*.标的房屋整体出租，不予拆分。

*.该房产地上*层、地下*层，建筑面积约****.**㎡（以实物为准），所有权人为****。

*.该资产位于新兴大厦院内，目前处于自用状态，签订《资产租赁合同》后**个工作日内交付承租方使用。

*.出租标的租赁期为**年，年租金为最终成交价，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。 *.该标的以首年租金*.****元/年挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第*年租金为最终成交价格，第*至*年租金均与第*年租金*致。 *.租金按年度分期预付，首年租金自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过****产权交易中心进行结算；后续租金在上*个年度租期届满前*个月内，直接汇入出租方指定账户。 *.其他重大事项天昊资评报字【****】*第****号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *.意向承租方须承诺，同意按照在****产权交易中心挂牌成交的价格签订《资产租赁合同》。 *.意向承租方须承诺，承租期间合规合法经营，不得从事违法经营行为，如有违法，所造成的*切损失均由承租方负责。 *.意向承租方须承诺，承租期间不得擅自将标的物转租给第*方，不得将标的物进行抵押贷款和对外担保，不得在标的物上进行新建、改建，新建改建的部分出租方不承担任何责任并有权要求承租方恢复原状。 *.意向承租方须承诺，租赁期间负责租赁标的物的日常管理、维修、维护等，产生的费用均由承租方承担。因承租方原因致使毁损的，由承租方按原样恢复或赔偿。对房屋进行装修装饰时不得破坏房屋结构，且退租时不得要求甲方补偿装修费用。 *.意向承租方须承诺，租赁期间承租方对安全生产、消防、环保承担主体责任，负责租赁标的的安全生产、消防、环保等管理、检查工作，及时消除各类隐患。 *.意向承租方须承诺，租赁期间因出租方及上级管理单位或政府项目建设规划，需利用该租赁标的物时，出租方具有合同解除权，承租方需于出租方通知解除合同后*个月内将租用标的物腾空，出租方对此不承担违约责任，不承担任何赔偿补偿责任，承租方根据实际租赁时间交纳租赁费用。 *.意向承租方须承诺，承租方应妥善管理和使用房产及室内配套设施设备，承租方应在合同到期日前腾空退出，并将标的资产及室内配套设施设备完整地交还出租方，否则出租方有权要求承租方赔偿相应损失。 *.意向承租方须承诺，涉及房屋腾空与其他使用单位共用院落及设施等问题，承租方与其他使用单位自行协商解决。 *.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担承租标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解租赁标的为由退租，否则将视为违约；非因租赁方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 **.意向承租方须承诺，意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘并同出租方共同签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 **.意向承租方在“中国执行信息公开网”、“信用中国”、“中国裁判文书网”等网站无重大不良信息记录及影响履约能力的其他情况（意向承租方须自行查验自身是否存在本项所述情况，并确认是否满足投标资格；因承租方存在上述问题造成投标资格取消、租赁合同废止等不良后果，由承租方承担违约责任及造成的损失）。

*.意向承租方为依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织。 *.意向承租方须自行判断是否满足《商事合作资格条件》（详见附件），并按要求完整提供相关证明材料，否则出租方有权驳回其租赁资格，产生的风险及损失由意向承租方自行承担。

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