竞买公告

****管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台（处置单位：****英茂通信股份有限公司管理人，监督单位：****省****市中级人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本次拍卖系管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及破产企业债权人会议表决通过的《财产管理及变价方案》进行的拍卖。

*、竞买人竞拍前请务必仔细阅读并严格遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》等内容及要求，围绕自身需求，进行实地看样、调查标的物信息、了解委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请各竞买人理性参拍。
*、拍卖标的物
****名下的**件****。

对上述标的物权属有异议者，应于竞价开始*个工作日前与管理人（负责人****：***********）联系，否则视为放弃主张相关权利。

评估价：****.**元，起拍价：****.**元，保证金：***.**元，增价幅度：***.**元及其整数倍。

*、拍卖标的物瑕疵及风险说明

*、拍卖标的物均以现状拍卖并交付。现状是指拍卖成交后拍卖标的物实物移交时标的物的外观、规格型号、数量、质量、结构、使用性能、新旧程度、生产厂家、购置日期、启用日期、受损情况、权属登记情况等全部现实状况。竞买成功后，无论届时移交的标的物现状和拍卖文件（含资产评估报告）内所列明的名称、品质、数量、规格型号等是否存在差异的，均不影响拍卖成交结果及成交价款。请各竞买人自行调查研究，充分考虑拍卖标的物存在及可能存在的显性和隐性瑕疵、风险以及市场价格波动，谨慎选择，慎重决定。法院及管理人不对拍卖标的物作任何瑕疵担保及承诺。本次拍卖价格的确定已经充分考虑了拍卖标的物现存及可能存在的瑕疵及相关已披露或无法披露的不利因素可能造成的不利影响。竞买成功后，买受人不得以任何理由主张撤回拍卖或要求多退少补、补差等任何损害赔偿。

*、拍卖标的物长期闲置且年久失修，部分部位已损坏。标的物相关说明书、票据及各种单证（合格证、使用证明书、保修书等）等资料已遗失，管理人无法提供，标的物无保修。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人及法院对拍卖标的物的安全、质量、内部结构构造是否完整以及是否具有使用功能等均不作担保及承诺，不提供退换货、维修等服务。买受人为正常使用拍卖标的物而处理相关问题的工作以及所产生的搬运、清洗、修理等全部费用及风险，均由买受人自行承担。竞买成功后，买受人不得以任何理由主张撤回拍卖或要求多退少补、补差等任何损害赔偿。

特别说明：上述拍卖标的物瑕疵及买受人义务仅为管理人已知晓内容，拍卖标的物可能还存在其他显性或隐性瑕疵、义务及风险，请竞买人务必在竞拍前实地看样，并根据自身需求聘请专业机构及技术人员对拍卖标的物现状及其他事项进行调查、核实及风险评估。

法院、管理人及网拍平台提供的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》、《资产评估报告》等全部拍卖文件对拍卖标的物所作的文字、图片、视频资料等说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对标的物的任何担保及承诺，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。法院及管理人不承担本标的物的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）保证责任。请各竞买人在确定能够承受拍卖标的物*切已知及未知的瑕疵、义务及风险后，再作出是否竞买的决定。竞买人*旦缴纳保证金参与竞拍，即表明竞买人已完全了解并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵、义务及风险。拍卖成交后，任何瑕疵、义务及风险均不影响拍卖成交结果及成交价格，买受人不得以任何理由任何形式主张撤回拍卖或要求多退少补、补差等任何损害赔偿。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发出之日起至****年*月**日**:**时止有意竞拍者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人（联系电话：***********）将统*安排现场看样。

未在上述期限内预约现场看样的，管理人将不再另行安排现场看样。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在****开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到管理人处办理书面委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为，由委托代理人自行承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍。

*、标的物已知优先购买权人：无。

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前*个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、拍卖方式及保留价、起拍价、保证金

*、本次拍卖评估价：****.**元，起拍价：****.**元，保证金：***.**元，增价幅度：***.**元及其整数倍。

*、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可拍卖成交。竞买人以低于起拍价的价格出价无效，无人报名或出价的，拍卖标的物流拍。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*、本次拍卖的起拍价金额及成交价金额中已包含本次交易中应缴纳的增值税金额，即成交价为发票价税合计金额。

*、因本次拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。法律、法规未明确纳税义务人的税费由竞买人自行承担（具体费用竞买人可自行向当地税务等有关部门进行咨询了解）。

