国航物业民航营业大厦楼宇自控维保

服务采购项目采购公告

国航物业酒店管理有限公司（以下称“采购人”），就****所需服务，采用公开寻源、****的方式实施采购，确定中选供应商，由采购人与中选供应商签订合同。现诚邀符合条件的供应商报名参加。

*、项目名称：****（项目编号****-*-****-****，以下简称“本项目”）。

*、项目内容

（*）项目概况

大厦现需要聘请专业的楼宇智能化工程技术公司采用全包的方式对大厦现有楼控系统设备进行维护保养，要求安排驻场工程师*名，随时解决楼控系统运行中出现的故障和问题。同时负责解决我单位日常通讯办公网络及软件应用出现的相关问题（不含硬件）。

计划采用全包的方式对以下项目进行维保：霍尼韦尔****楼宇自控系统*套、爱瑟菲*******智能照明系统*套、和远智能**.*能耗计量系统*套、力控热力站智能控制平台系统*套、网络及软件维护。

（*）基本工艺及作法

*.楼宇自控系统

（*）冷源系统：

冷水机组监控；冷冻机控制（启动、群控）；冷水泵的控制；冷凝器的压力报警与控制；冷冻水压压力报警与控制等。

（*）风机盘管系统：（***台）

监测室内温度；控制冬夏季模式；控制风机*速；设定温度调节；*键启停控制等。

（*）生活水系统：（*#和*#泵）

当前设定压力；变频器频率；进水压力：出水压力；电流；手自动；变频指示；工频指示；故障指示等

（*）热回收机组系统：（*台）

风管送回风温度监视，风管压力监视；初、中效过滤网压差状态、盘管防冻报警监视；风机状态、故障、手自动状态监视；启停控制；变频器调节及反馈；新风/回风风阀开度控制；表冷、加热盘管水阀开度控制；加湿阀开度控制；电加热器开关控制等。

（*）新风系统：（*台）

送风温度，新风温湿度监视；初效过滤网压差状态、盘管防冻报警监视；风机状态、故障、手自动状态监视；风压差状态监视；启停控制；新风风阀控制等。

表冷、加热盘管水阀开度控制。

（*）空调系统：（*台）

送风温湿度监视；初、中、高效过滤网压差状态、盘管防冻报警监视；送风机状态、故障、手自动状态监视；风压差状态监视；启停控制；新、回风风阀控制；表冷、加热盘管水阀开度控制；排风机状态、故障、手自动状态监视；启停控制等。

（*）送排风系统：（**台）

风机运行状态；风机故障报警；风机手自动状态；风机启停控制等。

（*）集水坑系统：（**台）

污水泵运行状态；污水泵故障报警；超低液位报警;超高液位报警等。

（*）电伴热系统：

电伴热运行状态；电伴热手自动状态；电伴热故障报警；电伴热启停控制等。

*.智能照明系统：

照明运行、时控运行模式、场景模式、启停控制等。

*.能耗计量系统：

对能耗数据进行监控；长时间监测记录；预设上下报警值等。

*.热源系统：

监测供回水温度；监测供回水压力；监测阀门开度调节；监测供回水压差；循环泵运行状态；循环泵故障报警；循环泵手自动状态；循环泵启停控制；循环泵频率设定及反馈；补水泵运行状态；补水泵故障报警；补水泵手自动状态；补水泵启停控制；电能监测；工作站、热力机组系统维保等。

*.通信，计算机网络及软件维护：

设备驱动安装；系统软件安装、备份、还原；解决甲方遇到的其它网络问题及需求等。

（*）驻场工程师要求

*.工程师提供驻场服务时间为：周*至周*（*:**-**:**），法定节假日除外。其他时间段**小时响应。

*.建筑智能化、机电工程、系统集成、计算机及电气等相关专业。

*.具有*年以上楼宇自控系统（主要是********* ****系统）安装工程施工与维护经验；

*.熟悉综合布线、网络系统、楼宇自控、智能照明、能耗计量等系统，能独立完成整套智能化系统的安装调试工作。

*.能独立完成现场施工及组织协调工作；

*.具备较强的协调和沟通表达能力。

*.熟悉空调节能策略，能向甲方提出合理化的节能方案。

（*）采购预算：***元/年，合同期限****。

*、供应商资格要求

*.具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；具备履行合同所需的设备和专业技术能力；提供*证合*的营业执照、建筑业企业资质证书（电子与智能化工程专业承包*级及以上）。

*.具备质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业安全健康管理体系认证的优先。

*.最近*年内经营中没有重大违法记录；*年内不存在任何因提供服务质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况。

*.本项目不接受联合体投标；报名人不得采取挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转包给其他单位或个人。

*、报名材料：

报名人的以下报名材料需每页加盖公章，按下列顺序整体扫描为***电子文档。如报名材料弄虚作假，*经查实，将取消其参与本项目的资格。

*.*证合*后的营业执照副本（复印件）；

*.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

*.经审计的****年度财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）。

*.本项目报名截止前在信用中国（*****://***.***********.***.**/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（网站查询打印）。

*.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件*）。

*.相关材料证明（参见“*、供应商资格要求”）。

*.近*年内在经营活动中无重大违法记录，不存在因服务质量问题受到监管部门作出的行政处罚的声明（格式自拟）。

*.供应商信息登记表（格式见附件*）。

*.报名人认为有必要提供的其他资料。

*、有关说明

*.符合报名要求的确认条件：采购人将根据报名材料对报名人资格进行判断，请报名人详细填写联系人和联系方式，如提交材料不全或未按要求格式进行报名，将可能导致报名无效。

