重庆市武隆区三峰新能源发电有限公司2023-2025年度物业管理服务项目招标公告
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正文
****市****区*峰新能源发电有限公司****-****年度
****管理服务项目招标公告
(招标编号:************* )
****市****区生活垃圾焚烧发电项目已获得****区发改委批准建设,项目业主****市****区*峰新能源发电有限公司为招标人。本次招标项目为****市****区*峰新能源发电有限公司****-****年度****管理服务项目,资金来源为企业****资金,项目已具备招标条件,现对该项目进行****。
(*)项目概况:****市****区生活垃圾焚烧发电项目是****市重点项目,坐落在****市****区火炉镇车坝村,占地面积**亩,建筑面积*****.**平方米,****服务面积*****平方米。总占地约**亩,设计日处理垃圾***吨(其中*期项目建设规模***吨,预留*期项目***吨/日生产线)。
主厂房:占地面积****.**㎡,总建面*****.**㎡(地下***.**㎡),垃圾池地下*层。
综合楼:占地面积***.*㎡,建筑面积****.*㎡,地上*层。
倒班楼(含宿舍、食堂):占地面积***.**㎡,建筑面积****.**㎡,地上*层。
厂区布置:大门*个、垃圾车通道门*个;
清洁区:厂区公区、中控室、办公区、宿舍楼(宿舍内除外)、员工食堂、***餐厅、渣坑区、参观通道、生产车间地面等厂内区域。
(*)项目名称:****-****年度****管理服务项目
(*)服务期: *年(**个月)
(*)招标范围
****市****区*峰新能源发电有限公司****管理和服务。
包括但不限于以下内容:
工作范围明细表 |
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序号 |
项目 |
类别 |
工作范围 |
备注 |
* |
清扫保洁服务 |
*.*办公大楼 |
所有区域 |
食堂外围地面、沟道等; |
*.*倒班楼 |
*、公共区域及客房的定期保洁; |
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*.*食堂(含包间) |
*、员工食堂除操作间外的所有区域。 |
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*.*洗衣房 |
*.地面、墙面、门、窗、玻璃镜面、隔板无灰尘污渍和其它杂物; *.拖把池无积水、无垢、无臭,瓷器光洁明亮; *.洗衣机每天消毒、擦试,无尘迹污迹; *.保持下水管道水流畅通。 |
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*.*生产区 |
*、垃圾接收大厅、汽轮发电机房、除盐水车间、中水车间、综合水泵房、制浆楼、地磅房、空压机房、各加药间、危废间、乙炔间、备件存放库房、栈桥下等区域、各配电室、工业消防水池顶等全部区域(设备清洁除外);包含但不限于所有做过环氧树脂底漆的地面及平台,如主厂房内*米层、*.*米层、*.*米层、**米层等的地面、墙面、门、栏杆(不含锅炉本体)等的地面及玻璃窗清洁(设备清洁、各独立设备基础的平台地面除外); *、初期雨水收集水池、设备系统收集水池的清淤、清污(定期); *、焚烧炉垃圾投料口检修跨**米平台; *、垃圾吊控制室地面、玻璃(垃圾储坑侧除外); *、垃圾储坑检修间地面(含抓斗检修间)。 *、渗滤液处理区域所有地面、墙面、门窗及平台清洁。 *、公司所有房屋天沟地缝清淤及屋顶清洁。 |
*、与设备的分界以安全界限为准 *、焚烧炉垃圾投料口检修垮**米平台及垃圾储坑检修间清洁人员应为男性。 *、电气室地面、墙面(含玻璃)清洁时需运行人员监护下进行,电气柜、开关柜、仪表盘清洁不属于****工作范围。 *、确保公司房屋顶无垃圾,无积垢。 |
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*.*环保教育基地 |
*、接待展示楼所有区域天花板、灯具、墙面、地面、门窗玻璃、栏杆、配套设施设备清洁; *、参观沿线所有公共区域; *、会议室保洁。 |
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*.*公共区域 |
*、公司辖区内所有公共区域,包括公共通道、物流通道、楼梯、走廊、篮球场、顶楼卫生(含玻璃、过道顶棚)等。 *、通往江边取水站道路、防护区公路。 *、车棚卫生 |
*、确保公司公共区域无垃圾、无积垢。 *、江边取水道路、防护区公路清洁,确保*周*次清扫。 *、车棚确保*周*次大扫除。 |
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* |
车辆出入管理 |
所有车辆(含垃圾运输车)的出入检查及管理,停放管理、行驶路线管理、道路通畅管理等。 |
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* |
绿化管理 |
*、公司管辖区域内的公用绿地的养护和管理; |
(*)绿化管理养护措施,保证无破坏、践踏、随意占用绿地现象。 (*)绿化养护需达到*级养护质量标准,定期进行浇水、施肥、整形、修剪、锄草松土、防治病虫害,确保花草树木生长良好,整齐美观。 (*)绿化地内清洁卫生,无纸屑、烟头等杂物。 (*)设有提示人们爱护绿化的宣传牌。 |
|
* |
公共设施的维护管理 |
*、公共区域、办公楼、宿舍楼内所有房间的窗帘、门窗、墙壁、灯具、卫生间等的维护、维修、清洁,空调、打印机、厂区围栏照明等设备清理、巡检(维修除外)。 |
(*)*般性的维修、维护项目所需的材料备品备件按月编制计划报业主批准后,由业主采购后实施。 (*)办公楼、宿舍楼内所有房间的窗帘、门窗、墙壁、灯具、空调、卫生间等的定期维护、清扫。 (*)化粪池至少半年清掏*次。 |
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*、生活用电、宿舍及食堂热水器的巡检、维护、简单修理(较大的修理除外)。 |
