****区横沥镇大元经济联合社

*队鱼塘项目招标公告

****受****区横沥镇大元经济联合社的委托，定于****年*月**日上午*:**在****对该社的大元村*队鱼塘项目(项目编号：大元村交[****]*****号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、项目基本情况

*、资产类型及面积： 鱼塘，面积:*.*亩；

*、标的物所在位置：大元村大元*街**-*号东侧；

*、资产使用范围：种养（必须符合相关政策及法律法规）；

*、租赁期限：*年*个月，具体日期以合同签订为准；

*、交易底价***元/年；报价梯度：每次加价不少于***元/年；

*、租金收取方式：每年的*月**日前交付当期承包款；首年承包期不足*年仍按*年计算承包款；最后*期承包款按月计算，按照最后*年租金平均每月计算并收取。

*、租金递增方式：无；

*、交易保证金为￥***元（大写：**元整），以转账形式在报名期间全天内缴纳至账户名：****市****区横沥镇大元经济联合社第*生产队；账号：*****************；开户银行：****农村商业银行****横沥支行。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额返还）

*、合同履行保证金为￥***元（大写：**元整），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

**、交易所需的税费由承租方承担。

**、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

**、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

*、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

*、本次项目采用竞投方式详见方案。

*、报名及咨询

竞投人可于****年*月*日至****年*月**日上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到大元村民委员会进行报名或咨询。

*、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

*、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件*份；

*、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件*份；

*、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件*份；

*、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

*、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

*、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日上午*:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

*、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

*、报名人资料签收回执。

*、其他说明

（*）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

（*）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

（*）本合同存续期间，如上级部门需征收、租用征用大元村*队鱼塘，本合同终止，承包方必须无条件服从，征地青苗补偿款及附着物补偿费、土地补偿款及清场费等归发包方所有，不作任何补偿给承包方。合同到期必须搞好卫生清洁，保留用水、用电设施等*切设备归还大元*队。

（*）在合同期内，承包方不得擅自改变鱼塘的用途，不得改动鱼塘上现时建筑物结构。

（*）其他具体条款详见合同。

*、联系方式

资产所属单位：****区横沥镇大元经济联合社

联系人：**** 联系电话：********

交易机构名称：****

联系地址：横沥镇工业路康宝街*号*楼农业农村办公室

联系人：**** 联系电话：********

附件*：农村集体资产交易方案

附件*：鱼塘租赁合同

****

****年*月*日