*.资审要求

采购项目将选定不少于*名、不超过*名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过*名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过*名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的资质业绩、财务能力等进行评分并排序，排名前*名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。

*、报名方式：

报名人*律以电子邮件方式将报名材料电子文档发送至项目联系人邮箱，邮件主题及附件名称为：本项目名称+公司简称,报名材料（参见：“*、报名材料”）按按序扫描件为*个***文件，每页加盖公章，同时将报名人联系电话发送至本项目联系人邮箱。

*、报名截止时间：****年**月**日**:**点（以采购人收到邮件时间为准），请在报名截止时间前提交完整的报名材料，逾期发送的*切材料将不予受理。

*、项目联系人：****

联系电话：***-********

邮 箱：************@**.***

*、公告媒介：此采购项目公告指定的网络发布渠道为国航官网（***.********.***.**）和中国采购与招标网（***.************.***.**）。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。

****

****年**月**日

附件*：

无挂靠、不转包承诺书

致：****（采购人）：

我方在此声明，我司不存在挂靠、借用其他企业资质报名参加贵司国航物业民航营业大厦楼宇自控维保服务采购项目（项目编号****-*-****-****）的行为。

若我司有幸参与贵司开标会并成为中标人，将由我司独立完成本项目，在此，我公司承诺不会以任何形式将本项目转让、转包或分包给其他任何单位或个人，*旦出现前述挂靠、借用其他企业资质进行报名或在合同履行中有转让、转包或者分包情形，采购人有权随时解除合同，所产生的*切法律责任均有我方承担。

报名人：（公章）

法定代表人或授权人：（签字）

年 月 日

附件*：

《供应商信息登记表》

******** *********** ************ ****

请您按要求认真填写、处理此表。

******* *** ********* ***** **, ********* **** ***** ********* ** *** *******。

*.供应商基本信息******** ***** ***********

供应商全称 ******** **** ****
注册地址 ********** *******
常住地址 ******* ** ********** ****	具体注明省、市、区、路、门牌号码 ******** *******
母公司信息 ****. ** ****** *******
公司上市相关情况 ******* ***********
企业法定代表人 ***** **************
企业性质********** ******		注册资金********** *******
公司联系人******* ******		传真号码*** **
联系电话********* **		移动电话****** ***** **
电子邮箱 ***** *******		税务登记证号 （**** *** ***** ********）
账户名******* ****
开户账号******* **
付款方式******* ******
银行名称**** ****
银行信用等级****** ****
银行地址**** *******

*.公司商业信息******** ********

主产品/服务 *********** ********/********	请具体说明 ****** *******
何时开始从事相关产品和服务 ***** ** **** ********
公司经营战略 ******** ********
公司组织结构 ******* *********	包括公司所有权（重点填写出资人、实际控制人等内容）、分公司、子公司、合作伙伴、部门构成及组织系统图。 ********* *********, ****** *********, ************, ************ *** ********* *** ************ *****.
公司收购、扩张、合作计划 ***** *** ***********, ********* *** *** ************.
市场占有率、占有情况（中国地区） ****** *****（*.*.*********）
近*个财年销售额、销售业绩 ******** *** **** ***** *****
主要商业条款 ******* *****

*.供应及服务保证********* ** ****** &***; *******

主要产品及辅助产品来源 ****** ** ********
主要生产设备 **** ******* *********
进口代理商（如有） ****** *****
产品从订货到交货的时间及运输时间******** **** ****
服务体系(具体说明) ******* ******（****** *******）
专业人员构成及资质 *********** ********* &***; **************
如何处理客户紧急需求 ******** *** ****** ********

*.质量保障******* *********

质量保证计划 ******* ********* ********	请随附相关文件 ****** ******* ******** *************.
软件企业认定证书 *********** ** ************ *** ******** ***********
行业认证 ********** **************
专利技术及自主知识产权 ****** ********** &***; ************ **********
*** 认证（提供副本） *** *************(******* ****)
授权认证机构 *********** &***; ************* ****
（上述）认证证书是否曾被取消，宣告无效或驳回续展 *** **** *************(*) (******** *****) **** **** *********, **** ***********, *******, ** ******* ******* ********?	如果有请予以说明。 ** ** ****** ********.

*.环境与社会责任

环境资质认证 ******* ********* ********	请随附相关文件 ****** ******* ******** *************.
企业社会责任承诺 ******* ** ****** **************

*.客户及诉讼******** ******** *** ********

主要客户及服务内容 **** ********* &***; *******
大客户方案 *********** ****	可添加附件 （********** ** *********）
大型项目业绩 ******* ***********	至少包括项目金额及时间 ** ***** ********* ***** ****** &***; ****
过去*年中贵公司作为被告的所有案例（如有） **** *** ***** *****, ***** **** ******* *** *** ********* ****** *** **** **** *****.

—谢谢—

—***** ***—

（盖章处*****）	签名/日期*********/****	备注（*******）
请在本表上签名并加盖公司公章，随附贵公司营业执照副本、税务登记证复印件邮寄至***公司***部，并请将贵公司简介、价格目录及本表*并邮寄给我们。本表的电子版本也请发送至***联系人邮箱。 联系人姓名： 联系电话： 传真： 邮箱： 邮寄地址： 邮编： ****** **** *** ***** ** **** *** *** **** ******** ******* *** *** ************ ******* ** ********** ** *********** ***********, *** ***** *******. ********** ****** ****** ******* ************ ********, ******* *******, *** ******* ***** ****************. ***** ****： ***** **.： *** **.： *-****： *******: **** **.: