拍卖公告

拍卖公告

我公司接受委托，定于****年*月**日**时，在****（网址：*****://******.******.***.**）对下列涉案资产进行公开拍卖：

*、****紫光捷通有限公司**%股权，保证金：***元。

*、****市桐柏路帝湖花园*区**号楼东*单元*层东户房产，（面积约：***.**㎡）保证金：***元。

标的详细信息及场次请登录“****”（网址：*****://******.******.***.**/）查阅。有意竞买者，竞买保证金在报名截止前到达指定账户后，持有效身份证明，办理拍卖会报名手续（并在****注册）。竞买不成功或拍卖会因故延期或取消，保证金全额无息原路径退还。

报名截止时间: ****年*月**日**时止（以保证金到达指定账户为准，逾期到达的，不接受报名）

名称：****省宝财拍卖有限公司

账号：*******************

开户行：中原银行平顶山分行火车站支行

标的展示时间：*月**日至*月**日

标的展示地点：标的物所在地

联系电话：****-*******、***********

公司地址：平顶山市中兴路工行大厦**楼

公司网址：***.*************.***

****省宝财拍卖有限公司

****年*月**日

****紫光捷通有限公司**%股权

****市桐柏路帝湖花园*区**号楼东*单元*层东户房产

序号	权证编号	坐落位置	房号	结构	用途	建成年代	单位	面积
*	郑房权证字第**********号	****市中原区桐柏路**号帝湖花园*区（莱茵东郡）**号楼	*单元*层东户	混合	住宅	****年	套	约***.****

竞买须知

网络竞买须知

本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程-**/******-****》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、摘要

拍卖会时间：****年*月**日**时

拍卖会地点：“****”（网址：*****://******.******.***.**/）

拍卖标的名称：*、编号：***#****紫光捷通有限公司**%股权，保证金：***元。

预展时间：自公告之日起

预展地点：标的物所在地

拍卖会报名截止时间：****年*月**日**时止（以保证金到达指定账户为准，逾期到达的，不接受报名）

【竞买保证金缴纳账户：】

名称：****省宝财拍卖有限公司

账号：*******************

开户行：中原银行平顶山分行火车站支行

网络拍卖会竞价规则：自由竞价阶段时限：**分钟；限时竞价阶段时限：*分钟。

拍卖费用：拍卖佣金：按照拍卖成交价****元以下的，收取佣金为*.*%；超过****元至*****元的部分为*.*%。

竞价平台网络服务费：按****的规定,另向****支付*分之*.*的平台使用服务费

付款期限：自标的成交后*日内

拍卖标的交接：

竞买人参加拍卖会需签署的《拍卖文件》内容：【竞价前】报名表、竞买合同、网络拍卖规则、网络竞买须知、拍卖标的勘查承诺书、特别声明（特别约定）、拍卖标的资料。【买受后】成交确认书、拍卖标的交接清单【手续】

【注：上述文件构成完整的《拍卖文件》内容，竞买人需完整签署。竞买人网络递交的相关资料与手续，均视为竞买人真实意愿的表达，签字或签章是由竞买人签署，具有法律效力。】

*、竞买资格要求：参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。须提供自然人身份证明或单位资质证明及法人身份证明

*、瑕疵说明：

*、编号：***#****紫光捷通有限公司**%股权。

*、竞买人在竞拍前需自行确认是否能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。买受人自行承担投资风险，自行作出竞买决定。

*、该股权存在优先购买权，请相关优先购买权人及时与我公司联系，核实优先权人身份，办理拍卖会报名手续，参加竞买。如优先权人在报名截止时间前，未办理拍卖会报名手续，则视为主动自愿放弃同等条件的优先购买权。

