宁津泽宁建设工程有限公司乡镇产业园委托物业服务询价公告

招标-询价 2023-07-08 纠错

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****泽宁建设工程有限公司乡镇产业园委托****服务****公告

*、****人 ****泽宁建设工程有限公司
*、报价人资格 *、在中国境内注册，具有独立法人资格并具有满足提供产业园区****服务的能力。 *、具有良好的信用，在信用中国、信用****网站无重大失信记录。 *、具有管理过产业园区、工业园区的业绩。 *、****服务等级须达到*星级。
*、报价要求 *、报价人须在****年*月*日-****年*月*日，致电****，电话***********，领取产业园经营内容、规模与入驻商家等信息资料，并自行负责踏勘现场；报价人在****年*月**日**：**前，将报价资料提交至****处。 *、报价材料包括：营业执照；****星级评定资料；产业园/工业园的业绩合同；最新信用查询页面复印件；报价表；法人代表省份证复印件；代理人的授权委托书（如有）。 *、报价表：

*、报价人的所有报价材料须加盖公章。
*、报价人的服务范围 *、总体要求：根据甲方需求，乙方负责向已经移交至乙方的产业园甲方提供****服务，内容包含但不限于如下内容：（*）根据甲方要求及产业园的实际情况制订产业园安全、消防、保洁的管理制度、操作规程，并检查督促落实情况。（*）定期巡视检查，审核运行报表，对产业园的安全风险事先预判和预防。（*）及时组织人力处理事故或设备故障，妥善安排防范措施，减少事故及设备故障的发生。（*）对发生的各种案件和重大治安事故及时上报，指挥保护现场，配合公检法机关侦破和查处。（*）根据疫情管制与防控要求，组织、配合疫情防控工作。 *、客户关系服务：（*）维护甲方和客户的公共关系。（*）负责催缴房租及****费的工作。（*）协助产业园招租，负责来访接待。 *、保安服务：（*）乙方根据甲方的工作需要做好“防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故，以及维护工作区域内治安次序及车辆管理”护卫工作。（*）对进出园区的人员，严格查验出入证,无证人员不得让其进入园区，按规定巡逻并打点，纠正管辖区域内发生的.*切违章行为。（*）做好管辖区域内治安工作，发现可疑人员询问盘查及时上报。（*）做好管辖区域车辆管理工作，使管辖区域内车辆按章行驶和有序停放。（*）检查管辖区域内消防设施，确保其不受损坏和丢失，保证其整洁完好、有效:如发现隐患及时做好记录并向上级汇报，并提出整改意见。 *、保洁服务：（*）地上公共区域环境卫生的日常清洁。（*）园区内道路等公共设施设备的日常清洁。（*）各楼栋垃圾桶内垃圾杂物、保洁垃圾等垃圾每日清理、收集并外运至指定地点倾倒。（*）保洁服务范围内的防疫消杀工作（包含垃圾桶消杀）。（*）突发应急保洁，临时安排的其它保洁等任务。
*、服务期限 *、报价人中标后，自中标之日起，服务期限不少于*年。 *、服务合同实行每年*签。 *、中标报价人上*期服务期限届满前**天内，经与****人就价格是否调整、如何调整达成*致意见后，续签服务合同。 *、服务合同签订后，中标报价人不得中途无故解除合同、中止服务。 *、中标报价人因****人违约或者其它特殊事由中止服务的，或者服务期限届满将不再延续服务的，应提前**日书面通知****人。
*、价格调整 *、合同约定的服务期限内，价格不得调整。 *、新的*期延续服务合同签订之前，中标报价人如有调价要求，应书面向****人提出调价申请，并提供调价证据。 *、价格调整的幅度应在上*期服务合同价格的基础上，遵循随行就市的原则。 *、价格调整可调升，也可调降。
*、付款与计价 *、服务费用实行按每个产业园按月支付：每个月的**日前，****人向中标报价人支付上个月的服务费用。 *、每月**日，中标报价人将书面的请款资料申报至****人处。请款资料须包含****人对中标报价人的人员考勤表、服务考核打分表。 *、服务费计价方式：每个产业园每月服务费=∑ 所有岗位（每个产业园每月某*岗位****人员的考勤总天数÷每月约定的满勤天数×相应岗位的合同月工资）
*、结算与结清
*、服务合同履行届满后，**日内，中标人须向****人申报合同结算资料。 *、 ****人在中标人申报结算书且与****人（或****人委托的新服务单位）完成交接后，**日内完成审核、结清尾款。
*、其它要求 *、中标人的****人员须接受****人的考勤管理。 *、中标人的服务质量须接受****人的考核。 *、中标人服务质量不得低于行业标准。 *、每个园区配备的****人员，须经过****人的书面同意。
*、定标方法 ****人在报价截止日前，收到的所有报价人的报价资料后，在资信合格的报价人中，选择报价由高到低排序后*位的报价人进行洽谈，以洽商的最低价中标。
**、其它未尽事宜，以签订的服务合同约定为准。

****泽宁建设工程有限公司 ****年*月*日

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