盐城市新丰农贸市场租赁经营项目招租公告
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****市新丰农贸市场****项目招租公告
*、****市新丰农贸市场****项目已经批准实施，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
*、****受招租人委托具体负责本项目的招租事宜。
*、项目概况：
*.*项目名称: ****市新丰农贸市场****项目。
*.*项目规模: ****市新丰农贸市场位于人民南路与南港路交叉口东北角智能停车楼*楼，占地面积约**** **，地下*层、地上*、*层为立体停车场单独运营，不纳为招租范围。出租标的物：*层****市新丰农贸市场（不含门市）和西北侧沿街门市*间半，合计约****平方，层高*.*米，以出租经营的标的物移交现状为准（详见平面图附件**）。项目仅用于打造精品农贸市场，中标人不得改变****市新丰农贸市场经营业态。
*.*****期限：**年（****年**月*日-****年*月**日，从交付标的物之日至****年*月**日为免租装修期）。
*.*经营要求：中标人对****市新丰农贸市场内部的设计、施工、使用，均应达到市区相关职能部门的审核要求，须*次性达到约定的开业标准，确保****年**月*日前完成****市新丰农贸市场内的经营户招租并正式营业，全年无休。
*.*装修要求：投标人中标后须严格按“盐商务建【****】*号”文件要求委托装饰装修施工单位进行施工，并严格按《市区农贸市场建设改造实施意见》（盐政办发【****】***号）等文件、招租人要求执行，并确保*次性通过市、区相关主管部门验收。
*.*装修标准要求：****市新丰农贸市场内部装修，由中标人自行负责，禁止设置活禽屠宰与活禽销售区域。内部需安装中央空调；设立管理办公室、农药残留检测室、服务台、复称台、显示屏、地面防水防滑等，功能划分，雨污分流，卫生间设置等均需要符合农贸市场行业规范。最终装修设计方案须报区、市*级商务部门审定后，方可进场施工，施工结束应通过商务、公安、消防、城管、工商等主管部门验收。
*.*农贸市场定位：****市新丰农贸市场位于城市主干道旁，周边高档小区林立，是集中展现“富庶、文明、美丽”新城区的重要窗口。为避免本市场出现传统农贸集市环境脏乱差的弊病，本农贸市场定位为：精品农贸市场，从环境、设施设备、装修、经营种类都将参照商超的标准，但价格要参照农贸市场的标准，可以概括为“超市的环境，集市的价格”。
*、本招租
项目
共*个标段。
*、投标申请人应当具备的主要资格条件：
*.* 投标人必须是获得工商部门颁发营业执照的具有独立法人资格的经济实体；
*.* 项目负责人要求：投标人聘任具有农副产品超市或菜场管理业绩及经验的项目负责人，投标时需提供拟聘任本项目负责人担任过农副产品超市或菜场项目负责人的业绩（以提供其他农副产品超市或菜场签订合同原件为准），如合同中不能体现项目负责人，需提供甲方书面证明材料（格式详见附件）。本项目的授权委托人与项目负责人可为同*人。
*.*投标人需提供项目负责人与投标人签订的劳动合同，项目负责人*年内不得更换。
*.*信誉要求：
（*）投标人没有被国家、****省省级有关部门及****市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（*）投标人及其法定代表人、拟聘任的项目负责人、授权委托人在招投标活动中不存在失信行为的。
（*）在近*年内（自****年*月*日以来至 ****年*月*日）投标人及其法定代表人、拟聘任的项目负责人、授权委托人没有行贿犯罪行为记录（以检察机关出具的查询结果为准）。
注：信誉要求（*）-（*）条投标时无须提供证明材料，如有质疑或招租人要求，再按要求提供相关证明材料，如中标人信誉不符合要求，招租人有权取消其中标资格，按评审委员会推荐的前*名顺序依次替补第*名
。
*.*未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.*本次招租不接受联合体投标；
*.*符合相关法律、法规规定的其他要求。
*
、
本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制，评标定标办法采用“经评审的最高投标价法”。
*、投标报名和获取招租文件办法：
*.*本项目不需报名，请具备主要资格条件的潜在投标人到城南新区采购与招标网（****://****.********.***.**/）上，自行下载招租公告、招租文件、图纸等资料，并于****年 *月 * 日 ** 时**分前，将投标文件递交至****市公共资源交易中心开标 * 室（****市府西路*号国投商务楼*楼*楼）。
*.*请各投标人认真阅读招租公告、招租文件及相关资料，按照招租公告及招租文件要求直接参加投标。
*、本项目
投标保证金数额为人民币
***元
整，
保证金必须采用
银行汇票
的形式，
投标人不得使用其他投标保证金形式
。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称*致），收款人姓名：****市城南新区开发建设投资有限公司，开户行：****市中行城南支行，开户行账号：************。投标截止时间之前，各投标人无需汇款，而是将银行汇票原件递交给工作人员。
*、申请人除不可抗力情况外，获取招租文件后放弃投标的，经招租人提出查实后在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招租人可以据此不接受其投标。
*、投标人有违反《****市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招租人将拒绝投标。
**、招投标监督管理机构投诉电话：
****市城南新区
政务服务管理
办公室
电话：****-********
**、
本次招租公告同时在****市公共资源交易网(****://***.***.*.***/*****/*******.****)、****市城南新区采购与招标网上（****://****.********.***.**/）发布。
招租人
（公章）：
****市城南新区开发建设投资有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：
仓
主任
联系电话：
****-********
地址：****市城南新区新龙广场
代理机构（盖章）：****
地址：****市青年路**号钱江财富广场东区*座*楼
联系人：
****、王俊
联系电话
：***********、***********
监督人
：****市城南新区
政务服务管理
办公室
联系人：
侍主任
联系电话：****-********
地址：****市城南新区新龙广场**楼***室
时间：****年*月**日
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