*、标的股权在本次拍卖前的发生的分红及收益（如有）与买受人无关。

*、竞买人自需了解****紫光捷通有限公司资产状况，自行勘查拍卖标的物法律风险、财务风险及其他相应风险，自行作出竞买决定，竞买人*旦报名参加竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并愿意承担*切法律风险，该等风险包括但不限于****紫光捷通有限公司积欠的各种税费、对外负有的债务、生产经营风险、国家机关处罚等。

*、该股权转让将涉及到的企业所得税、营业税、契税、印花税等税费按照国家法律由各方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、拍卖成交后，委托人仅负责协助办理工商登记股东变更手续，对于****紫光捷通有限公司的法人财产、经营现状、资产负债状况等，均以现状为准，委托人、拍卖方不负任何瑕疵担保责任。

*、买受方付清全部成交价款后，应按委托人的要求到工商部门办理股权变更手续，委托人予以配合，如买受方仍未按委托人要求办理的，委托人配合办理过户义务免除，*切法律后果由买受方承担。对于拍卖标的，竞买人应充分调查了解，评估买受后的风险。竞买人认为自己有能力解决买受后拍卖标的的正常使用等问题，自行作出竞买决定。买受后，因拍卖标的的交付、正常使用等事宜所引发的纠纷，由买受人自行负责解决处理，拍卖人、委托人对此不承担责任。

*、拍卖标的的处置为股权整体拍卖，不考虑股权所对应的相关其他资产。拍卖标的资料中提供的与该股权相关的信息资料仅作为参考数据，供竞买人了解该股权相关情况使用，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何形式的担保。竞买人应亲自勘查了解拍卖标的的详细情况，自行作出竞买决定。

**、拍卖标的的正常使用等事宜，由买受人自行负责解决。

网络拍卖会报名

*本次拍卖会报名截止时间为：****年*月**日下午**时止（以保证金到达指定账户为准），保证金逾期到达或未足额到达均不接受报名。

*竞买人竞买成功，《成交确认书》中买受人身份必须和该竞买人身份*致，不得更改。如竞买人需要他人代理竞买，需在报名时出具合法的委托代理文件。

*竞买人需在参加拍卖标的预展后，决定参加拍卖会竞买的，到我公司获取《拍卖文件》（或在网络竞价平台指定位置查阅《拍卖文件》，《拍卖文件》包括但不限于以下内容：

《拍卖公告》、《竞买合同》、《拍卖规则》、《竞买须知》、《瑕疵声明》、《拍卖标的勘查承诺书》、《拍卖标的资料》、保证金账户等其他相关文件等。

*竞买人完整阅读《拍卖文件》的内容后，理解并能接受《拍卖文件》约定的内容，并能自觉履行约定的义务，按约定向拍卖人递交竞买人身份信息，向指定账户按期、足额缴纳竞买保证金，签署《拍卖文件》（或从网络竞价平台下载相关资料，签署，按要求递交拍卖人），方可取得拍卖会竞买资格，成为拍卖会合法竞买人。

注：竞买人网络递交的相关资料与手续，均视为竞买人真实意愿的表达，签字或签章是由竞买人签署，具有法律效力。因此发生的纠纷与争议，视为竞买人违约，由竞买人承担*切责任，委托人、拍卖人保留因此追溯违约竞买人的违约责任。

*本次拍卖活动通过网络竞价平台进行，届时正式拍卖开始时间以网络竞价平台系统时间为准。拍卖方式为有保留价的增价拍卖。具体的网络拍卖操作方式、拍卖规程等请竞买人详细查阅“网络竞价平台竞买人***/**端操作手册”。并按约定足额缴纳竞买保证金，上传或递交竞买人有效的身份证明资料，方可成为合法的竞买人。竞买人*旦报名参加拍卖会竞买，即视为竞买人能够自愿接受并认可《拍卖文件》中的约定，并能自觉执行约定。若竞拍不成功，竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内全额无息原路径退还。

