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发包人(全称)： ****县机关事务管理局

承包人(全称)： ****

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则 ，双方就****

(项目编号：****-****-***)施工项目协商*致，订立本合同。

*、工程概况：

工程名称：****

资金来源： ****

1. 工程承包范围：****项目清单包含内容及清单中未包含根据采购人实际需求需要实施的其他项目。

2. 合同履行期限：*年，在合同履行期限内保证应急维修 * 小时内组织人员到场施工。

   其他说明：有清单中未包含根据采购人实际需求需要实施的其他项目，成交人在收到采购人通知后，应及时组织实施，不得拒绝。合同履行期限内无正当理由拒绝组织项目的实施或不按采购人指令及实施质量标准达不到采购人要求的，发生*次按当期结算价格的 *% 扣留结算款，发生*次及以上的采购人有权单方面解除合同。

   *、质量标准

   工程质量标准：验收达到合格标准

   *、合同报价费率（优惠率） ** %。

   *、付款方式：

   *）验收合格后据实结算。工程结算时，按照磋商文件给定的工程量清单项目表单价及实际完成工程量计算合价，再乘以投标人报价费率（优惠率），得出单项结算价格。

   *）清单中未包含根据采购人实际需求需要实施的其他项目成交人应根据当时当地定额价格经采购人确认后乘以投标人报价费率（优惠率），得出单项结算价格。

   *、履约验收方案：承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

*.*采购人按照约定，在工程竣工后**日内组织验收人员对****合同的履约结果进行验收，以确认货物、工程或服务符合合同的要求。

*.* 验收过程制作验收备忘录，参与人员应当分别签署验收意见。

*.* 验收履约责任：严格落实履约验收责任

*）验收结果不符合合同约定的，应当通知供应商限期达到合同约定的要求。给采购机构或采购人造成损失的，供应商应当承担赔偿责任。

*）验收结果与采购合同约定不完全符合，如不影响安全，且比原采购合同部分提高了使用要求和功能的或属技术更新换代产品的，在价款不变的前提下，采购人可以验收接受；如不影响安全、不降低使用要求和功能，而且要改变确有困难的，经协商*致并经有关主管部门批准后可减价验收接受。

*）只有非重要部分不符合合同要求，而其他部分可以先行使用的，且采购人确有先使用的必要，经有关主管部门批准，可就先使用部分验收，并支付部分价款。

*）在履约过程中有****法律法规规定的违法违规情形的，采购人及时报告本级财政部门。

*.*验收报告作为交付或验收的依据，同时作为结算依据。

*、合同类型及合同价款方式

本项目合同类型为建设工程合同。

(*) 本合同价款采用固定单价承包方式。

(*) 承包人须按图纸、规范及技术要求完成本合同的实施。

*、责任

*.*承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

*.*发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

**、违约

**.* 发包人违约

**.*.* 发包人违约的情形

在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：

(*) 因发包人原因未能在计划开工日期前 * 天内下达开工通知的；

(*) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；

(*) 发包人自行实施被取消的工作或转由他人实施的；

(*) 发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；

(*) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的；

(*) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；

(*) 发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；

(*) 发包人未能按照合同约定履行其他义务的。

发包人发生除本项第 (*) 目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求 发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后 ** 天内仍不纠正违约行为 的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。

**.*.* 发包人违约的责任

发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。

**.*.* 因发包人违约解除合同

承包人按第 **.*.* 项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第**.*.*项〔发包人违约的情形〕第(*)目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。

**.*.* 因发包人违约解除合同后的付款

承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后**天内支付下列款项，并解除履约担保：

(*) 合同解除前所完成工作的价款；

(*) 承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；

(*) 承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；

(*) 按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；

(*) 按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；

(*) 按照合同约定应退还的质量保证金；

(*) 因解除合同给承包人造成的损失。

承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料、工程设备的保护和移交工作，并将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。

**.* 承包人违约

**.*.* 承包人违约的情形

在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约：

(*) 承包人违反合同约定进行转包或违法分包的；

(*) 承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；

(*) 因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的；

(*) 承包人违反约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的；

(*) 承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；

(*) 承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的；

(*) 承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；

(*) 承包人未能按照合同约定履行其他义务的。

承包人发生除本项第(*)目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。

**.*.* 承包人违约的责任

承包人应承担因其违约行为而增加的费用和 (或) 延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。

**.*.* 因承包人违约解除合同

出现第**.*.*项〔承包人违约的情形〕第(*)目约定的违约情况时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。

**.*.* 因承包人违约解除合同后的处理

因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后**天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

(*) 合同解除后，双方商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；

(*) 合同解除后，承包人应支付的违约金；

(*) 合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；

(*) 合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；

(*) 发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成*致的，按照《民法典》处理。

**.* 第*人造成的违约

在履行合同过程中，*方当事人因第*人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。*方当事人和第*人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

**、投标人合法权益补偿救济机制：由于甲方原因造成乙方合法权益受损，受损金额明确的，甲方应支付乙方受损款项。受损金额不明确的，如双方就补偿金额达成*致，按照协商的补偿金额进行补偿；不能协商*致的，双方应共同委托第*方专业机构，对乙方权益受损的具体金额进行评估，并依照评估确定的意见尽快补偿到位。

**、合同生效

**.* 合同订立时间：****年**月**日

**.* 合同订立地点：****县

**.* 本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，自双方订立及签字盖章后生效。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人： (签字或印鉴) 法定代表人： (签字或印鉴)

地址：****县康庄路***号 地址：****省****市****县****镇山口路 ** 号

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