德商实业（天津）集团有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司2户7笔债权的抵押资产项目

产权交易 2023-08-25 纠错

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德商实业（天津）集团有限公司、北京恒通华泰汽车销售有限公司*户*笔债权的抵押资产项目

摘要:抵押资产位于********市****区的房产、土地使用权，涉及用途分别为商业及其土地使用权、车库、办公。

*、资产情况

我公司受托管理处置的北京恒通华泰汽车销售有限公司*笔债权，以及德商实业（天津）集团有限公司*笔债权资产。*户债权的抵押物均为****市恒通（集团）有限责任公司名下，为位********市****区的商业房产、土地使用权、车库。

*户*笔债权均已起诉，其中*笔已取得*审胜诉判决，*笔*审已开庭，*笔未开庭。

*、资产标的

*. 我公司受托管理处置的北京恒通华泰汽车销售有限公司债权本金***元（*笔）项下的抵押物如下：

序号	债务人	类型	所有权人	权证编号	规划用途	位置	面积（㎡）	合计（㎡）	层数
*	北京恒通华泰汽车销售有限公司	房产	****市恒通（集团）有限责任公司	包房权证青字第******号	商业	***区育才小区（宫南侧）	,.	,.*	/
*				包房权证青字第******号	商业	***区育才小区（宫南侧）	,.		/
*				包房权证青字第******号	商业	***区育才小区（宫南侧）	,.		/
*				包房权证青字第******号	商业	***区育才小区（宫南侧）	,.		/
*		土地使用权	同上	包国用（**）第****号	商业	***区宫南侧	,.	/	/

*.我公司受托管理处置的德商实业（天津）集团有限公司债权本金**元（*笔）项下的抵押物（*顺位抵押）、同为该公司债权本金*.****元（*笔）项下的部分抵押物（*顺位抵押），详情如下：

序号	债务人	类型	所有权人	权证编号	规划用途	位置	面积（㎡）	合计（㎡）	总层数
*	德商实业（天津）集团有限公司	房产	****市恒通（集团）有限责任公司	包房权证青字第************号	商业	**市*区劳动路号（恒通鹿综合商厦居然之家）-**	,.*	,.*	**
*		车库		包房权证青字第************号	车库	**市*区劳动路号（恒通鹿综合商厦居然之家）-**	,.*		**
*				包房权证青字第************号	车库	**市*区劳动路号（恒通鹿综合商厦居然之家）-**	,.*		**
*				包房权证青字第************号	车库	**市*区劳动路号（恒通鹿综合商厦居然之家）-**	,.*		**
*		土地使用权	同上	蒙（**）市不动产权第*****号	商服用地	**市**区劳动路西侧、钢铁大街以南	,.	/	/

* .我公司受托管理处置的德商实业（天津）集团有限公司债权本金*.****元（*笔）项下的抵押物如下：

序号	债务人	类型	所有权人	权证编号	规划用途	位置	面积（㎡）	总层数
*	德商实业（天津）集团有限公司	商业	****市恒通（集团）有限责任公司	包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-***	*.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-***	*.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-***	*.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-***	.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-***	.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
*				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	*.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
**				包房权证青字************号	办公	***区劳动路号（恒通鹿综合商厦）-****	.	**
						合计：	**.

*、资产亮点

上述债权的抵押物资产均位于同*条主干道呼得木林大街上，第*处“****区育才小区（*宫附近）”目前北京恒通华泰汽车销售有限公司债权抵押物被用于“*鹿星家居”；第*处“****市****区劳动路*号”的抵押物被用于“居然之家”：地下负*层被用作为“永辉超市”和商业，负*层和负*层为车库；第*处“****区劳动路*号（恒通*鹿综合商厦）”的抵押物为“恒通·城尚城”写字楼内**套公寓，大部分被用作写字楼。

抵押物地理位置优越，该区域位于****市*宫路环岛拐角处，正北方*街之临为“劳动公园”，东边马路对面为“儿童公园”，周边配套成熟，地理位置优越，商业环境氛围好。

*、资产照片

图*：第*处 *鹿星家居

图*：第*处居然之家

图*、*：第*处永辉超市和商业

图*：第*处恒通·城尚城

*、交易对象和合作意向

具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等任何直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员。不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第*方，且不属于该资产的内、外部关联人，包括但不限于中国长城资产管理股份有限公司（含各分子公司）原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进*步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让****债权。

*、免责声明

上述资产的基本情况，仅供参考，仅为我公司根据现有资料所作的描述，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我公司不对其承担任何法律责任。至此，投资者不能以该资产存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

我公司面对国际和国内*个投资人市场，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：倪继超、****

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联系地址：****呼和浩特市如意工业园区如意和大街西蒙奈伦广场*号楼*-**层

中国长城资产管理股份有限公司****自治区分公司

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