网络拍卖会

*本次拍卖会的拍卖标的设有保留价，采用增价拍卖方式，竞价阶梯由拍卖师设定，拍卖师有权视现场情况随时调整竞价阶梯。竞价规则以拍卖师现场公布的内容为准。

*请竞买人按时参加网络拍卖会，在网络拍卖会开始前，使用竞买人在网络竞价平台注册的账户和密码，登*网络竞价平台。网络拍卖会按时自动开始，竞买人因未及时成功登*网络竞价平台而导致错过网络拍卖会竞买的，造成的后果及责任由该竞买人自负，与网络竞价平台、委托人、拍卖人无关。

*竞买人*旦登*进入网络竞价平台竞价大厅，即表明已接受《拍卖文件》的约定，能自愿履行相关约定，并承担因此而产生的*切法律后果及责任。

*竞买人应妥善保管自己的网络竞价平台登*账户及登*密码，竞买人的账户*旦登*竞价平台，系统即视为是竞买人的自主行为，因此造成的后果与责任由竞买人自负。

网络拍卖会竞价规则

*本场拍卖会的拍卖标的均设有保留价。网络拍卖会结束时，最高应价未达到保留价的，竞买人的应价或出价无效，拍卖标的不能成交。

*拍卖会加价幅度，按网络竞价平台系统提示为准。

*网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。

在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上，按竞价系统提示的加价幅度或加价幅度的整倍数进行自由报价，自由竞价阶段到时，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的，由不限次数的多个限时竞价周期组成。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后*个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，当前最高报价即为拍卖标的的成交价，该拍卖标的的网络竞价结束。成交价等于或高于拍卖标的的保留价的，该拍卖标的成交。

*网络拍卖开始后，请竞买人谨慎应价及报价。竞买人通过网络竞价系统应价或报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不能撤回。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，竞买人最高应价经拍卖师确认后，即表示拍卖成交，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）买受，该竞买人即为买受人，买受人不得以任何理由反悔，否则视为违约。

*竞买人在竞价过程中因电脑、手机、网络故障或其他原因而导致竞买失败的*切责任及后果由竞买人自负，且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因网络竞价平台竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的，拍卖人有权中止或终止拍卖。

*网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、内容紊乱、系统瘫痪等导致网络部分竞买人无法在网上出价，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，若竞价记录可以恢复的，原网络保留的应价继续有效，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，重新按中断前的起拍价起拍。

*在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、系统瘫痪、电路故障、系统故障、被恶意攻击等状况而造成无法出价、出价错误、信息不同步、页面无刷新、竞拍暂停等意外或不可抗力情况，竞买人必须充分了解，并能够接受上述原因导致网络拍卖给竞买人造成的风险。

网络拍卖成交确认

*网络拍卖*旦成交，成交结果具有法定约束力。

*买受人需按约定签署《成交确认书》，面签的成交确认手续与网络竞价平台生成的该拍卖标的成交确认手续，具有同等效力。

*竞买人竞买成功，应自标的成交之日起*日内*次性付清应付款项，领取《成交确认书》。超过约定期限未付款的，该拍卖标的视为未成交，买受人按《竞买须知》约定的内容承担违约责任，拍卖人有权将该拍卖标的按《中华人民共和国拍卖法》的相关规定重新组织拍卖。【买受人的违约行为，并不必然导致拍卖结果无效，委托人、拍卖人保留追溯买受人的违约责任的权利。】

拍卖标的的权属变更

*拍卖标的买受后，涉及拍卖标的权属变更的，由委托人提供相应手续，买受人自行办理权属变更手续，所需的相关费用（包括但不限于税费等）由买受人承担。

*竞买人在拍卖前应对拍卖标的进行详实全面的勘查，调查了解拍卖标的拍卖前的现状、权属及权属登记状况，接受拍卖标的相关情况及所有瑕疵，并能自行承担相应风险的，自行决定是否参加拍卖标的竞买。拍卖标的买受后，买受人在办理权属变更手续过程中遇到障碍的，由买受人负责解决及处理，委托人及拍卖人不承担此类纠纷与责任。

