*、权证相关信息：无产权证。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实际情况为准。 *、出租标的为委托管理资产，权利人为****市聚业建设开发有限公司。成交后，承租方与出租方****市城投资产运营有限公司签订租赁合同。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、在合同期内，如遇规划调整及城市改造的，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，*切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。 *.其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。

首年挂牌租金*****元，承租人选择租金按年支付的租金在上*年租金基础上逐年递增*%，若承租人选择*次性付清租金的则租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，承租人可选择租金每年支付*次或*次性付清租赁期内总租金，选择年付租金的租金在上*年租金基础上逐年递增*%，*次性付清的则不递增。首年或租赁期内总租金在合同签订前支付到出租方指定账户，未*次性付清的承租户第*年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。竞价成交后，承租人须在*个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项的支付。

*、履约保证金：第*年成交租金的**%(*舍*入至*元位)，不计利息，租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，承租人可选择租金每年支付*次或*次性付清租赁期内总租金，选择年付租金的租金在上*年租金基础上逐年递增*%，*次性付清的则不递增。首年或租赁期内总租金在合同签订前支付到出租方指定账户，未*次性付清的承租户第*年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。竞价成交后，承租人须在*个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项的支付。 *、承租人租赁期间不得将承租房屋进行转租、分租、出借、转让或改变用途。切实做好要防火、防盗、安全用房的事项。承租人负责对承租房屋的定期检查、保养，不得擅自将承租的房屋改建、扩建、翻建、拆除和变动房屋设施。如需要对承租的房屋进行改善性装饰，局部结构变动，必须经出租方同意方可实施，费用自负。租期满后，如非原承租人续租，原承租人投资的装修、装潢改造须保持现状，不得损坏，无条件归还出租人。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。 *、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后须自行联系相关部门办理水、电表开户、安装等相关事宜，所有相关费用由承租方自理。 *、承租方承租标的后需进行装修的，须出租方同意后方可进行。 *、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。 *、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前*包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等*切安全责任，并承担由此给出租方及第*方等所造成的*切经济和法律责任。 **、承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 **、本次出租标展示的图片、面积等仅作参考，交易所不能保证其品质，不承担瑕疵的担保责任，交易所通过文字方式对出租标的所作的介绍与评判均为参考性意见，不构成对出租标的的任何担保。成交后承租人不得提出补足面积或降低租金要求。竞买方必须在公告披露规定的咨询时间内实地察看了解出租标的具体情况，*旦参加竞价，即表明竞买方已完全了解情况，同时认可并遵循交易所的*切交易条件，认可本次招租信息各项条款的约定，认可出租方出具的《租赁合同》样稿中的各项条款的约定，同时表明竞买方已完全了解并认可出租标的的实际现状情况，并自愿承担*切责任。 **、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商*致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。 **、本次出租行为所涉及的*切税、费由出租方和承租方各自依法承担。 **、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。 **、预约看房、咨询电话：***********（****）。

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *. 项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****产权交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 *、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。 *、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。