****县第*中学和升福楼宇工程有限公司第*分公司签订的****维护保养合同书，现已到期，于****年*月*日双方终止签约。根据《消防法》《建筑法》和《****省消防工作条例》以及其他有关法律、法规的规定,拟开展****年****县第*中学消防维保采购项目，公开遴选消防技术服务机构负责*****中消防维保工作。

*、维护保养范围：

(*) 火灾自动报警系统（含消防控制中心、消防电话、消防广播）；

（*）火灾自动喷淋灭火系统（含消防水泵接合器）；

（*）室内消火栓系统（含消防水泵接合器）；

（*）防火卷帘及联动；

（*）火灾气体自动灭火系统及联动；

（*）泵房系统、屋顶水箱增压系统及联动；

（*）通风、防、排烟系统及联动；

（*）消防电梯联动；

（*）应急照明、疏散指示系统。

（**）室外消火栓系统

*、具体维保要求：

*.火灾自动报警系统：定期检修维护各种火灾报警探测器、手动报警按钮、集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置。

（*）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动功能。

（*）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

（*）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查*次。

（*）每季度对探测器进行加烟模拟抽检，每次抽检数量不得少于**%，发现问题配件，及时维修或更换。

（*）每年对消防系统进行*次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。

*.自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。

（*）每月维检喷淋泵的远程和就地控制启动及联动启动，确保喷淋泵在以上*种情况下，正常启泵运转。

（*）每月对喷头进行*次外观检查。

（*）每月对报警阀检查*次，试验启动是否正常。

（*）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警铃的报警性能。

（*）每*月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警功能和远程启动喷淋泵的功能。

（*）每月对消防给水设备检查，检测水压是否符合规范要求。

（*）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水量进行检查。

（*）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

*.消火栓系统的维护：

（*）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

（*）每月检查室内及室外消火栓、水枪水带的完好性。

（*）每季检查该建筑最不利位置的水压是否满足消防要求。

（*）每季对室外阀门井中控制阀检查以核实是否处于全开启状况。

（*）每季检查消防电梯的功能是否正常。

（*）每季检查气体灭火系统的联动，容量是否正常。

（*）每月检查其他****是否完好、正常。

*.防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。

*.消防应急照明及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电、清洁检查，并对未挂好、松动、不牢固的进行打胶固定。

*、按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的****系统的基本原理，功能；能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。做好年度消防维保检测，验收报告等，保证学校每年消防达标。

报名的消防技术服务机构应同时具备以下基本条件。

*、根据相关政策，要求投标人需取得企业法人资格，有符合《消防法》规定的代维消防相应资质。

*、有健全的组织机构和内部管理规章制度，符合《社会消防技术服务管理规定》的人员结构。

*、参选单位参加本项目前*年内在经营活动中无重大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录;未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单，国家企业公示系统” (****://***.****.***.**/*****.****) 没有不良记录和未被列入严重违法失信行为记录名单，未被列入“中国裁判文书网”网站 (****://******.*****.***.**) 行贿犯罪、串标围标等相关类似案件当事人。

*、本项目不接受联合体参选

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的投标活动。

参选单位报名和单位资质递交时间****年*月**日*****年*月**上午*:**至下午**:**（北京时间）到（****县第*中学）总务处报名和领取需提供的资料，联系人：****，电话：***********

自交资质遴选文件之时起，参选单位应保证其在参选过程中提供的通讯手段，*直有效，以保证往来函件能及时通知参选单位，并能及时反馈信息，否则建设单位不承担有此引起的*切后果。

逾期送达的或未送达到指定地点的遴选申请文件，建设单位不予受理。

*****中总务处

****年*月**日