*拍卖标的的权利及义务转移，以拍卖标的交接为节点，不以拍卖标的权属转移登记为节点。

违约责任

*买受人违反《拍卖文件》约定内容的行为，属违约行为，应按《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定承担法律责任。

*买受人违约，其缴纳的竞买保证金不予退还，需承担本次拍卖中买受人及委托人应当支付的拍卖佣金及费用，并承担相应的违约责任。

*买受人违约，委托人、拍卖人有权将该拍卖标的重新组织拍卖，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差额部分、费用损失由违约人承担。

*委托人、拍卖人违约的，按《中华人民共和国拍卖法》的规定承担法律责任。

其他

*竞买人*旦报名参加拍卖会竞买，即表明竞买人自愿接受并能够自行执行本《竞买须知》告知的内容及约定的内容，能够接受拍卖标的的相关瑕疵，能够自行承担拍卖标的带来的风险。

*竞买人需提供真实有效证件，资质审查贯穿整个拍卖流程，伪造或变造虚假材料骗取竞买资格的，取消其竞买资格，竞买保证金不予返还，并将追究其相关经济和法律责任。

*竞买人需在正常状态下，自行自愿做出竞买决定，认可并接受本《竞买须知》及其他文件（《拍卖文件》的全部条款）约定的内容，并承诺按约定执行。自愿承诺对自己的竞投行为负责，自愿承担所有的风险。

网络竞买须知

本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程-**/******-****》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*摘要

拍卖会时间：****年*月**日**时

拍卖会地点：“****”（网址：*****://******.******.***.**/）

拍卖标的名称：*、****市桐柏路帝湖花园*区**号楼东*单元*层东户房产（面积约：***.****），保证金：***元。

预展时间：自公告之日起

预展地点：标的物所在地

拍卖会报名截止时间：****年*月**日**时止（以保证金到达指定账户为准，逾期到达的，不接受报名）

【竞买保证金缴纳账户：】

名称：****省宝财拍卖有限公司

账号：*******************

开户行：中原银行平顶山分行火车站支行

网络拍卖会竞价规则：自由竞价阶段时限：**分钟；限时竞价阶段时限：*分钟。

拍卖费用：拍卖佣金：拍卖成交价****以下的，买受人需交纳成交价*%的拍卖佣金。

竞价平台网络服务费：按****的规定,另向****支付*分之*.*的平台使用服务费

付款期限：自标的成交后*日内

拍卖标的交接：

竞买人参加拍卖会需签署的《拍卖文件》内容：网络拍卖规则、网络竞买须知、拍卖标的勘查承诺书、拍卖标的资料。【买受后】成交确认书、拍卖标的交接清单【手续】

【注：上述文件构成完整的《拍卖文件》内容，竞买人需完整签署。竞买人网络递交的相关资料与手续，均视为竞买人真实意愿的表达，签字或签章是由竞买人签署，具有法律效力。】

*竞买资格要求：参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。须提供自然人身份证明或单位资质证明及法人身份证明

*瑕疵说明：

*拍卖标的部分存在占用情况，部分为闲置毛坯。因本次资产处置未列出拍卖标的的详细状况，为避免拍卖程序中不必要的纠纷，故竞买人应在拍卖前仔细勘查拍卖标的（包括拍卖标的的现状、使用情况等）。结合现场情况，了解拍卖标的的详细情况，并对资产买受后可能对买受人造成障碍的相关因素。包括拍卖标的已知及****的瑕疵状况。对拍卖标的的充分了解后，认为自己能接受拍卖标的的所有瑕疵，能承担相应的投资风险，并有能力妥善处理相关事宜，自行做出竞买决定。

*拍卖标的属于罚没资产，拍卖标的存在*定的瑕疵，竞买人应到拍卖预展现场对拍卖标的进行详细勘查。拍卖成交后，买受人不得以不了解、没到现场勘查拍卖标的等任何理由，作为买受人违约和免责的依据，不得向委托人、拍卖人主张任何抗辩或不履行约定义务，不得以此要求委托人、拍卖人承担任何责任。

