合同双方公司均注销,拖欠的费用谁来主张、谁来付
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房屋租赁合同的出租人、承租人均为法人,且先后注销,承租人欠缴的费用由谁作为原告主张,又该向谁主张?近日,济南市历城区法院审理了*起房屋租赁合同纠纷案件,判决承租人的股东向继受出租人权利的公司承担付款责任。案情简介
****年*月,甲公司(出租人)与乙公司(承租人)签订《租赁合同》,约定甲公司将某商铺出租给乙公司,乙公司每年缴纳房租及*定数额的管理费,租赁期限至****年*月。租期届满后,乙公司搬离房屋,但拖欠了部分管理费。
****年*月,甲公司注销。经查,****年,丙公司和某资产公司共同出资设立甲公司,并约定由甲公司对案涉商铺在内的商业楼进行统*招商运营管理。中间甲公司股东多次变更及更名。****年*月**日,丙公司成为甲公司的唯*股东。****年,甲公司与丙公司、某资产公司就案涉商铺管理权签订协议书,约定商业楼的运营管理权自****年*月某日起,由甲公司、丙公司转让给某资产公司。分割日前权利义务责任由甲公司、丙公司负责。
****年*月,丙公司与丁公司签订《资产无偿划转协议》,丙公司通过资产打包的形式,将名下部分资产和债务组成的资产包无偿划转至丁公司,其中包括乙公司拖欠甲公司的商铺管理费。后丁公司以乙公司为被告向历城法院提起诉讼。在案件送达阶段乙公司注销,丁公司遂变更被告为乙公司的*名股东,要求*股东对欠付的管理费承担责任。
法院审理
法院审理后认为, 甲公司注销后,甲公司债权债务依法由其唯*股东丙公司继受。丁公司提交的《资产无偿划转协议》等证据,能够证明丁公司依法继受本案债权,其作为原告提起本案诉讼主体适格。乙公司在工商登记机关办理了简易注销。*被告系乙公司的股东,共同向工商行政管理机关出具承诺书申请注销乙公司。根据公司法规定,公司解散应进行清算并通知债权人。*被告未提交乙公司清算及通知债权人的证据,应认定其作为股东未履行清算义务,应对本案债务承担清偿责任。在审查原被告双方证据后,法院对欠付管理费数额进行了认定,最终判决乙公司的*名股东向丁公司支付管理费及资金占用期间的合理利息。目前该案已生效。法官说法
根据公司法及相关司法解释的规定,公司解散应成立清算组进行清算;有限责任公司的清算组由股东组成;清算组应将公司解散清算事宜书面通知债权人,并在报纸上进行公告,债权人申报债权,后按照法定程序清算公司债务。清算组未按规定履行通知和公告义务,导致债权人未及时申报债权而未获清偿,债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的,人民法院应依法予以支持;若公司未经清算即办理注销登记的,债权人主张有限责任公司的股东对公司债务承担清偿责任的,人民法院应依法予以支持。本案中,*被告并未提交证据证明清算过程中其作为公司股东已按规定履行通知和公告义务,丁公司起诉*被告,要求对乙公司注销前的债务承担责任于法有据。
该案审理期间,虽订立租赁合同的双方公司均已不存在,但历城法院根据双方证据及法律规定,对双方权利、义务的继受主体依法进行了认定,判决由已注销公司的股东对其公司债务承担责任,既切实保障了原告企业的合法权益,又具有*定的规范警醒作用,引导规范公司股东依法依规诚信经营,有利打击了企图利用注销公司方式逃避公司债务的情形,充分发挥了司法审判助力营造诚信经营市场环境的作用。
来源:济南市历城区法院索 建 国 主 任
律 师
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圣运律师事务所
上海市曹杨路***号绿地和创大厦***室(近白玉路)
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较为熟悉公司法,对公司治理、合规有较深的理解;熟悉商业银行法律事务,较为系统的掌握贷款、存款储蓄、票据结算等业务方面的法律、法规;比较熟悉建筑工程、房地产方面的法律事务,对建设工程施工合同、工程造价、房地产买卖合同等纠纷的处理,有较为丰富的经验;代理过多起诉讼、仲裁案件。曾长期在****系统工作,历任拨款员、信贷员、稽核审计员、法律顾问、贷款审批人、信贷风险管理科副科长、法律顾问室主任、资产保全部总经理等职务,现担任**余家仲裁机构仲裁员。
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工作经历
北京圣运(上海)律师事务所
北京大成(上海)律师事务所
上海市汇盛律师事务所
****股份有限公司********分行
教育背景
美国华盛顿大学法学院美国法律与律师事务所管理培训交流项目
美国辛辛那提大学法学院国际商事法律培训班
中国政法大学法学博士生
华东政法大学法学硕士研究生班
中华全国律师函授中心法律专业
清华大学*道口金融学院银行家高级课程研究班、法学院刑事辩护研修班
上海交通大学安泰经济与管理学院高级工商管理硕士研究生班、凯原法学院民法典研修班
****建筑工程学院(现长安大学)基本建设经济专业
中国社会科学院法学研究所民法典研修班
北京大学法学院刑事辩护研修班、公益人权律师培训班
中国人民大学法学院民法典担保研修班、律师学院刑事辩护研修班、律师学院涉外投资研修班
北京师范大学法学院刑事合规业务研修班
****政法大学破产法研修班
苏州大学王健法学院刑事辩护研修班
国家法官学院刑事法律研修班
国家律师学院公司法研修班
司法部司法行政学院律师业务培训班
专业资质
律师
企业法律顾问
金融经济师
上市公司独立董事
建设工程预算员
施工员
业务研究
《转化型抢劫罪的认定及未成年人刑事政策》,《上海法学研究》**** 年第 * 期
《合同条款的解释应符合合同整体意思及通常理解》,《上海法学研究》**** 年第 * 期
《出票人应承担付款责任》,《民事律师实务》 (第 * 辑)(全国律协民事专业委员会主编) 中国法制出版社
《包工包料的建筑施工合同履行中的变更》,《北京市大成律师事务所上海分所*周年经典案例选》香港文汇出版社
《设计方案变更未备案造成质量问题的责任承担》,《北京市大成律师事务所上海分所*周年经典案例选》 香港文汇出版社
《商品房公用部位应包括在保修范围内》,《北京市大成律师事务所上海分所*周年经典案例选》 香港文汇出版社
《银行资产保全法律实务》(合编),****科技出版社
《稽核审计》(合编),****岗位培训教材
《社区常见法律纠纷调处手册》(财产纠纷篇)(合编),上海人民出版社
《社区常见法律纠纷调处手册》(律师调解案例篇)(合编) 上海人民出版社
社会活动
中国建筑业协会法律服务工作委员会调解员
上海银行业纠纷调解中心调解员
海南国际仲裁院/海南仲裁委员会仲裁员
赣江新区国际仲裁院/江西赣江新区仲裁委员会仲裁员
北海国际仲裁院重庆庭审中心/广****海仲裁委员会仲裁员
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武汉仲裁委员会仲裁员
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广东茂名仲裁委员会仲裁员
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