************

监督部门：****能源投资集团有限公司

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