拍卖标的

*拍卖标的详细描述：拍卖标的为***-*#****市桐柏路帝湖花园*区**号楼东*单元*层东户房产（面积约：***.****）；保证金：***元。拍卖标的按现状进行处置。在拍卖前，委托人、拍卖人有义务将拍卖标的已知的瑕疵情况、投资风险等内容告知竞买人，帮助竞买人了解拍卖标的。****的瑕疵、风险由竞买人自行了解。

*拍卖人及工作人员对拍卖标的以任何形式所作的介绍及评价，均为推介性、参考性意见，不构成对拍卖标的任何形式的担保。拍卖人及委托人不对本次拍卖的拍卖标的提供承诺及瑕疵担保,。竞买人需在竞买前仔细勘查拍卖标的，自行作出竞买决定。

*不考虑拍卖标的的具体面积和面积单价，资料中的面积仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。拍卖标的买受后，拍卖标的的实际面积和记载状况以政府职能部门确定的面积为准，委托方及拍卖方不对误差部分进行多退少补。

*竞买人应对拍卖标的自行进行了解，包括对资产的现状（包括现有面积）、使用情况以及其他应了解的情况进行查询了解（包括聘请专家进行鉴定），确定能接受资产的现状、权属及产权手续等已知及****的瑕疵状况，自行做出竞买决定，自行承担投资风险，并对自己的竞投行为负责。

*竞买人*旦报名参加拍卖会，即表明竞买人已详细阅读并充分理解、接受本次拍卖活动的相关约定。已对拍卖标的进行了充分的勘查、了解，接受拍卖标的现状及*切瑕疵状况，并对自己的竞买行为进行独立决策及判断，自愿参加拍卖标的的竞买，自愿接受拍卖标的的全部现状及瑕疵，自愿承担拍卖标的所带来的*切风险和后果，自愿全面履行拍卖程序。

*拍卖标的买受后不得以未查阅相关资料、拍卖标的与实物现状不符、不了解标的资产状况和瑕疵等为理由，向委托人、拍卖人主张任何抗辩或不履行约定义务，不得以此要求委托人、拍卖人承担任何责任。

拍卖标的预展

*拍卖标的预展时间为：自公告之日起（正常工作时间内)。过时不候，错过实地踏勘（拍卖标的预展）机会而导致不能参与拍卖标的竞买的后果由该意向人自负。

*拍卖标的预展期间，拍卖人即其工作人员对拍卖标的做作的介绍，及向竞买人提供相关资料，均为参考性意见，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何形式的担保及承诺。

*竞买人经过拍卖标的预展，决定参加拍卖标的竞买的，即表明竞买人已对拍卖标的进行了充分的勘查、了解及鉴定，接受拍卖标的现状及*切瑕疵状况，能够对自己对拍卖标的的竞买行为负责，并自愿承担关于拍卖标的的*切风险及责任。

拍卖标的买受人，在拍卖标的买受后，不得以任何理由对拍卖标的提出质疑，不得以任何理由拒付拍卖价款及相关费用，不得以任何理由拒绝接收拍卖标的，不得以任何理由对委托人及拍卖人提出诉求。

