抵债资产基本情况

抵债金额： 裁定抵债金额合计**.***元

抵债数量：住宅：****套，商业：**套

地区行业： ****市 房地产

房产现状：现房

抵债资产情况

*、住宅

坐落：****市双台子区城北街南侧城市之星小区

套数：****套 面积：***,***.**平方米

*、商业*

坐落：****市双台子区红旗大街北“晟华苑”住宅区内

套数：**套 面积：**,***.**平方米

*、商业*

坐落：****市双台子区“城市之星”小区南门

套数：*套 面积：**,***.**平方米

资产亮点

资产亮点*：抵债资产已经法院裁定抵债，产权清晰

根据鞍山市中级人民法院（****）辽**执恢**号、（****）鞍执字第***-*至***-**号《执行裁定书》，已将****永晟房地产开发有限公司及****晟华房地产开发有限公司名下的上述资产抵偿我公司相应债务。

资产亮点*：抵债资产均为现房，可办理产权手续，直接交付入住

抵债资产均已取得工程竣工验收备案手续，住宅户型主要以**-***平方米为主，通用性、可独立使用性强。商业房产业态划分合理，管线、电气工程均已完工，个别商业内配有电梯、自动扶梯等，配套设施完善。

资产亮点*：抵债资产位于****市双台子区中心区域，交通便捷，配套完善。

抵债资产紧邻****市火车站、****市长短途客运站、城市公交枢纽等交通配套设施，出行便利；在市政配套方面，项目周边分布有双台子区政府、中小银行、农贸市场、商超*货、医院、学校等便民机构，项目周边公共配套设施完善，具有较高的升值潜力和投资价值。

合作方式

拟通过整体转让、部分转让、委托销售、合作经营等方式对上述抵债资产进行处置，欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈。

合作意向

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：陈强、王利春

联系电话：***-********

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通讯地址：沈阳市和平区南*好街**号

邮政编码：******

中国长城资产管理股份有限公司****省分公司