****区横沥镇新村村经济联合社

新村村工业西路*号物业项目招标公告

****受****区横沥镇新村经济联合社的委托，定于****年**月**日 **:**在横沥镇农业农村办对该社的新村村工业西路*号物业项目（项目编号：新村村交[****]*****号进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、项目基本情况

*、资产类型及面积：物业，面积:***平方米；

*、标的物所在位置：新村村工业西路*号；

*、资产使用范围：商业（必须符合相关政策及法律法规）；

*、租赁期限：**年，具体日期以合同签订为准；

*、交易底价*****元/年；报价梯度：每次加价不少于****元/年；

*、租金收取方式：租金按年收取，每年*月*日前交付当期租金；

*、租金递增方式：无递增；

*、交易保证金为￥*****元（大写：**元整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：****市****区横沥镇新村村民委员会；账号：************；开户银行：中国银行*顷沙支行。（注：交易保证金以村到账时间为准，竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后**个工作日内*次性全额返还）

*、合同履行保证金为中标价的**%，中标后，承包方需先缴清首年的租金及合同履行保证金后，竞投时交纳的竞投保证金方可退回，如承包方未按合同时间规定缴纳首年租金及合同履行保证金，将作违约处理，发包方有权回收物业并没收交易保证金。

**、交易所需的税费由承租方承担。

**、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，发包方有权回收物业并没收交易保证金。

**、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

*、竞投人（单位）准入条件

****市****区横沥镇新村村户籍村民。

*、本次项目竞投方式详见方案。

*、报名及咨询

竞投人可于****年**月*日至****年**月**日上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到新村村委会进行报名或咨询。

*、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

*、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件*份；

*、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件*份；

*、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件*份；

*、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

*、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

*、经确认竞投资格的竞投人请于****年**月**日**:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

*、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

*、报名人资料签收回执。

*、其他说明

（*）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

（*）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

（*）其他需要说明的情况：*、因征地发生补偿时，全部建筑补偿归村所有。*.承包者需要负责水电设施申请办理工作。*.首年免租*个月。*.承包者需要对房屋进行适当的修整，必须排除安全隐患，达到政府房屋安全使用标准，同时需符合政府政策规划政策要求。*.承包者需要对房屋正面、与工业西路*号交界面外墙进行重新铺砌瓷片处理。*.承包者有义务维护房屋及周边环境卫生整洁，不能停放、生产、经营易燃、易爆、有毒、污染环境并造成扬尘、噪音等有害活动。同时不能饲养、寄养各类禽畜。*.中标后，承包方需先缴清首年的租金及合同履行保证金后，竞投时交纳的竞投保证金方可退回，如承包方未按合同时间规定缴纳租金及合同履行保证金，将作违约处理，发包方权回收物业并没收竞投保证金，不予退还。*.承包者必须为本村村民。

*、联系方式

资产所属单位：****区横沥镇新村村经济联合社

联系人：郭惠仪 联系电话：********

交易机构名称：横沥镇农业农村办

联系地址：横沥镇康宝街*号

联系人：**** 联系电话：********

附件*：农村集体资产交易方案

附件*：房屋租赁合同

横沥镇农业农村办

****年**月*日