*、除本次拍卖形成的税费外，其他拍卖标的物相关未了结的欠费（如有）及拍卖成交后标的物所产生的税费、搬运费、维修费等*切费用均由买受人承担。

*、技术服务费的缴纳

拍卖成交后，网拍平台将向买受人收取系统成交价总额的*.*%作为技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为***元（以网拍平台最终核定为准）。

以上费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人全部承担并直接支付给网拍平台，非管理人收取。如买受人未支付上述费用，将视为悔拍，并按照本公告第**条第*款处理，由此引起的责任由买受人自行承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见网拍平台发布的“技术服务费收取规则介绍”。

*、保证金与成交价款交纳

*、第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金在竞买人全额支付技术服务费后将由京东结算并自动转入管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖成交后，如因保证金解冻等问题产生争议的，由买受人自行与网拍平台沟通协商，管理人不承担任何法律责任。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的***.**元保证金不可用于冲抵拍卖成交价款，将用于保障本次交易涉及的拆除、搬运、施工及场地清理等工作安全开展。管理人将在买受人将拍卖标的物全部搬离项目现场自行保管并完成场地清理后*日内将保证金（无息）退还买受人。如保证期间现场发生安全事故或其他纠纷，买受人未及时处理的，管理人可直接使用该保证金代为支付。保证期间金不足***.**元的，买受人应在*日内向管理人主动补足。《竞买公告》及《竞拍须知》与《保证金须知》约定不*致的，以《竞买公告》及《竞拍须知》为准。

*、拍卖成交价款须自拍卖成交之日起*日内全额汇入管理人指定账户并注明“****英茂通信股份有限公司**件****拍卖成交价款”。买受人付清全部款项后，管理人负责向买受人提供收款收据。如买受人逾期未全额支付成交价款的，则视为悔拍。

*、拍卖成交、转移

*、拍卖标的物****存放于****市****区盘井街***号中洲阳光办公楼***室及仓库、关上*兴印象地下停车场仓库内项目现场，拍卖标的物将按届时现状于标的物存储地分别交付买受人。拍卖成交后，买受人应在交齐全部拍卖成交价款后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证与管理人签署《资产交易合同》及《标的物移交清单》（《资产交易合同》及《标的物移交清单》详见附件，均为固定文本，竞买人缴纳保证金参与竞拍即视为接受《资产交易合同》及《标的物移交清单》各项条款的约定，不得改动），并将拍卖标的物搬离项目现场自行保管。买受人未在上述期限内与管理人签订《资产交易合同》及《标的物移交清单》并将拍卖标的物搬离的，视为买受人悔拍。

*、《标的物移交清单》经双方签字或盖章后视为标的物移交手续办理完毕。自《标的物移交清单》签署之日起，标的物的全部责任（包括但不限于安全管理责任）和风险（包括但不限于灭失及毁损风险）均由买受人承担。如拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人概不承担相关责任。

*、标的物交付完毕后，标的物保管、拆卸、搬运、吊装及清场工作均由买受人自行负责，买受人应注意安全作业。在标的物拆卸、搬运、维修、清场等过程中所发生的安全事故及所引发的*切民事、刑事责任均由竞买人自行承担。如由此造成不在拍卖范围内的相邻财物损坏或人员损伤的，由买受人自行负责向第*方赔偿。买受人不得以任何理由任何形式主张撤回拍卖或要求多退少补、补差等任何损害赔偿。

*、法院仅为本次拍卖的监督主体，不能下发《执行裁定书》、《协助执行通知书》等任何法律文书协助买受人办理相关手续。

**、其他提醒

*、买受人如出现逾期未全额支付拍卖成交价款、未按时缴纳税、费、逾期未办理拍卖标的物实物移交手续或经管理人书面催告仍未按时缴纳税、费或履行其他义务等情形的，均视为买受人悔拍。买受人悔拍的，管理人有权重新组织拍卖，买受人已交纳的***元保证金不予退还；保证金数额不足以弥补出卖人损失、拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失（管理人收款账户同拍卖成交价款缴纳账户）。发生悔拍后拍卖标的物重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、竞买人应在参与竞拍前详细阅读法院、管理人及网拍平台提供的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》、《资产评估报告》等文字、图片、视频资料等全部拍卖文件，竞买人*旦缴纳保证金参与竞拍即视为已对上述文件有详尽阅读及理解，并同意遵守上述文件的全部规定。如竞买人因未详尽阅读上述文件而缴纳保证金参与竞拍的，由竞买人自行承担相应的责任及后果。

*、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，网拍平台将在管理人后台生成相应网络竞价成功确认书，确认书中载明拍卖成交时间、实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：***********

法院监督电话：****-********

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布，

网址: *****://*******.**.***/********.****。

****管理人

****年*月*日