网络变卖公告（变卖周期：****年**月**日至****年**月**日）

序号

标的物名称

标的物详情

参考价（元）

变卖价、加价幅度

看样联系电话

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****，详见信诚资评字[****]第********号资产评估报告，现存放于****市****区龙江镇世埠社区长路工业大道*号*层内。

****，处于闲置状态，现存放于****市****区龙江镇世埠社区长路工业大道*号*层内。

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变卖价人民币*****元，保证金人民币****元，加价幅度人民币***元及其倍数。

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定型机助剂施加系统、退捻开幅洗毛轧水*体机等机器设备*批，详见开德评报字（****）第***号资产评估报告，现存放于江门市新会区腾骏织造有限公司内。

定型机助剂施加系统、退捻开幅洗毛轧水*体机等机器设备*批，外观状态和保存状况较好，现存放于江门市新会区腾骏织造有限公司内。

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变卖价人民币******元，保证金人民币*****元，加价幅度人民币****元及其倍数。

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位于****市****区乐从镇平步社区仁让里东*巷**号的房产

房产证号：粤房地证字第********号，建筑面积***平方米，独用土地面积***.*平方米，土地性质为国有划拨（按顺发〔****〕**号文集体土地转国有），土地用途为城镇住宅用地，已验证换证。
上述房产所属地块在《****市城市总体规划(****-****年)》(国办函〔****〕***号)中属农林用地，截至****年*月*日，该地块暂无控制性详细规划覆盖，暂无征地拆迁项目。
上述房产在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金，土地出让金按变卖成交土地价格[按房地产变卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值-投资利润及交易税费（按房地产变卖成交价的**%计算）]和根据基准地价标准计算的地价*者中价高者（下称“核定的地价”）的*定比例计收。按照****区“村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下*种情况：（*）若土地受让人经****市自然资源局****分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申请并报****市自然资源局****分局审核，其中**平方米按核定的地价的*%计收土地出让金，超出**平方米部分按核定的地价的**%计收土地出让金。（*）若土地受让人经****市自然资源局****分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足**平方米），经向地块所在地居委会申请并报****市自然资源局****分局审核后，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的*%计收土地出让金，其余部分按核定的地价的**%计收土地出让金。（*）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的**%计收土地出让金。以上的土地出让金计算标准是****区现行执行标准，具体应以办理相关手续时****区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。
本次司法变卖清场移交买受人。

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变卖价人民币*******元，保证金人民币******元，加价幅度人民币****元及其倍数。

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位于****市****区乐从镇平步社区仁讠襄里西*巷*号的房产

房产证号：粤房地权证佛字第**********号、粤房地权证佛字第**********号，建筑面积***.**平方米，独用土地面积***.**平方米，土地性质为国有划拨（按顺发〔****〕**号文集体土地转国有），土地用途为城镇住宅用地，已验证换证。
上述房产所属地块在《****市城市总体规划(****-****年)》(国办函〔****〕***号)中属农林用地，截至****年*月*日，该地块暂无控制性详细规划覆盖，暂无征地拆迁项目。
上述房产在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金，土地出让金按变卖成交土地价格[按房地产变卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值-投资利润及交易税费（按房地产变卖成交价的**%计算）]和根据基准地价标准计算的地价*者中价高者（下称“核定的地价”）的*定比例计收。按照****区“村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下*种情况：（*）若土地受让人经****市自然资源局****分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申请并报****市自然资源局****分局审核，其中**平方米按核定的地价的*%计收土地出让金，超出**平方米部分按核定的地价的**%计收土地出让金。（*）若土地受让人经****市自然资源局****分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足**平方米），经向地块所在地居委会申请并报****市自然资源局****分局审核后，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的*%计收土地出让金，其余部分按核定的地价的**%计收土地出让金。（*）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的**%计收土地出让金。以上的土地出让金计算标准是****区现行执行标准，具体应以办理相关手续时****区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。
本次司法变卖清场移交买受人。

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变卖价人民币*******元，保证金人民币******元，加价幅度人民币****元及其倍数。

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位于****市****区大良街道中区社区宜新路**号新红棉大厦***号商铺

房产证号：**********，建筑面积**.**平方米，套内建筑面积*.**平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期****年*月**日。本次司法变卖清场移交买受人。

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变卖价人民币*****元，保证金人民币*****元，加价幅度人民币****元及其倍数。

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位于****市****区龙江镇南坑村*埠街*巷*号的房产（需竞买资格）

房产证号：粤房地证字第********号，建筑面积**.*平方米，独用土地面积**.*平方米，土地所有权性质为集体，土地用途为住宅（农村宅基地），土地使用权类型为划拨，已验证换证。
上述房产所属地块位于已批复实施的《龙江镇东头、南坑片区控制性详细规划》（佛府办函〔****〕**号）范围内，用地性质规划为村庄建设用地，该地块不受规划道路控制，截至****年*月**日，该地块暂未有征地拆迁工作计划。根据龙江镇南坑村民委员会函复，上述房产所属地块不涉及村级巷路控制，但该房产如需报建或改建请按有关规定执行。
只有本村村民且符合“*户*宅”等条件才可以作为该房地产的买受人，并维持土地集体所有权不变。意向竞买人对宅基地受让资格有疑问的，可阅读《关于进*步规范农村宅基地管理的通知》（顺建函【****】***号）第*条及第*条的规定。是否符合集体性质宅基地房屋转让条件，以龙江镇农业农村办公室出具的宅基地受让资格证明为准。
根据《关于贯彻&**;关于进*步规范农村宅基地管理的通知&**;有关问题的意见》，本村村民是指户籍所在地与拟受让房屋同属*个村委会，且受让方或其父母、祖父母任意*方拥有本村集体经济组织股权证的村民（仅供参考，详情须意向竞买人自行到相关职能部门咨询确认）。
本次司法变卖清场移交买受人。

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变卖价人民币*****元，保证金人民币*****元，加价幅度人民币****元及其倍数。

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直条包护翼机卫生巾生产线、***全自动折叠口罩机等设备*批及轻柔无纺布、瓦楞纸等资产*批，详见粤德评字第*********号资产评估报告，现存放于****市洁邦卫生用品有限公司厂房内。

直条包护翼机卫生巾生产线、***全自动折叠口罩机等设备*批及轻柔无纺布、瓦楞纸等资产*批，处于闲置状态，无维护保养，现存放于****市洁邦卫生用品有限公司厂房内。

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变卖价人民币*******元，保证金人民币******元，加价幅度人民币*****元及其倍数。

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请意向竞买人在拍卖（变卖）期内登录****市****区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）平台参与竞买（详情请登录上述平台查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情（介绍）为准。网拍小组联系电话：***********。