受****开创控股集团有限公司委托，我公司定于****年*月**日上午**：**时在****开创控股集团有限公司*楼会议室（****省****市********经济开发区歌场路与****交叉口）举行现场拍卖会。主要事项告知如下：

*、拍卖标的：

*、展示时间：公告之日起至****年*月**日**时止。

*、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

*、竞买报名：

*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

*、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后，方可办理竞买手续。

自然人参与竞买的：

（*）本人身份证正、反面原件；

（*）竞买保证金汇款凭证；

法人及其他组织参与竞买的：

（*）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（*）竞买保证金汇款凭证；

（*）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件；

*、竞买保证金交款人须与竞买人名称*致。

*、竞买保证金：

*、*-*号标的保证金缴纳账户及银行

户 名：****经济开发区兴业房地产开发有限公司

账 号：***********************

开户行：********农村商业银行股份有限公司

*、*号标的保证金缴纳账户及银行

户 名：****开创控股集团有限公司

账 号：***********************

开户行：********农村商业银行营业部

*、*号标的保证金缴纳账户及银行

户 名：****县思创科技创业园发展有限公司

账 号：***********************

开户行：********农村商业银行营业部

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时止。

*、竞得人的竞买保证金直接抵扣租金，不再退还；未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内全额退还（不计息）。

*、特别说明：

*、竞买人对租赁标的的投资应符合当地政府、园区管委会等部门的准入政策，具体情况请竞买人提前向相关部门咨询（咨询电话：葛先生***********），否则责任自负。

*、本场拍卖会公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交结果。拍卖标的以现场现状为准，请竞买人报名前现场踏勘标的，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。

*、本场拍卖会拍卖佣金为总成交价（租赁期限*年租金成交价）*.**%，由竞得人在领取成交确认书时向****双赢集团拍卖有限公司****县分公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。

*、上述拍卖标的租赁期限为*年，拍卖成交价为第*年年租金，租金*年*付。竞得人须在拍卖结束后*个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件，样本内容仅供参考，最终合同条款以实际签订为准）并交纳第*年的租金及年租金**%数额的承租保证金。竞得人在*个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第*年租金及承租保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

*、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支付给小区物业管理公司。

*、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起**日内交付，若不能交付的出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。

*、本次交易标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后*日内腾空并返还租赁房屋，租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在*日内腾空并返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。

*、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

*、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。

**、竞买人举牌应价及口头报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买人规则》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

*：联系电话：***********（****）

****双赢集团拍卖有限公司

*〇**年*月**日