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【楼盘简介】

占地面积：*****.** ㎡；

建筑面积：******.** ㎡；

容积率：*.** ；

绿化率：**%；

楼栋总数：**栋；

总户数：****户；

物业公司：港安物业；

物业费：*.**元/㎡/月；

停车位：共设置****个机动车位；

楼层状况：共**栋（*-*栋住宅，*-**栋商业）；平层：*-*栋为***；*-*栋为***；

【项目亮点】

产城融合，教育重镇，腾飞在即

伦教滨江新城集生态休闲、文化运动、高端居住为*体的滨江国际住区。政府**投资加码教育！

实力****-经济*强区之首、产业国际竞争力

连续*年蝉联全国综合实力*强区之首，人口红利持续展现。

****形成家用电器、机械装备、电子信息、纺织服装、精细化工、包装印刷、家具制造、生物医药*大主要行业更培育出碧桂园、美的等世界***强企业以及格兰仕、联塑科技等全国***强民企。

【项目价值】

*、【以江为贵】稀缺江景盘价值看得见，临江盘中性价比最高

江历来是豪宅基因，*线望江盘代表了该板块房价天花板，由于江景资源的不可复制性、传统文化的风水福地、优越的居住体验，同*板块江景房价格普遍高于普通住宅，且升值潜力往往高于非江景房，真正的增值硬资产！

*、人生总要住*次江景盘 ，超低门槛轻松圆梦有江有园有地铁

北临****水道，直面约****无敌环幕江景

下楼即*亩滨江公园景观带(*里芳华公园），揽园听风，静享最美园林

【实拍美图，下楼即享↓↓↓↓↓】

*、【*线临广】北滘、大良、番禺*城*位 最低上车门槛

位处*线临广，无缝接壤广州番禺和南沙，充分的承接广州外溢人口，是临广片区高潜力板块。*桥北滘，*/*北滘价，*****番禺，仅*/*番禺价，低门槛上车首选

*、【地铁资产】家门口地铁：*号线伦教站已开通，广佛通勤不拥堵

关键点：地铁*站北滘，*站大良，*站广州南，半小时畅行广佛

公路：门口即是****国道，北至北滘、广州新光快速，约**分钟可享受美的悦然广场配套，约**分钟直达广州海珠区；南连****大良，约**分钟即可享受凤城老字号美食。

高速：项目距离*****环高速北滘入口约***，迅达*****区，畅行大湾区。

轨道: 距离广珠轻轨****站约***，*站至广州南，*小时直达珠海。

*、【周边商业】**分钟北滘悦然广场，教育+医疗+商业全配齐

*大商圈环伺，轻松购物就在家门口

***省市级学府林立，**年全优教育

*甲健康护航：南方医科大学****医院全方位为业主健康护航

*、【宜居社区】****首个**** ***社区

项目整体采用新亚洲建筑风格，将现代简约的设计与时尚格调相融合，将精致融合生活，****首个**** ***社区，应季*花园林、商业街区、全龄化社区配套，符合现代年轻人对品质生活的向往。

*、【“*心”物业】港安物业，港式服务标准 安心省心更放心

港龙中国旗下的物业管理公司；按照港式服务标准，独创研发“港安云智”服务体系，从销售到交付陪同验收及入住后生活，致力打造“省心、安心、用心、贴心、乐心”*心无忧居住服务，更要为广大业主带来更多美好温馨的社区日常；港安物业，已进驻**多个城市，管理超**多个项目，服务面积近*****平方米，为港龙**+*户业主，提供专属家庭服务。

【户型鉴赏】

【*、*栋】：上车实用户型 同样面积多*房

【楼王*栋】：头排亲江 阔尺舒居 改善优选

师兄提供免费专车接送看房，成交可再返*-**佣金

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