网络拍卖会报名

*本次拍卖会报名截止时间为：****年*月**日下午**时止（以保证金到达指定账户为准），保证金逾期到达或未足额到达均不接受报名。

*竞买人竞买成功，《成交确认书》中买受人身份必须和该竞买人身份*致，不得更改。如竞买人需要他人代理竞买，需在报名时出具合法的委托代理文件。

*竞买人需在参加拍卖标的预展后，决定参加拍卖会竞买的，到我公司获取《拍卖文件》（或在网络竞价平台指定位置查阅《拍卖文件》，《拍卖文件》包括但不限于以下内容：

《拍卖公告》、《竞买合同》、《拍卖规则》、《竞买须知》、《瑕疵声明》、《拍卖标的勘查承诺书》、《拍卖标的资料》、保证金账户等其他相关文件等。

*竞买人完整阅读《拍卖文件》的内容后，理解并能接受《拍卖文件》约定的内容，并能自觉履行约定的义务，按约定向拍卖人递交竞买人身份信息，向指定账户按期、足额缴纳竞买保证金，签署《拍卖文件》（或从网络竞价平台下载相关资料，签署，按要求递交拍卖人），方可取得拍卖会竞买资格，成为拍卖会合法竞买人。

注：竞买人网络递交的相关资料与手续，均视为竞买人真实意愿的表达，签字或签章是由竞买人签署，具有法律效力。因此发生的纠纷与争议，视为竞买人违约，由竞买人承担*切责任，委托人、拍卖人保留因此追溯违约竞买人的违约责任。

*本次拍卖活动通过网络竞价平台进行，届时正式拍卖开始时间以网络竞价平台系统时间为准。拍卖方式为有保留价的增价拍卖。具体的网络拍卖操作方式、拍卖规程等请竞买人详细查阅“网络竞价平台竞买人***/**端操作手册”。并按约定足额缴纳竞买保证金，上传或递交竞买人有效的身份证明资料，方可成为合法的竞买人。竞买人*旦报名参加拍卖会竞买，即视为竞买人能够自愿接受并认可《拍卖文件》中的约定，并能自觉执行约定。若竞拍不成功，竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内全额无息原路径退还。

网络拍卖会

*本次拍卖会的拍卖标的设有保留价，采用增价拍卖方式，竞价阶梯由拍卖师设定，拍卖师有权视现场情况随时调整竞价阶梯。竞价规则以拍卖师现场公布的内容为准。

*请竞买人按时参加网络拍卖会，在网络拍卖会开始前，使用竞买人在网络竞价平台注册的账户和密码，登*网络竞价平台。网络拍卖会按时自动开始，竞买人因未及时成功登*网络竞价平台而导致错过网络拍卖会竞买的，造成的后果及责任由该竞买人自负，与网络竞价平台、委托人、拍卖人无关。

*竞买人*旦登*进入网络竞价平台竞价大厅，即表明已接受《拍卖文件》的约定，能自愿履行相关约定，并承担因此而产生的*切法律后果及责任。

*竞买人应妥善保管自己的网络竞价平台登*账户及登*密码，竞买人的账户*旦登*竞价平台，系统即视为是竞买人的自主行为，因此造成的后果与责任由竞买人自负。

网络拍卖会竞价规则

*本场拍卖会的拍卖标的均设有保留价。网络拍卖会结束时，最高应价未达到保留价的，竞买人的应价或出价无效，拍卖标的不能成交。

*拍卖会加价幅度，按网络竞价平台系统提示为准。

*网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。

在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上，按竞价系统提示的加价幅度或加价幅度的整倍数进行自由报价，自由竞价阶段到时，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的，由不限次数的多个限时竞价周期组成。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后*个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，当前最高报价即为拍卖标的的成交价，该拍卖标的的网络竞价结束。成交价等于或高于拍卖标的的保留价的，该拍卖标的成交。

*网络拍卖开始后，请竞买人谨慎应价及报价。竞买人通过网络竞价系统应价或报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不能撤回。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，竞买人最高应价经拍卖师确认后，即表示拍卖成交，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）买受，该竞买人即为买受人，买受人不得以任何理由反悔，否则视为违约。

*竞买人在竞价过程中因电脑、手机、网络故障或其他原因而导致竞买失败的*切责任及后果由竞买人自负，且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因网络竞价平台竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的，拍卖人有权中止或终止拍卖。

*网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、内容紊乱、系统瘫痪等导致网络部分竞买人无法在网上出价，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，若竞价记录可以恢复的，原网络保留的应价继续有效，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，重新按中断前的起拍价起拍。

