转让方名称：****

特别
告知

*、本次处置房产已办理房屋所有权证（共分为*个），证载规划用途为办公，总建筑面积为***.**平方米；国有土地使用证为大证，土地使用者“****市仁和房地产开发有限公司”，证载土地性质为出让，用途为城镇混合住宅用地。房产无租赁，使用状态为闲置。

*、本次转让标的涉及的房屋面积、标的图片仅供参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。

*、以上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在****产权交易中心有限责任公司备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况，

标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。****产权交易中心有限责任公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：宋先生***********。

*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行

的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台****交易规则》、《电子****风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中

公开揭露的说明中列举的无法正常****情形的，****产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 评估报告等文件在****产权

交易中心备查。

*、意向方报名请于公告期内到****产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验承诺书），按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方*旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*、****结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在****结束次日起*个工作日内签订《电子****成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在****结束起**个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子****成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内并按照《电子****成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。

*、中心在收到全部交易价款、受让方交易服务费、《实物资产交易合同》后*个工作日将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

*、转让方在收到全部价款之日起**个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等*切责任、风险由转让方承担，交接后的*切责任、风险由最终受让方承担。

*、中心在收到转受让双方全部交易服务费后*个工作日内出具交易凭证。

*、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让指定账户），交付后相关费用由受让方承担。

*、本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续（过户时间视实际情况确定），办理标的权属变更过户所涉及的契税、印花税、工本费由受让方承担；除此之外涉及的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

*、因受让方拖延办理过户手续，从签订交易合同之日起超过*年未办理完毕过户手续的，视为违约，受让方应承担保证金等额的违约金，并且转让方有权单方解除合同。

*、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

**、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方*旦报名且交纳交易保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何*种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。

（*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；

（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

*、处置方法：

（*）最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

（*）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在****结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。