*、履约地点和期限:****市凡河新区金沙江路**号、市直****办公楼。合同签订之日起**个月(****年*月*日—****年*月**日),中标方在合同履约期间,能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的,经采购人考核合格后可续签*年,合同另行签订,每年签订*次。
*、付款方式:乙方每月*日前提供上月发票,甲方于本月**日前结算上月****费用,采取转账或电汇。
*、验收标准:按照响应文件要求及合同中相关规定执行。
验收程序:按照《****省****履约验收管理办法》(辽财采〔****〕***号)执行,并且符合行业内验收标准。
验收报告:由采购人出具。
组织验收主体:本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
*、服务项目内容:****市财政办公楼****服务面积约*****平;保洁服务**人;水暖、电及房屋维修*人;食堂服务**人;文印及收发服务*人。
*、服务标准与要求:
*、保洁岗位:保证在岗**人,负责楼内、外所有公共区域。包括领导办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间、电梯间、地下停车场及楼外围区域等所有公共区域的日常清洁维护;负责冬季除雪。卫生要求采用牵尘剂、密封尘推,不留死角。对大厅、卫生间、走廊、楼梯,每天不定时进行循环清理,并采用静电牵尘剂、不锈钢光亮剂对扶手及金属部位进行上光,做到无锈渍,无手印,地面无尘埃,无杂物。卫生间每天早班应全面清洁,做到地面无积水,台面无水渍,洗手盆尿槽无污渍,无异味,天花板(含风口)无积尘,墙面、镜面、金属等无水渍污渍,地面保持干燥、洁净,及时更换垃圾袋。门前院内每天定时进行清扫,做到地面无杂物,干净整洁。领导办公室每天要在第*时间进行保洁、保养,做到热情服务。花卉管理做到及时浇水,及时清理枯叶,保持卫生清洁,植物生长旺盛。
*、水暖、电及房屋维修*人:保证在岗*人,身体健康,具有*年以上工作经验;现场值班**小时不间断;持有电工证,高低压运行证,保证变电所高压柜、低压柜、变压器、备用电源、设备机组、监控室设备、电梯等设备的正常运行;保证各楼层电力系统的设备用电正常运行;遇有突发用电故障能及时处理与维修,不在班的电工能随叫随到;在春秋*季对全楼的用电线路及设备进行检修,做到及时发现问题并解决,保证各系统用电畅通。能熟练操作视频会议系统,配合网络供应商保证网络顺畅。水暖房屋维修及空调系统维护运行岗位要求身体健康,精通水电知识,精通中央空调运行的相关知识;熟练掌握空调机组设备的使用方法,保证其正常运行;熟练掌握各楼层空调机组、风机盘管控制及运行方法,水系统的畅通;随时对空调系统、水系统进行检查与维修。负责全楼上、下水系统的日常维修与管理以及空调、消防水系统的维修与管理。
*、食堂服务岗位:保证在岗**人,厨师*人,面案*人、切墩*人,拌菜*人,勤杂*人,服务员*人,核算*人,库管*人。必须身体健康,持有健康证,有*年以上食堂工作经验,有相应的技能证书。负责早、午*餐约***人的正常开放与就餐,制定菜谱,营养膳食,荤素搭配,保证食品制作安全,创建优良的就餐环境。
*、收发、文印服务岗位:保证在岗*人,必须有*年以上的文印工作经验,熟练掌握文件和报刊收发业务,掌握各种印刷设备的性能和操作,熟练各种文件的排版及装订业务。
*、服务具体要求:****服务人员要严格遵守市财政金融审计服务中心的各项规章制度。
(*)必须按规定着装。衣冠整洁、仪表端正、徽章腰带佩制整齐,持证上岗。行为规范讲究礼貌、文明服务,确保工作区域的秩序。在工作过程中切实注意自身形象,行、走、坐(站立)要姿势端正,严禁酒后上岗或在岗位饮酒严禁吸烟、看报纸、玩手机、聊天或搞其它娱乐活动等与工作不相关事项。
(*)在岗服务要热情,使用文明用语做到耐心细致、周全处理好工作事项,严禁与群众发生争吵。如遇出现无礼行为,要尽力做到骂不还口、打不还手理智处理事项。
(*)服从甲方管理,严格遵守上岗时间,不准迟到早退,严禁在上岗时间缺岗、漏岗。要保持休息区、工作岗位的整洁卫生,物品要摆放整齐,工作设备要保持完好,防止丢失、损坏,每日做好交接班工作。
(*)服务商要提供每月考勤记录,管理人员要时时对****服务人员进行监督和指导,不断提高服务人员服务质量。
(*)培训要求:服务商提供的服务人员要通过培训上岗,管理人员要定期对****服务人员进行监督和指导,提高服务质量
*、其他(特别需强调的事项等):如果甲方有要求,进行人员调整或其它事宜,可签定补充协议,乙方无条件配合执行。
*、投标人资格要求
*、符合《中华人民共和国****法》第***条规定应当具备的条件;
*、应自觉抵制****领域商业贿赂行为;
*、本项目不允许联合体投标;
*、具有正规的****服务行业资质,良好的商业信誉、健全的管理模式及财务会计制度,参与****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录,未被列入失信名单。
*、报价及其它
*、报价包括:(人员工资、保险、福利、培训费用、管理费用及税金)。
*、投标人自行承担员工工资、福利、养老、失业、医疗、工伤、纳税等有关费用。
*、消防、电梯、弱电系统等设施设备应由有资质的维保公司进行维修,费用采取实报实销原则,不列入本次报价。
*、玻璃清洗、石材结晶等费用采取实报实销原则,不列入本次报价。
*、****公司员工的*切安全责任与招标人无关。