*在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、系统瘫痪、电路故障、系统故障、被恶意攻击等状况而造成无法出价、出价错误、信息不同步、页面无刷新、竞拍暂停等意外或不可抗力情况，竞买人必须充分了解，并能够接受上述原因导致网络拍卖给竞买人造成的风险。

网络拍卖成交确认

*网络拍卖*旦成交，成交结果具有法定约束力。

*买受人需按约定签署《成交确认书》，面签的成交确认手续与网络竞价平台生成的该拍卖标的成交确认手续，具有同等效力。

*竞买人竞买成功，应自标的成交之日起*日内*次性付清应付款项，领取《成交确认书》。超过约定期限未付款的，该拍卖标的视为未成交，买受人按《竞买须知》约定的内容承担违约责任，拍卖人有权将该拍卖标的按《中华人民共和国拍卖法》的相关规定重新组织拍卖。【买受人的违约行为，并不必然导致拍卖结果无效，委托人、拍卖人保留追溯买受人的违约责任的权利。】

拍卖标的的交接

*竞买成功的买受人签署《拍卖成交确认书》、付清全部成交价款及应付款项后，凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料与委托人或拍卖人进行标的实物移交。由于买受人原因逾期签署《拍卖成交确认书》、未能办理实物移交所造成的*切后果及损失由买受人承担。

*拍卖标的交接后，买受人不得以任何理由对拍卖标的提出质疑，不得以任何理由拒付拍卖价款及相关费用，不得以任何理由拒绝接收拍卖标的，不得以任何理由对委托人及拍卖人提出诉求。

*网络拍卖的不动产类拍卖标的，拍卖标的交付买受人的同时，将可交付买受人的相关拍卖标的资料*并交付买受人。买受人不得以任何理由对拍卖标的提出质疑，不得以任何理由拒付拍卖价款及相关费用，不得以任何理由拒绝接收拍卖标的，不得以任何理由对委托人及拍卖人提出诉求。

*拍卖标的交接后，买受人自行接管拍卖标的，自行承担相关权利的行使与义务的履行，并自行承担相关风险与责任，委托人、拍卖人不承担拍卖标的交接后的任何纠纷与责任。

拍卖标的的权属变更

*拍卖标的买受后，涉及拍卖标的权属变更的，由委托人提供相应手续，买受人自行办理权属变更手续，所需的相关费用（包括但不限于税费等）由买受人承担。

*拍卖标的的权利及义务转移，以拍卖标的交接为节点，不以拍卖标的权属转移登记为节点。

违约责任

*买受人违反《拍卖文件》约定内容的行为，属违约行为，应按《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定承担法律责任。

*买受人违约，其缴纳的竞买保证金不予退还，需承担本次拍卖中买受人及委托人应当支付的拍卖佣金及费用，并承担相应的违约责任。

*买受人违约，委托人、拍卖人有权将该拍卖标的重新组织拍卖，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差额部分、费用损失由违约人承担。

*委托人、拍卖人违约的，按《中华人民共和国拍卖法》的规定承担法律责任。

其他

*竞买人*旦报名参加拍卖会竞买，即表明竞买人自愿接受并能够自行执行本《竞买须知》告知的内容及约定的内容，能够接受拍卖标的的相关瑕疵，能够自行承担拍卖标的带来的风险。

*竞买人需提供真实有效证件，资质审查贯穿整个拍卖流程，伪造或变造虚假材料骗取竞买资格的，取消其竞买资格，竞买保证金不予返还，并将追究其相关经济和法律责任。

*竞买人需在正常状态下，自行自愿做出竞买决定，认可并接受本《竞买须知》及其他文件（《拍卖文件》的全部条款）约定的内容，并承诺按约定执行。自愿承诺对自己的竞投行为负责，自愿承担所有的风险。

标的介绍