****市****区*峰环保发电有限公司****-****年度****管理服务

****市****区*峰环保发电有限公司****-****年度****管理服务项目竞争性比选公告

*.比选条件

本竞争性比选项目为****市****区*峰环保发电有限公司****-****年度物业管理服务项目，比选人为****市****区*峰环保发电有限公司。资金来源为****资金，项目已具备实施条件，现对该项目进行公开竞争性比选。

*.项目概况和比选范围

*.* 项目地点：****市****区石沱镇天府路*号

*.* 项目服务面积： 厂区约*.**平方米、厂外***米防护区约***亩。

*.* 服务期： ****（**个月）

*.*比选范围：合同有效期内，竞争性比选单位应负责的****管理服务内容及服务范围包括但不限于以下内容：

*.*.*清扫保洁服务

*.*.*车辆管理

所有车辆（含垃圾运输车）的出入检查及管理，停放管理、行驶路线管理、道路畅通管理等。

*.*.* 绿化管理

公共绿地、花木、室内植物等的养护和管理。

（*）绿化管理养护措施，保证无破坏、践踏、随意占用绿地现象。

（*）绿化养护需达到*级养护质量标准，定期进行浇水、施肥、整形、修剪、锄草松土、防治病虫害，确保花草树木生长良好，整齐美观。

（*）绿化地内清洁卫生，无纸屑、烟头等杂物。

（*）设有提示人们爱护绿化的宣传牌。

*.*.*.公共设施的维护管理

*.*.*.* 乙方负责日常小修，如照明、供水、供电、雨污管网的维修、维护、清掏（含雨水井、窨井、排水沟、化粪池等厂内雨管网）及***米防护区内我公司负责的公路边沟维护、清掏，负责公司所有房屋天沟地缝清淤及屋顶清洁。

*.*.*.* 办公楼、宿舍楼内所有房间的窗帘、门窗、墙壁、灯具、空调、卫生间等的定期维护。

*.*.*.*办公楼、宿舍、参观通道沿线日常土建维护；同*区域墙面、地砖等*次性（*平方米以内）破损的日常土建修复。

*.*.*.*厂区自来水、井水等生活用水设施日常管护。

*.*.*.**般性的维修、维护项目所需的材料备品备件按月编制计划报业主批准后，由业主采购后实施。

*.*.* 食堂管理

内部食堂所有区域卫生和人事管理由乙方负责，甲方负责日常管理；外部食堂操作间区域卫生、人员招聘及日常管理由食堂经营单位负责，其余区域卫生由乙方负责。

*.*.*安全保卫管理

*.*.*.*全天**小时维护公司稳定，确保秩序良好，保障生产、物资、设施、财产和人身安全。

*.*.*.*做好厂区防火防盗工作,按要求对厂区进行巡逻巡检并做好相关记录。

*.*.*.*加强门卫管理，做好车辆、人员、物资的进出管理。

*.*.*.*消防设备、设施检查及补充。

*.*.*.*安全保卫资料按月度移交给业主方对口管理部门。

*.*.*****档案资料管理

*.*.*.* 乙方应确保工作档案记录准确完整，并随时备查。

*.*.*.* 乙方的工作档案需按月度移交给甲方对口管理部门。

*.*.*接待和会议服务工作

*.*.*.* 负责接待和会议的服务配合工作。

*.*.*.* 负责餐具、茶具的清洁工作，确保满足接待工作需要。

*.*.*.* 负责进行客房及相关物资的管理及服务。

*.*.*.* 负责饮用水、桶装水的管理（含送水）。

*.*.* 厂区***米防护区甲方指定区域

*.*.*.* ***米防护区果木管理与养护

（*）按甲方指定区域，对现有果木进行有效管理和养护，包括并不限于由区林业局委托新栽种的苗木。

（*）有计划实施果木管理，按季节开展管理作业。定期实施果木修枝、松土、抗旱浇水、除草、施肥、病虫害防治，作好相关日常养护作业记录。

（*）遇灾害天气，及时组织对防护区受损果木进行抢救，排洪除涝、抗旱救灾。

（*）负责水果采摘。

（*）涉及果木管理的其他事项。

*.*.*.* ***米防护区鱼塘管理

（*）负责鱼塘水质管理，防止水质污染。

（*）根据鱼塘实际情况，向甲方提出鱼苗购买建议。

（*）负责鱼塘的日常管理维护，及时补充鱼塘来水、保持鱼塘水位，定期割草喂鱼，作好鱼病防治。

（*）涉及鱼塘管理的其他事项。

*.*.*.*其他事项

（*）负责防护区范围土地的日常监管，对非法进入防护区实施林木砍伐、烧荒耕种等行为进行制止，对在防护区内出现的有损*峰公司权益和形象的行为及时制止并上报，必要时应负责报警。

（*）负责防护区森林防火日常监控及信息传递。

*.*.**其他工作

*.*.**.*甲方所要求其它突击性的保洁、保安、绿化、环境美化、接待等工作。

*.*.**.*法规和政策规定由****管理公司管理的其它事项。

*.*.**.*如有需要可另行协商专用部分特约服务。

*.*.**.* ***米防护区内枯木树枝清理

*.竞争性比选单位资格要求

本次比选实行资格后审，竞争性比选单位应满足下列资格条件要求：

*.* 竞争性比选单位具有有效营业执照的独立法人。

*.* 竞争性比选单位未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列为失信被执行人。

*.* 信誉要求

*）最近*年没有拖欠劳务费的败诉记录；

*）最近*年没有无故弃标的不良记录；

*）本次竞争性比选，提交的竞标文件是真实有效的。

（提供承诺函，格式自拟）

*.*本次比选不接受联合体竞标。

*、竞争性比选文件的获取

*.*报名及比选文件发售期：****年*月**日--****年*月**日（工作时间：上午*点至下午*点）

*.*比选文件售价：人民币***元/份（售后不退）。

*.*报名及比选文件的购买方式：在比选文件发售期内，竞争性比选单位请持单位介绍信或法人授权委托书、单位营业执照复印件（需加盖单位鲜章）以及本人身份证复印件到****市****区顺江大道**号购买竞争性比选文件。

*.*在报名和比选文件发售期内购买了比选文件的竞争性比选单位，其竞标文件才被接收。

*.*本比选公告开始发布至竞标截止时间止，各竞争性比选单位应随时关注****市公共资源交易网（****区）*****://***.******.***/*********/上本比选项目相关修改或补充内容。

*.竞标文件的递交

*.*.竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）以竞争性比选文件为准， 地点为********公共资源交易有限公司（****市****区新区汇智国际大厦*楼）。

*.*.逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理（时间以********公共资源交易有限公司开标大厅挂钟时间为准）。

*.发布公告的媒介

本次公告****市公共资源交易网（****区）上发布。

*.联系方式

比选人：****市****区*峰环保发电有限公司

地址：****市****区石沱镇天府路*号

联系人： ****

电话：***-********

代理机构：****

地址：****市顺江大道**号

联系人：****

电话：***********

****年*月*日

定稿-****公司修改****市****区*峰环保发电有限公司****-****年度****管理服务项目.**** 定稿-****公司修改****市****区*峰环保发电有限公司****-****年度****管理服务项目.****