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*、照明、供水、供电、雨污管网的维修、维护、清掏(含雨水井、窨井、排水沟、散水沟、化粪池等厂内雨污管网)及***米防护区内我公司负责的公路边沟维护、清掏。 |
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* |
食堂管理 |
****公司负责员工食堂员工的聘用及人事管理,日常管理由甲方负责。 *、员工食堂、餐厅接待服务 |
食堂操作间所有区域卫生,至少每周进行*次大扫除 |
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* |
安全保卫管理 |
*、车辆、人员进出 *、卫生防护区范围内森林防火、治安维稳巡查、矛盾纠纷排查与处理 *、负责指挥垃圾运输车倾倒垃圾,外漏垃圾清理 *、监控设施管理 *、消防设施管理 |
*、全天**小时维护公司稳定,确保秩序良好,保障生产、物资、设施、财产和人身安全。 *、做好厂区防火防盗工作,按要求对厂区及围墙周围进行巡逻巡检并做好相关记录。 *、加强门卫管理,做好车辆、人员、物资的进出管理。 *、消防设备、设施检查及补充。 *、安全保卫资料按月度移交给业主方对口管理部门。 |
|
* |
****档案资料管理 |
*、乙方应确保工作档案记录准确完整,并随时备查。 *、乙方的工作档案需按月度移交给甲方对口管理部门。 |
按需要安排相应人员 |
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* |
参观接待及会议服务 |
*、负责接待和会议的服务配合工作。 *、负责餐具、茶具的清洁工作,确保满足接待工作需要。 *、负责进行客房及相关物资的管理及服务。 *、负责饮用水、桶装水的管理(含送水)。 *、配合环保教育基地参观接待工作,负责人员、车辆引导,做好突发事件的预防和处理。 |
按需要安排相应人员 |
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* |
招标人所要求的保洁、保安、绿化、接待等突击性工作 |
按需要安排相应人员 |
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** |
客房服务、饮用水、桶装水的管理 |
按入住需求,布置、清扫清洗房间设施及物品 |
按月将以上资料移交招标方对口管理部门 |
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** |
除“*害”工作管理。 |
包括按季节需求,自购药品进行防蛇、防“*害”等工作。 |
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** |
法规和政策规定由****管理公司管理的其它事项。 |
负责防护区范围土地的日常监管,对非法进入防护区实施林木砍伐、烧荒耕种等行为进行制止,对在防护区内出现的有损公司权益和形象的行为及时制止并上报,必要时应负责报警。 (*)负责防护区森林防火日常监控及信息传递。 |
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** |
如有需要可另行协商专用部分特约服务。 |
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** |
厂区*号岗往火炉方向的*岔路口 |
定期清理,无白色垃圾; 定期消杀; |
*、投标人资格要求
本次招标实行资格后审,投标人应满足下列资格条件要求:
(*)资质要求
*. 本次投标人为在中国境内注册、具有独立承担民事责任能力的*般纳税人、具有有效营业执照的独立法人(提供有效的营业执照复印件加盖投标人公章)。
*. ****年*月*日至投标截止时间前(以合同签订时间为准),有合同金额不低于****元/年或建筑面积在*****平方米及以上的****服务业绩*个。
*. 投标人未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列为失信被执行人。
*. 有依法缴纳社会保险金的良好记录;(须提供投标人参加社会保险所在地人力资源和社会保障局相关证明)。
*.信誉要求
*)最近*年没有拖欠劳务费的败诉记录;
*)最近*年没有无故弃标的不良记录;
*)本次投标,提交的投标文件是真实有效的。
*.本项目不接受联合体投标。
获取时间:从****年*月 ** 日-****年*月 * 日每日**时**分到**时**分
获取方式:请投标人采用邮件报名领取招标文件,将单位介绍信或法人授权委托书、单位营业执照复印件(需加盖单位鲜公章)以及本人身份证复印件扫描后发至招标代理机构联系邮箱*********@**.***,并在邮件中写明:项目名称、招标编号、投标单位名称、联系人、手机号以及联系人邮箱地址。报名时间以电子邮件发送到达时间为准。
*、投标文件的递交
递交方式:投标人将投标文件递交至****开标厅(****市江北区*里店*简路*号****咨询大厦* 栋),具体开标厅详见*楼大厅当天指示牌。逾期送达,或未送达指定地点,或未按招标文件要求密封的投标文件,招标人不予受理。
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台****://***.*************.***)》和《****网(****://*****.***/)》上发布。
本招标项目的监督部门为****市****区*峰新能源发电有限公司。
招标人:****市****区*峰新能源发电有限公司
地址:****市****区火炉镇车坝村
联系人: ****
电话:***********
招标代理机构:****
地 址:****市江北区*里店*简路*号重咨大厦****室
联 系 人:****
联系电话:***-********
电子邮件:*********@**.***
投标保证金汇款信息如下:
户名:****
开户银行:工商银行*里店支行
账号: *******************
【关闭】
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