****区锦北街道竹林村股份经济合作社湖塘下厂房租赁项目****公告

项目名称

****区锦北街道竹林村股份经济合作社湖塘下厂房租赁项目

项目编号

***********

交易类型

房屋租赁

交易方式

网上****

标的基本情况

坐落于锦北街道竹林村股份经济合作社湖塘下,地理位置优越,整个厂房出租面积约****.*平方米左右。

本次产权出租厂房为竹林村股份经济合作社所有，地理位置优越，权属无任何争议，经竹林村股份经济合作社股东代表会议决议，现由竹林村股份经济合作社向社会招租该厂房。

租赁年限

*年

出让数量

****.*平方米

起始价

***.*****元（不含税）

加价规则

**或**的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与****）

报名开始时间

****年**月**日**点**分 （北京时间）

报名结束时间

****年**月**日**点**分 （北京时间）

报名地点

有意竞买人须在上述报名时间内登录“****市****区产权交易电子****平台（*****://****.*****.***.**:****/）网上****系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。

****开始时间

****年**月**日**点**分 （北京时间）

****地点

****市****区产权交易电子****平台（*****://****.*****.***.**:****/）

自由****时间

**分钟

受让方条件

以钢材销售加工为优先的企业及其他组织或自然人。

保证金缴纳

金 额：**元整（**元）

账户名称：产权交易项目投标保证金专户

账 号：**************-***

开户银行：****银行****支行

本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统*收退，保证金平台系统登录入口（*****://***.********.***/）。竞买人第*次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子****系统报名时进行上传。

竞买保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人*致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）

履约金缴纳

竞得方收到成交确认书*周内，需*次性向竹林村股份经济合作社缴纳租赁押金 **元，租金缴纳单位名称：****市****区锦北街道竹林村股份经济合作社，开户行：********农村商业银行衣锦支行，账号：***************。押金待期满后无息退还。（由竹林村股份经济合作社提供****市农村集体经济组织统*收款收据）。

报名须知

*、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。

*、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。

以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加****的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。

*、****的详细资料，竞买人可到****市****区产权交易电子****平台（*****://****.*****.***.**:****/）或****市公共资源交易平台--产权交易--****（*****://****.*****.********.***.**/）下载。

付款方式

租赁期限及租金：租期*年，具体时间以合同签订时为准。首年租金为**.*****元，*年起拍价共计：***.*****元（不含税）。

租金的缴纳方式：经交易成交后，竞得方需在收到成交确认书*周内*次性付清当年租金**.*****元（不含税），下*年租金须提前*个月*次性付清，需先付租金后使用（在确认租金到账后，由竹林村股份经济合作社提供****市农村集体经济组织统*收款收据，不提供完税发票）。租金缴纳单位名称：****市****区锦北街道竹林村股份经济合作社，开户行：********农村商业银行衣锦支行，账号：***************。

注意事项

*、适用用途：以钢材销售加工为优先，杜绝在承租厂房内做违法违规事件。竞得方在承租期内，未经竹林村股份经济合作社同意，私自转租该标的，将自行承担法律责任。租赁物所产生的物业费、水、电等费用均由竞得方自行承担。竞得方在承租期内对租赁物的相关安全事宜负责。

*、租赁期内,竞得方承租的房屋因被政府征收、拆迁或产权方因自身项目建设需要回收租赁物时,产权方需提前*个月通知竞得方。竞得方自接到通知日起**日内无条件腾空并搬离,租金按实际租用天数计算进行退补。产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿(包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等)。租赁期满,竞得方在承租期间投资的可直接移动的设备、物品(仅办公桌椅、沙发、电脑等)归竞得方所有,但不可移动和拆除的设施和装修等无偿归产权方所有,若期满续租，在同等条件下有优先承租权。

*、本租赁物因历史原因未能办理相关产权登记手续，竞得方应根据自己的情况了解本项目后酌情报名，了解后且报名的*致默认产权方无需提供不动产权证，成交后竞得方不得以无不动产证无法办理项目证明拒签合同。

*、本次项目若有原承租人，原承租人享有同等条件下优先竞得的权利。

产权所有人

名 称

****市****区锦北街道竹林村股份经济合作社

联系方式

**** ***********

交易服务单位

名 称

****建设工程造价咨询有限公司

联系方式

乐兴 ****-********

交易平台

名 称

****市公共资源交易中心****分中心

联系方式

赵冠华 ****-********

监管部门

名 称

****市****区农村产权交易管理领导小组办公室

联系方式

陈若澜 ****-********

其他说明

公告中未及事项以****文件为准，本次代理费按实际成交价收取：***元（不含）以下收费按****元收取；***元（含）以上-****元（不含）以下收费按****元收取；****元（含）以上-****元（不含）以下收费按****元收取；****元（含）以上-****元（不含）以下收费按****元收取；****元（含）以上-****元（不含）以下收费按****元收取；****元（含）以上-*****元（不含）以下收费按*****元收取；*****元（含）以上的收费按*****元作为基础，最高不超过*****元收取。代理费由竞得人支付，成交后*个工作日内付清。